久違的2字頭樓盤開盤了，尋找深圳2-3字頭上車剛需盤

奧園翡翠東灣目前已經拿到預售證，將於3月29日在項目內正式開盤，此次共備案771套，其中商業84套，住宅687套，戶型建面為65-105㎡。目前已知開盤折扣：VIP0.95+按時簽約0.98+團購優惠0.99折。備案單價區間2.66-3.7萬/平，折後單價2.45-3.4萬/平，折後總價區間為176-363萬。部分2房總價不到200萬，其價格甚至向東莞臨深樓盤看齊。

該項目位於坪山區金牛東路和創景路的西南交匯處，在坪山區的東部竹坑片區，即我們常說的聚龍山片區的南面。臨近深惠的交界，與惠州赫赫有名的大社區樓盤“龍光城”距離約3公里。可以見得，這一片區相對於市區來說，算是比較偏遠。並且片區內尚未形成規模級，成熟的配套，包括基礎的路網，還有待進一步規劃完善。

但是不管怎麼說，2字頭的樓盤縱觀整個深圳還是比較少見的，目前整個坪山的新房價格都還不算太高，對於想要尋找在深圳上車的剛需客來說，坪山是一個較好的上車機會，而且隨著地鐵、高鐵等路網交通的完善，未來居住整體環境會越來越好。而且受深圳東進戰略的影響，該片區長期來看還是看漲的，建議近期有購房需求的剛需客可以多留意坪山的2-3字頭樓盤。

奧園翡翠東灣

樓盤地址：創景路與金牛東路交匯處

心海城

樓盤地址：坪山新區坪環路與比亞迪路交匯處

天巒湖

樓盤地址：坪山新區比亞迪路轉坪馬線公路大山陂水庫東側

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