3月22日廊坊市區限購後，樓市表現如何？平靜表面下似乎有暗流，現小編就為您揭開面紗看樓市。
1、通州武清廊坊聯手打擊投機炒房
近日，通州區住建委召開房地產市場工作會。通州區住建委副主任吳殿東透露，通州將與天津市武清區、河北省廊坊市，建立“通武廊房地產治理工作組”，在房地產市場監測數據實現同步共享的同時，聯手打擊投機炒房炒地行為，特別是針對“異地散發小廣告”、“跨省開辦售樓處”的現象要聯手開展治理。廊坊下轄的“北三縣”，即三河市、大廠縣和香河縣，此前一段時間成為房地產投資領域的熱門選擇。
2、廊坊市區或升級限購 加碼社保
3月22日，廊坊市區升級限購措施，本地人首套首付提為30%，二套首付提為50%，三套不提供貸款；外地人限購1套，首付為50%。政策一出，購房成本極大提升，有效冷靜了市場。但還有部分土豪購房者不差錢，支付50%的首付不是難事，仍願意在窗口期置業，投資廊坊樓市。鑑於此情況，有傳聞廊坊或升級限購措施，加碼社保，進一步抑制投資性需求，以穩定樓市，真正迴歸健康平穩發展的軌道。
3、房價觀察：新房不動 二手房波動
自3月下旬廊坊市區限購以來，新房的房價基本不動。一方面，限購後觀望情緒濃厚，開發商也在扛著；另一方面，春節後各項目的工程進度緩慢，供應量沒跟上，在售的房源太少，也沒到調價的節點。而二手房的房價卻有小波動，同一個小區，同樣的面積，每平米的報價會有一到兩千的差價。
四季花語
動態：四季花語6#、7#樓臨街商鋪及寫字樓在售。寫字樓剩餘5套，單價9000-14000元/㎡，面積40-400㎡。商鋪剩餘3套，均價23000元/㎡，面積190-240㎡。預計2018年6月交房。6#、7#樓均為24層，1-2層為臨街底商，3層為寫字樓，4-24層為公寓。百平以下房源電商5萬，百平以上電商10萬。
四季花語基本信息單價均價12000元/平方米產權年限70區域商圈安次戶型二居室(67.00㎡)二居室(60.00㎡)一居室(37.00㎡)收房時間預計2018年6月紫荊假日公寓、四季花語6-1#6-2#交房開盤時間2016年10月1日6-1#公寓已開盤
交通圖
交通狀況：公交：19路，辛莊道口站下。16路，安居花園站下
物業地址：廊坊安次新開路與辛莊道交口處
華昱駿景
動態：華昱駿景位於安次區，項目一期二期均有房源在售。一期7#、8#、9#現房僅剩52平、72平1居，76平、84平、93平1居戶型在售（其他戶型已售完），二期4#5#6#樓僅剩少量房源在售，均價15000元/平米，4#樓剩餘55平米1居，116平米3居，5#樓剩餘126平米南北通透3居，54平米1居和80平米2居，6#樓僅剩82平米2居在售，預計2018年12月底交房。
華昱駿景基本信息單價均價15000元/平方米產權年限40區域商圈安次戶型二居室(76.34㎡)二居室(72.69㎡)二居室(84.94㎡)收房時間預計2018年12月31日4#5#6#樓交房開盤時間2016年12月19日4#5#6#樓已開盤
交通圖
交通狀況：公交車：32路在安錦道東口站下車、34路在西昌路南口站下車即到。
物業地址：廊坊安次經濟開發區（西外環南延路以西，龐大汽貿北側）
阿爾卡迪亞廊坊·大學城
動態：阿爾卡迪亞廊坊·大學城8號地14#16#樓於2017年4月20日開盤，77㎡兩居，88㎡、107㎡三居戶型，均價18000元/㎡。首付可分期，本地購房者先期首付20%，外地購房者先期首付30%。預計2020年底交房。
阿爾卡迪亞廊坊·大學城基本信息單價均價18000元/平方米產權年限70區域商圈開發區戶型二居室(77.66㎡)三居室(90.64㎡)三居室(137.91㎡)收房時間預計2020年底8號地2#-19#樓交房開盤時間2017年4月20日8號地14#16#已開盤
交通圖
交通狀況：公交車：856路車板橋站下車，公交12路、21路、34路美食街站下車。805路公交路過項目，可直達北京站。
物業地址：廊坊開發區東方大學城內張衡路與畢昇路交口
鴻坤·理想瀾灣
動態：鴻坤·理想瀾灣商鋪目前1、2號樓在售，順銷，商鋪戶型面積為50-88平米，目前僅剩20餘套，均價22000元/平米，交房時間待定。
鴻坤·理想瀾灣基本信息單價均價22000元/平方米產權年限70區域商圈安次戶型二居室(75.00㎡)三居室(95.00㎡)一居室(68.71㎡)收房時間預計2018年10月7#8#9#21#22#29#30#樓交房開盤時間2017年3月底1#2#商業房源順銷
交通圖
交通狀況：公交車： 15路20路，安次區行政服務中心站南行
物業地址：廊坊安次南龍道與常甫路交口南行500米龍澤路西側