最近一段時間我們很多人都在談論一個話題“租售同權”。那麼什麼是租售同權？簡單來說租售同權就是租住房屋與買房人可以享受一樣的待遇，按照國家住建部來解釋的話就是，通過立法，明確租賃當事人權利義務，保障當事人合法權益，建立平穩健康租期和租金等一些制度，完善租房人在城市之中可以享受到同買房人一樣的福利待遇。
目前，隨著租售同權的政策出臺，各地開始紛紛落實租售同權、商住同權、租金減稅等等一系列租房福利待遇，其中最為明顯的就是北京更是出臺共有產權住房，甚至公租房也能在劃分區域內落戶上學的顛覆政策，這樣的政策帶給普通民眾的福利是多麼大，多麼方便，解決了很多人為孩子上學困難，無法入學的一個門檻。眾所周知大城市的房價高的離譜，僅僅靠銷售這一模式的限購、限貸、限售等一些人為調控政策，從長遠角度看是解決不了最關鍵的問題，那就需要從住房市場的供求關係來做切入點，租售同權的最大意義就在於分離購房帶來的附加屬性，抑制房價需求性增長。說明國家對普通大眾是多麼重視，讓普通人享受更多國家帶來的優質資源。並且在租售同權政策下房地產市場又進入了一個新的領域，顛覆傳統住房的新模式。
租售同權火了，一邊是罵聲一片，另一邊是挑指稱讚，有種冰火兩重天的現象。就像前些年是有些人不看好未來房產，有些人認定以後房產會更好，不一樣的選擇，最終的結果也不同，人生在此也不一樣了。有人就會在剛剛一出臺租售同權時就評論它的好於壞，這一點我就不明白你就真的那麼確定他的好與壞麼，就像剛剛降生的嬰兒，你知道他未來什麼樣子呀，有人說基因在那呢，與生俱來的，可是我在想問一句你真的懂基因這件事麼？不管出臺什麼樣的政策，我們只能盤以後會變的越來越好，只有那樣才會使更多人享受到更多房產價值所帶來的好處。
在去年的時候房產價值暴增，其實背後最大的贏家是些手裡有房的人，這些房子價值雖然增長了很多，但是卻無人居住，只是在房產交易市場上換來換去的變更，其根本就沒有牽動房產價值下游鏈條，比如說裝修建材、傢俱家電汽車旅遊和小區物業等等相關產業。這也就失去了房產價值本身的屬性也是最重要的屬性，引用一下中央提出的那句話，“房子是來住的，不是用來炒的”這樣的定位。只有房子真正的有人住了，才能體現房產價值的所在，才能牽動房產下游一系列的產業鏈條，繼續延伸生產及銷售關係。讓整個國家在經濟上同步並且健康發展前進。
而讓那些長期持有房產人把投資住房轉換為出租房源，即迎合國家政策又提高收益回報率，成為穩定國家經濟的源泉動力，國家大力提倡租售同權就是讓那個房地產真正起到國家經濟源泉動力的作用，租售同權會不會是更多人去租房者這才是關鍵所在，如果大家不能從租房當中享受到相應的權利，比如說落戶、子女上學等權利，那麼最終租售同權這一實施辦法就會徹底宣告失敗。
接下來我們還是要看能不能讓租房人享受和買房人同樣的待遇，就是租售同權最終的核心，只有做到租售同權才能促使租房市場平穩發展。這就是我們看到最近各個城市在不斷大力扶植租房市場，給租房人更多待遇落地政策的原因。我相信在未來的日子裡租房市場政策會不斷推出，只有國家才能真正的做到租售同權，那麼最後才能真正做到房地產市場平穩健康發展，保值房產價值。錢生錢房投。
感謝大家的閱讀，希望朋友們多多評論、多多轉載，多多關注！再次感謝大家！
