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今天，南京又有3盤新領銷許，前幾日領銷許的8盤開盤方式曝光！
最新，江北樓市傳來三大重大消息；
六合6月預計共6家樓盤加推，1684套房源入市；
溧水17個小區房價在上漲，二手房價格是新房的兩倍；
更多精彩，一起來看看今天的大事件吧！
01今天，南京又有3盤新領銷許，8盤開盤方式曝光！
今天下午，江北的中建國熙臺領取3#、7#、16#、17#共360套精裝房銷許，銷許均價29315-30241元/㎡，戶型88-142㎡，預計近期開盤。
（中建國熙臺銷許截圖）
今天下午，青龍地鐵小鎮的中南山錦花城新領9號樓銷許，共48套洋房，毛坯交付，面積116-127㎡，銷許均價26246.87元/㎡。
（中南山錦花城銷許截圖）
據開發商透露，報名人數應該會超過房源數，可能是公證搖號。中南山錦花城的預售方案裡明確：客戶需在簽署認購協議之後3日內，付清全款或首付款並簽署正式的商品房預售合同，辦理銀行貸款手續。購房人必須符合國家最新的限購限貸政策。
今天傍晚，城北純新盤電建中儲泛悅城市廣場新領4號樓248套成品房銷許，均價35900.05元/㎡，預計近期首開，面積為104、125、135㎡，2梯4戶，擬交付時間為2018年12月31日。
預售方案裡明確：此次銷售房屋的首付比例，嚴格按照南京市購房政策執行！
（電建中儲泛悅城市廣場銷許截圖）
小5妹今天瞭解到前幾日領銷許的樓盤的開盤方式，如下圖：
今天，有不少網友向我們反映意向樓盤要公證搖號了，但是置業顧問聯繫不上：
“您好，我加了江寧某樓盤銷售的微信，他一直說要開盤會聯繫我的，昨天拿了銷許，我還問過什麼時候交材料，他說不知道，今天聽說他們偷偷把關係戶的材料都收了，也沒聯繫我，他們這樣做合適嗎?如果是真的，可以投訴嗎?”
對此，小5妹表示，搖號新政後開發商拿了銷許都會在網上房地產公示一天，開發商置業顧問可能不會一一通知，這就需要想買意向樓盤的購房者時時關注網上房地產和365樓市！我們每天會第一時間發佈公證搖號的樓盤信息。網上房地產銷許出來後開發商會公示購房條件，裡面有所需材料。
如果個人看到網上房地產公示，並且按照要求去售樓處提交材料，開發商拒絕的話，是可以向南京市房地產市場綜合執法辦公室投訴。
下面，手把手教你怎麼看樓盤搖號信息
02橋北3盤傳重磅情報！影響今年江北房價格局
最近，江北樓市傳來三大重大消息。
一、橋北重量級新盤案名已定，戶型規劃全曝光定位打造高端產品的橋北G87地塊，昨天案名正式敲定為“御瀾府”，該地塊由招商、弘陽、嘉華聯合開發。
御瀾府位於橋北成熟居住區域，周邊出行主幹道有江北大道快速路、沿山大道、東大路、泰工路等。地塊周邊住宅小區有金泉泰來苑，還有通宇G69地塊、弘陽燕瀾七縉、榮盛錦繡瀾山，居住氛圍比較濃厚。
項目將新建16棟14F~18F高層住宅樓，分別為9棟18F/1D高層住宅（2#、4#~7#、9#、11#~13#）、1棟17F/1D高層住宅（10#）、2棟16F/1D高層住宅（1#和14#）、3棟15F/1D高層住宅（3#、15#和16#）、1棟14F/1D高層住宅（8#）以及3個獨立配電房（1F）。
今年1月份，弘陽和招商、嘉華確定聯合開發G87地塊，弘陽地產相關負責人透露御瀾府的相關信息：“我們採用新亞洲風，戶型面積是89到140，全屋的一梯一戶，實現了南北通透，戶型優勢非常強。”
御瀾府預計投產日期為2017年6月-2019年2月。計劃於今年9月初面市。
除此以外，今年橋北高新片區將有5家純新盤上市，小5妹將他們的最新信息及上市時間整理成下表，供大家參考。
二、漲幅超100％！橋北準現房7月收官在即
