每次我們一聊房子就會收到很多用戶的留言。有一個留言說我家是三線城市某個小鎮，這的房子還能不能投資啊？未來房價會漲還是會跌？說實話，每個城市每個地方具體的情況也都不一樣，都需要更具體的分析。但是很多城市和區域會有一些共性。
今天我就來說說三線城市的房子還能不能投？先來看一下三線城市的房價為什麼一直會漲？
一是需求確實很旺盛，一方面來自當地的改善性需求，其實真正需要改善住房的人並不多。更多的人是好面子，看領居們一個個都換了高檔的小區，自己也不能落後啊，爭著搶著要換房子。另一方面來自城鎮化遷移帶來的需求，生活在周圍村鎮裡的村民們要到市裡頭買房子。
二是棚改。我們一直說三四線城市的房價主要就是因為棚改貨幣化炒起來的，大家都手握鉅額拆遷款，都去買房了，自然房價就會漲。
我以前也跟大家說過，判斷房價的走勢一共要看三點：長期看人口，中期看土地供給，短期看金額政策。集合這三個指標來看三線城市，長期來看大部分都是人口淨流出，土地供給也非常充足，也沒有政策干預，所以即使你買了三線城市的房產，看著漲了，也只是紙上財富，將來沒有接盤俠，無法變現，這是它最大的危機。所以如果出於投資的目的，請避開人口淨流出也沒有產業支撐的三線城市。
最後，如果你是在一線城市打拼的三線城市人。我給你們幾條建議。能在一線城市上車的，就儘量在一線城市上車。因為一線城市會源源不斷地吸引人口流入。這的房價最保值，最堅挺。如果你的錢湊不夠首付，或者說購房資格不夠，在一線實在是上不了車的，至少可以退居二線省會城市，總之不要回老家買房。
相關推薦
'房價降溫開始了，這些城市房價正在下跌，剛需買房抓緊了'
"文/胡以下城市是房價降價重點區域，剛需買房看好了，別高位接盤我們的樓市在經歷了十多年的高速發展後，在如今已經進入了一個穩定健康的調控週期，回望過去這十多年，樓市的標籤只有一個最讓人記憶猶新，那就是“漲”，房價上漲幾乎成為了樓市發展的代名詞，出現這樣的情況是多方面原因造成的...
'房價，能回到1年前嗎？橫盤機會遍地，剛需買房可以撿漏了'
"每次聊起房價，大家總是說得津津有味的，買房關乎到解決居住、資產增值問題。已經買房的，當然希望樓市能夠堅挺，二手房市場行情保持熱度，房價比當初買的要高，自己的房子能夠賣出個高價。還沒有買房的，總是期盼著房價回到過去，房價會不會回到10年啊？這種問題其實沒有多大意義，如果價格...
'陽光普法：網籤和備案根本不是一回事！買房的千萬要注意'
"購房者買的房屋最終實現合法存在，要經過網籤和備案兩個流程，實際購房中大家常常把網籤和備案當做一回事，其實不然。雖然兩者的共同作用是防止一房多買，但還是存在本質上的區別。從4個方面分析兩者的區別，弄清楚網籤和備案的不同，才能更好的實現房屋買賣的合法性。網籤是房地產管理部門為...
'這3大信號，你的城市出現了2個，就意味著要趕緊買房了'
"文/樓市大家談（quanadcom）籠統的說房價走勢如何，是很難具體到一個城市的，城市發展之間的差異性，房價走勢和樓市網未來走向也會有所不同，那麼，如何判斷自己所在城市房價是漲是跌呢？其實就是要多關注城市的動態，包括政策性的、市場活動、規劃等等。那麼，對於剛需來說，或是對...
'7月三四線城市找房熱度下降26.7%，接下來房價是不是要跌了？'
"三四線城市找房熱度下降26.7%，接下來是不是要降價了？近些年隨著國家對於一二線城市的加強調控，其城市房價和樓市環境已經發生了很大的變化，曾經不可一世的一線城市房價竟然還出現了漲幅迴歸穩定甚至小幅下跌的情況，這要是放在前十幾年裡是絕對不可能發生的事情，足以看出現在國家樓市...
'房價買房要跌了，買房的朋友彆著急，再過兩個月市場將有大變化'
"房地產經歷了這幾年的調控，算是穩定多了，它也漸漸得從人們社交的第一話題中褪去了，而實際的購房需求還是一直存在，只不過觀望的變多，不提升一點熱度給房地產市場帶點流量來，地方界的核心圈人士會感到不安，畢竟哪怕是一小灘活水也好過一潭死水。各地的的市場監管也開始了由統一化朝因地制...
購房
2019-08-12
推薦中...