新華社哈爾濱６月２５日電（記者梁書斌、閆睿）同諸多左鄰右舍一樣，今年６８歲的黑龍江省綏芬河市市民張文全正享受著裝修回遷新房的喜悅。對於在棚戶區中居住了３０多年的一家人來說，“晴天一身土，雨天兩腳泥”的不便，很快將成為歷史。
張文全家這套近９０平方米的回遷住房，是通過當地設立的“選房超市”選中的。記者近日從綏芬河市政府瞭解到，自２０１５年起，綏芬河市將消化商品房庫存與安置棚戶區住戶回遷相結合，走出了一條“政府搭建平臺、企業提供房源、群眾自主選房”的棚改新路。
“徵收工作難不難，關鍵看是否以百姓利益為出發點。”綏芬河市房屋徵收辦主任王志宏說，在充分尊重被徵收人意願基礎上，市裡確立了“建立平臺—鎖定房源—發放房票—自主購買—簽訂協議—安置入戶”的貨幣化安置去庫存思路。
瞄準國家開發銀行發放棚改專項資金的契機，由綏芬河市海融城投公司籌建的平臺“選房超市”，將五證俱全、符合條件和棚改要求、經過審核的市內存量房源納入系統，徵收、房產、城投等部門的服務窗口也一併嵌入，回遷戶可在其中自由查詢房源信息、透明選房，一站式辦理相關手續。
在“選房超市”選房，就像到超市買菜。按照徵收補償方案等政府規範性文件，被徵收房屋經過第三方機構系統作價，棚戶區居民拿著寫有估價的購物卡“房票”，在城區各房地產開發商建設的房源中自主挑選，用“房票”衝抵房屋的價值。入駐的政府相關管理部門，則負責疏通引導，確保流程有序、透明。
張文全說，剛開始也擔心“這面房被收，那面沒著落”，後來政府工作人員幾次帶著文件到家裡和我談，給我吃了定心丸。選房也不是隻看看圖紙，還可以到現房實地踏查，質量好不好、採光足不足、區位優不優。急著搬新家就換購現房，不著急搬也可以等期房，待其交工再從棚戶區搬出即可。
購買存量房源既妥善安置了回遷居民，也有效緩解房地產開發企業的資金鍊難題。據王志宏介紹，自２０１５年以來，完成超過４５００戶的徵收補償，去庫存商品房２２００餘套，為當地２３家房地產企業增加銷售額逾５億元。回遷居民“從選到住”，最快從以往兩年縮短至平均３個月。
綜合為回遷居民提供新建回遷區、政府購買房源、自助購置房源和貨幣補償相結合等多種方式，人性化、自主化的徵收安置得到群眾理解。在２０１５年，因徵收工作引起的糾紛同比下降７０％。
綏芬河市委書記李大義說：“尊重百姓利益、尊重市場規律，政府要以等不起、坐不住、慢不得的使命和責任感，守土有責、盡責、負責，這是百姓的獲得感，也是為人民服務的獲得感。”
相關推薦