浦泰和天下目前正在認籌，預計7月加推剩餘2棟樓——28、29棟，高層收官房源，面積為75、90㎡的兩房和100、115㎡的三房，共324套，交付時間預計為2017年8月。
據置業顧問介紹，項目此批收官准現房的預計均價在21000-22000元/㎡左右，毛坯交付。將成為目前浦口唯一一家門檻150萬左右的樓盤。
2015年底，浦泰和天下在售的13、14、15號樓房源均價為9800元/㎡。2016年市場大熱的“金三銀四”，項目放風即將以18000元/㎡的均價加推，3個月內漲幅將接近100％的消息曾引起不少人的關注。
在樓市爆火的2016年，浦泰和天下加推在即的聲音依舊此起彼伏。放風這麼久，項目相關工作人員確認浦泰和天下將在7月份收官。屆時情況如何，我們也將持續關注。
三、200萬內的浦口精裝房即將開盤！6月江北開盤時間表出爐
橋北老盤威尼斯水城預計在近期加推11、14號樓，面積89-123㎡，共408套房源。預計價格與在售的3號樓及6號樓20599元/㎡的均價相差不大。其中11號樓價格會略高，預計21000元/㎡左右。
6月江北將迎來上市量的大爆發，共20盤約6642套，有要買房的不妨關注一下：
江北6月開盤時間表365淘房/製圖
03六合6月預計共6家樓盤加推1684套房源入市
5月底到6月初，共有3家密集領銷許，分別是榮盛鷺島榮府、冠城大通藍郡和榮盛花語城。因登記報名人數未達房源總數，榮盛鷺島榮府和榮盛花語城均未採用公證處搖號。而冠城大通藍郡因登記報名人數遠超房源總數，將成為新政後六合首家採取公證處搖號的樓盤。
目前已拿到銷許的三家樓盤，房源總量就達到了1130套。據瞭解，除了上面介紹過的三家，榮鼎幸福城，大廠的亞泰梧桐世家和中興博盈紫藝華府預計都將在6月加推，目前還在拿銷許的階段。
六合6月樓盤情況表365淘房楊慧製圖
根據目前數據顯示，除了確定上市的三家1130套房源，加上暫未拿到銷許的三家554套房源，整個六月，六合預計共有1684套房源入市。
六合樓市正在逐步迴歸理性。往日樓盤那種開盤當日即售完的熱度似乎在減退，人們購房開始以理性為主導。不再盲目地，一有開盤就往上湧，而是逐漸向自身真正所需、能夠承受得起的購房方向靠攏。
04溧水17個小區房價在上漲二手房價是新房的近兩倍
昨天上午9點溧水創維樂活城開盤搖號，314套房源吸引了2212組客戶參與搖號，搖中概率約為14%；下午14時30分碧桂園翡翠臺公證搖號，303套房源共有2977組客戶認籌，搖中概率僅為10%。沒有揺中的購房者們無需氣餒，溧水6月份還有三家樓盤計劃加推。
萬科城將在6月底推出290多套花園洋房，戶型面積有95、112、144㎡。萬科城精裝修洋房均價一直在萬元以上，上一批為10921元/㎡。一直延遲首開的碧桂園S1秦淮世家計劃在本月推出上千套房源，具體時間未定。至於備受關注的南京溧水萬達廣場，計劃在6月中旬推出面積25-52㎡的公寓，暫時沒有推出普通住宅的計劃。
溧水新房這麼火，二手房行情如何？
據365淘房二手房數據顯示，溧水6月二手房均價為10969元/㎡，比5月二手房均價10880元/㎡環比漲了0.8%，進入2017年之後，溧水的二手房價格就一直處於緩慢增長中。
小5妹同時也統計了溧水45個小區的二手房掛牌價，發現有17個小區的房價在上漲，12個小區的房價在跌。
溧水45個小區的二手房掛牌價365淘房達暢/製圖
昨天，溧水創維樂活城公證搖號加推314套房源，銷許均價6809元/㎡。該盤上次開盤是在1月13日，當時的均價為6800元/㎡。可以看出，雖然經過5個月時間，創維樂活城的新房價格卻只漲了9元/㎡，而小5妹搜了下創維樂活城的二手房價格，已經漲到了11189/㎡，都快是新房價格的2倍了。
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