330新政連夜發佈,再外加清明的小長假,廣州上週網籤量也迅速“跳水”了,4月3日-4月9日全市網籤1570套房源,成交均價15382元/平米,分別環比下降71.6%與15.9%。
上週行政區裡,增城的老大地位不保,被花都這匹黑馬逆襲了,網籤套數為316套,成交均價為12178元/平米。增城落後四套房源位居第二名,成交均價為13215元/平米。而此前位居前三名的黃埔也被南沙領先。
而榜單上讓小編比較驚訝的是天河區、白雲區、越秀區比番禺區的網籤均價還要低,而越秀區成交均價更令人咋舌,竟然低至8653元/平米。據瞭解,上週越秀區僅有達道雅軒一個樓盤網簽了8套,該項目位於越秀區共和西路,位於地鐵東山口站與楊箕站中間。而達道雅軒目前未開放銷售中心,戶型產品和入市時間待定,這批網簽單位很大可能是回遷房。
區域網籤排名
此外,在一手住宅樓盤方面,這次不再是廣州東包攬前十,花都、南沙、番禺、從化均有盤上榜。位於增城朱村的碧桂園城市花園(廣州),成交105套位居榜首,網籤均價為15677元/平米,另外一個增城盤則是保利i立方,網籤價格則萬元出頭。
碧桂園城市花園(廣州)
待定
廣州增城廣汕公路(燕崗橋公交站東側)
三居室(93~133㎡) 四居室(189~197㎡)
保利i立方
約19000元/平米
增城永寧大道(時代廊橋東側)
二居室(95~97㎡) 三居室(91.2~101.3㎡)
花都方面,網紅熱盤廣州萬達城成交套數最多,另外則是自由人花園,兩盤成交均價都介於1.4-1.5萬/平米。
黃埔區,以生活配套齊全的保利羅蘭國際與萬科尚城上榜,這兩個盤也是前十榜單上均價突破兩萬的樓盤。
保利羅蘭國際
約38000元/平米
蘿崗區開創大道國際演藝中心東南向
三居室(97㎡) 四居室(待定)
南沙保利城
約18000元/平米
南沙區市南大道與雞谷山路交匯處
二居室(66~74㎡) 三居室(86~115㎡)
來瞧瞧南沙區,這些年乘自貿區的利好,也是被購房者持續看好。入榜的南沙保利城和碧桂園蜜柚,網籤均價都攀上了1.7萬/平米了。當然,覺得南沙貴的親們,不妨看看番禺,凱德山海連城均價僅14775元/平米。
廣州樓市一週住宅網籤排名
另外,迴歸到主題,榜單上唯一低於萬元的樓盤,是位於從化的珠光山水御苑,均價僅7786元/平米,看回項目最新動態,目前該盤在售尾貨,76平的兩房單位僅剩4套,142平的四房單位剩下十幾套,毛坯均價約8800元每平方。據悉,項目即將推出76-141平二至四房。