房天下訊 樓市的“紅五月”已近到來，但是，今年大連樓市的五月份卻沒有明顯的回暖趨勢，據房天下數據監控中心統計顯示， 5月首周（2017.4.28-5.4）大連400來電總量和來電項目並沒有上漲，反而有下降的趨勢。本週上榜項目共有260個，較上週僅少8盤。來電總量環比下降9%。 在來電top10榜單中可以發現，近期加推/開盤的項目來電量更高。
據房天下數據監控中心統計，本週（2017.4.28-5.4）大連400來電區域佔比中，原本備受關注的大連主城區中甘區、高新、和中山區來電量均有所下降，分別下降1-2%，目前在區域來電佔比中分別為甘區佔29%、高新佔17%、中山區佔13%。而開發區與沙河口區來電佔比與上週相同，分別佔比15%和9%。其餘區域如金州5%、旅順4%、西崗2%，雖然這三個區域的來電佔比均有所上漲，但依舊在區域來電中處於墊底的位置。
據房天下數據監控中心統計，本週（2017.4.28-5.4）大連400來電top10樓盤來自大連4個區域，其中上榜項目有4盤在近期有新品加推，其中就包括龍湖、華潤、大華以及魯能等一線品牌樓盤。除了新品項目備受關注，口碑樓盤也一樣搶眼，比如說沙河口區的中海天賦山等。
那麼，今天房天下為您介紹大連400來電top10榜中的高新園區純新項目龍湖星海彼岸、甘區華南的新品華潤考拉夢想家、沙區的口碑項目中海天賦山、以及開發區性價比較高並且近期加推新品的大連金石灘魯能勝地。
龍湖星海彼岸
推薦理由：
該項目開盤當天便熱銷337套。之所以有這樣的號召力與該項目的產品設計及定位有著密切的關係。其中，項目高層86平可做兩室、105平和127平做三室。產品做到了南北通透設計，樓間距在38-41米之間；洋房116平和128平的三室產品也能做到南北通透設計。這樣的產品在區域內是比較稀缺的。龍湖星海彼岸基本信息單價待定產權年限70區域商圈高新園區淩水戶型三居室(105.00㎡)二居室(86.00㎡)三居室(127.00㎡)收房時間預計2018年底1-14號樓交房開盤時間2017年4月22日開盤1、2、11、12號樓
動態：龍湖星海彼岸加推高層4號樓，項目單價低至15000元/平，高層面積區間86-127平，洋房面積116平、128平。團購1萬惠2.5萬；龍湖星海彼岸項目位於高新園區七賢路，由6棟高層8棟洋房組成，項目容積率3.0，綠化率35%。更多信息，敬請期待！
交通圖
交通狀況：地鐵：1號線（淩水路站）公交：3、28、202、531、和平廣場—龍王塘、火車站-旅順
華潤 考拉夢想家
推薦理由：
項目位於華南商圈，片區內的生活、交通等配套齊全，生活氛圍也比較成熟。並且該項目為40-50平的公寓產品，無論是自住還是投資都是不錯的選擇。華潤 考拉夢想家基本信息單價均價7000元/平方米產權年限40區域商圈甘井子華南戶型一居室(51.00㎡)一居室(45.00㎡)一居室(53.00㎡)收房時間預計2017年10月末二期1#交房開盤時間2017年3月11日1#公寓產品已開盤
動態：華潤 考拉夢想家位於甘井子區華南廣場西行約1公里，華北路五金機電城南，公寓面積區間45-53平，均價7000元/平，優惠全款95折，貸款96折。華潤 考拉夢想家項目二期住宅預計8月31日交房，公寓預計10月31日交房。更多信息，敬請期待。
交通圖
交通狀況：公交：乘坐45路在宏苑小區下車，909路、514路在五金機電城下車，43路、519路、9路在博雅中學下車地鐵：地鐵1號線在華南廣場站或千山路站下車 駕車：華東路、中華西路、華北路、上東路等各大線路，可在短時間內通往華南商圈、西安路商圈和青泥窪橋商圈
中海天賦山
推薦理由：
項目周邊新盤比較少，多為生活氛圍較為成熟的小區，所以在生活、交通以及教育配套方面都比較齊全， 尤其是在教育配套方面，有知行小學、知行中學，小區內有幼兒園，能夠滿足業主子女的教育需求，與此同時該項目為中海自持物業，在服務質量上更有保障。中海天賦山基本信息單價均價17500元/平方米產權年限70區域商圈沙河口戶型二居室(87.00㎡)三居室(143.00㎡)三居室(128.00㎡)收房時間預計2018年6月30日二期1號樓交房開盤時間2016年9月15日二期5、10-12號已加推
動態：中海天賦山項目位於沙河口區新生路，當前在售1、2、7號樓，1號樓、7號樓主力戶型為114、131、143平，2號樓主力戶型為56、89平，均價17500元/平。，現全款優惠98折，貸款優惠99折物業費2.80元/平方米·月，產權70年，綠化率40%，容積率1.55。 更多信息，敬請期待！
交通圖
交通狀況：公交：37路、512路、707路在中海英倫觀邸站下車；31路、33路、37路、39路、411路、613路、701路、717路在綠波橋站下車。 地鐵：2號線馬欄廣場站。駕車：從西安路出發，沿黃河路向西行駛1.2千米右轉，沿新生路向西南行駛161米直行，沿新生路向東行駛67米到達目的地。
大連金石灘魯能勝地
推薦理由：
項目靠近金石灘的旅遊景區，和大學生，周邊的自然環境和人文環境都比較優越，再加上靠近輕軌站，出行也不成問題，關鍵是項目的價位比較合理，性價比較高。大連金石灘魯能勝地基本信息單價均價7800元/平方米產權年限70區域商圈開發區戶型三居室(88.00㎡)三居室(115.00㎡)二居室(92.33㎡)收房時間預計2017年6月30日14#、17#、27#交房開盤時間2017年2月11日北一區洋房21#24#樓已加推
動態：大連金石灘魯能勝地均價7800元/平，平層主力戶型160-270平，洋房主力戶型55-120平，別墅均價15000元/平，在售330-550平，大連金石灘魯能勝地位於金石灘國家旅遊度假區金石路57號，更多信息，敬請關注。
交通圖
交通狀況：公交：金石灘2路在民院南門站,瀋陽音樂學院站下車，金石灘1路在金石緣公園站下車，金石灘2路加車在優山美地站下車輕軌：快軌3號線在金石灘站下車駕車：從大連火車站出發：經鞍山路到東北路輔路，過東北路輔路後經華北路到達G11鶴大高速收費處，出高速後，沿黃海大道向西南，行駛約2公里，經光谷路進入金石路，沿金石路向東，行駛約5.3公里，經過金石廣場後可到達項目。
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