這一輪的調整可以說剛需關注的焦點依然是在房價這個問題上，目前而言各城市變化也不一樣，利率的調整雖然說讓部分剛需比較受傷，但是從長遠來看，是有利於剛需買房的，對於剛需購房者而言不要僅僅是房價和利率變化，本輪的調整和往年是不一樣的，而且還有其他方面的變化，我們一起來看
首先，今年的全球的經濟可以說並不景氣，有部分購房者的可以說已經看到，比如說歐美國家，美國現在經濟情況並不樂觀，歐元區目前同樣也是如此，而且現在全球經濟已經是一體化了，美聯儲方面還存在進一步加息的可能，再這個情況下，我們是多多少少是受到一定的影響的，而且目前我們經濟正在轉型和升級，這點有些購房者已經看出來了，但我們剛需購房者始終認為大方面的變化和自己是沒有關係的，牽一髮而動全身
第二，房價你可以說和首付和收入都沒有關係，但是你的收入和月供是必然有關係的，這是毫無疑問的，那麼在全球經濟不景氣的情況下，你的收入變化是要受到一定影響的，這點也許對於高中段人群變化或者沒有什麼太大的一個影響，可是對於大部分普通的剛需購房者而言是有影響，因為你月供壓力本來就是很大，一旦收入不景氣，收入減少，你的壓力會更大，因為月供這個環節不能變化，你能採取辦法就是在其他方面開支減少，因此，小編認為在目前利率上浮力度比較大的情況下，慎重買房為好
第三，目前而言我們的樓市是非常瘋狂的，尤其我們的購房者，不管你是炒房也好，還是改善也好，還是剛需也擺，基本可以說都堅持一個基調，那就是房價上漲的預期是沒有變化，就算目前房價處於下降通道之中，但遲早是要長回來的，而且過去10年來房價的變化可以說已經讓很多購房者形成了一個根深蒂固觀點，那就是房價永遠是上漲的，那麼再這個情況下只要購房者首付足夠的基礎上，是根本不會考慮其他變化，趕緊買房，但這個不理智，不冷靜的一個做法對於剛需購房者而言是非常不利的
因此，小編認為本次的調整和變化是完全有利於剛需購房者的，市場太瘋狂，需要降溫，需要讓購房冷靜和思考，對於購房者而言不要只盯著利率和房價的變化，因為更多看看其他方面，比如說城市人口，你買房的位置和區域，不要什麼都不管不顧的，不要總以為房價是永遠都上漲的，沒有足夠人口和後續購買力來作為支撐，房價下降這個速度會讓你懷疑人生，市場本身就是有規律的，他的變化不會以你的意志來轉移的，而且從本次的調整和變化來看，未來房價漲幅力度是有限的，可以說過去那種單純買和賣已經不適用於未來了，所以目前而言對於剛需購房者而言不要急著出手，下個月重要會議還沒有召開呢？不要急，不要在被炒房給帶著節奏走
以上文章為本人原創,特此聲明
今天是第348天
