對於購房者來說，在買房時，最讓人頭疼的事情就是判斷房價走勢了，因為一旦房價走勢判斷錯誤，那麼自己的血汗錢可能就要打水漂了！然而，判斷房價走勢可是一門技術活，普通購房者又怎麼能夠準確做出判斷呢？對此，小編要說的是，小心了，以下這5大跡象預示著房價將會下跌！
高房貸利率
一、房貸利率居高不下
在這個高房價時代，貸款買房成為了廣大購房者的首選，而說到貸款買房，那就不得不說房貸利率了，因為房貸利率直接影響著購房成本。目前，房貸利率居高不下，有些城市的首套房利率甚至突破了6%，這無疑會大大增加購房成本，在此情況下，相信多數購房者都會選擇繼續觀望，畢竟房貸利率已停止了上漲，不久肯定會出現下跌的。在房貸利率居高不下的情況下，購房者減少，房價自然也難以維持高位，出現下跌也很正常。
二、房產中介異常活躍
在樓市火熱時，房產中介基本不用為客戶發愁，每天都有源源不斷的客源，哪裡還用上街四處派發宣傳單？哪裡還用到處拉客戶看房呢？哪裡還用天天打幾百個電話呢？但是，如果你看到房產中介異常活躍，就比如中介公司幾乎無人，工作人員都上街拉人，那麼你就要小心了，此時樓市開始不景氣了，房價不久就會下跌。
炒房被套
三、炒房客被套
有些炒房客不惜拿出全部家當來炒房，一心只想一夜暴富。也許在樓市火熱時，你這樣做可能還有機會，但是，隨著樓市調控的不斷升級，許多城市早已實行限售政策了，就比如成都規定，在全市範圍內新購買的商品住房或二手住房，取得房產證滿3年後才能再次出售，在此情況下，好多炒房客都被套了，有些還未實行限售政策的城市，炒房客早已低價甩賣房子脫身了，在炒房客被套的情況下，炒房者只會越來越少，房價出現下跌也是必然的結果。
四、就業難頻現
只有工作穩定了，收入穩定了，買房的人才會越來越多，如果好多人都找不到工作，或者只是從事一些低薪工作，那麼他們拿什麼來買房呢？所以，如果你頻頻看到就業難，那麼你就要小心了，此時城市經濟發展可能不順利，房價也可能出現下跌。此外，如果一個城市存在招工難時，那你也要小心了，說明當地人口流失嚴重，房價不具備上漲的條件。
五、開發商資金斷鏈
一般來說，高房價都需要大量資金來支撐，一旦樓市缺少了資金支撐，那麼房價下跌或無可避免！對於開發商來說，他們急需把建好的樓盤出售，儘快回籠資金，以保證資金可以快速流轉，一旦開發商資金斷鏈了，他們將不得不降價出售房子，這樣才能儘快回籠資金。
房價下跌
其實，判斷房價走勢並不難，關鍵在於你是否善於觀察，以上這5大跡象就預示著房價將會下跌，你還不趕緊去看看嗎？