兔博士·看房說
北大資源·未名府——西溪邊，地鐵旁的毛坯房，位於未來科技城核心城區，周邊居住氛圍濃，坐擁西溪，自帶商業體，戶型從89到130，選擇夠多，就是這價格..從首開的18000到現在的28000,那就看大家怎麼看了
北大資源·未名府鳥瞰圖
近幾年，未來科技城可以說是高歌猛進的態勢賺足了大家的關注。
西子湖畔，西溪之西，說起未來科技城的當紅樓盤，非北大資源·未名府莫屬。從首開的不到20分鐘售罄到二次線上開盤的當日售罄，可以看出北大資源·未名府在大家心中的接受度還是很高的。
未名湖，是北京大學的標誌景觀之一，校園內最大的人工湖， 2001年，“未名湖燕園建築”被列為全國重點文物保護單位。
未名府作為北大校企北大資源集團在杭州的代表作品，一方面秉承百年北大的人文底蘊，另一方面為園區植入北大資源集團特有的優勢資源，打造了社區文化中心、社區健康管理中心、社區電商服務平臺等服務設施，是配齊活兒了，還得看後期運作怎麼樣~
在網絡上看大家的一些回饋還是有一些些弊病的，比如由於樓盤是公寓+住宅的類型，居住品質感不是特別高，流動性相對較大；又比如，按首次開盤的價格18000，大多數人是看好的，畢竟位置擺在那了，但到了目前的28000毛坯房，相比隔壁的華夏四季2萬出頭的精裝房還是很有心理落差的。
那具體情況怎麼樣呢？小編去實地蒐羅了一番，現在跟大家分享下自己的感受~
項目信息
北大資源·未名府
開發商：浙江北大資源地產有限公司
地址：杭州未來科技城荊長大道和餘杭塘路交叉口
戶型面積：89方，130方
物業費：3元/平方/月
裝修標準：毛坯（小高層）、精裝修（公寓
產權年限：70年
容積率：2.1
交付時間：預計2018年年底
車位：1438個
物業：北大資源物業
北大資源未名府坐落於杭州未來科技最接近主城區的位置，位於荊長大道和餘杭塘路交叉口，距離在建的地鐵5號線只有幾百米左右。項目佔地面積約6萬方，規劃由20幢11-12層的小高層住宅、2幢酒店式公寓和1.5萬方商業體組成。
目前是這樣的，實地去看的話，可以看的出樓間距是有點小的，居住感稍差了一些。
吶，看看效果圖是怎麼樣的
根據網絡上的反饋，是覺得小區公園綠化什麼的不大夠，但小編覺得，房子嘛，又是剛需盤，周邊西溪也很近，也還是蠻方便的。
出家門就是地鐵5號線，據置業顧問講，首次開盤並沒有地鐵的規劃，這樣想想，也更能理解毛坯房為何18000漲到了28000吧。
來上兩張簡單粗暴的圖，看下週邊的配套~
距離地鐵5號線五常站只有150米，項目四周有體育公園，濱水公園，週末打個球，晚飯後散散步，想想應該也還不錯。
再往大了看，周邊的配套也是很豐富的。
交通方面，公交有三墩長橋: 644路、西溪北苑北: 382路、文一社區: 382路；自駕的話，從杭州市區沿德勝高架往西，在文一西路下高架，沿著文一西路一路往西至荊長路右轉，項目在荊長路的道路右側；還有最值錢的地鐵5號線，五常站。
學校方面，也是杭師大附小 、杭師大附中、學軍中學等，項目旁有一個幼兒園，還有未來科技城第二幼兒園，這個比較難上。
商業方面，除了自身的商業體外，還有北大資源海港城、西溪天堂、城西銀泰城、西溪印象城、五洲國際廣場、西溪銀泰城（在建）等 ，再往前一些，是開了挺久的印象城，吃喝玩樂啊基本的都能滿足。
醫院的話有在建的浙醫一院餘杭院區，很權威了。
瞭解完周邊配套後，當然還要看看產品了，畢竟我們是買房子來住的
89方樣板間實景圖
除了這些小高層戶型外，還有公寓。
北大資源未名府2幢酒店式公寓共計400多套，分為35㎡和45㎡兩種戶型選擇。在層高上，有3.3m的平層、4.2m的LOFT搭配分類產品。而且35-45方左右的小面積、低總價產品面積設計相比於市面上動輒50-100多方的公寓產品，不管是投資還是自住，不管是自持收租還是未來轉手出售都是非常好的選擇。
酒店式公寓的適宜購買對象：剛剛走上工作崗位的新人；投資客，帶來意外的收益；對於戶口學區沒有需要的自住改善型，以較低的投入享受理想的居住體驗；還有更多短期過渡的職場精英們。這樣買來住應該也是舒適的。
總的來說
北大資源·未名府戶型面積段較符合剛需和稍微的改善
地理位置還不錯，未來科技城主城區
交通方便，地鐵加持，換乘方便。
那這是好的地方，不好的呢？
毛坯房，從18000到28000的價格，難以接受，在臨近精裝樓盤的價格對比下，稍顯遜色。
樓間距小，產品段大，雜，居住流動性相對較大。
還是那句話，蘿蔔白菜各有所愛，找到自己在意的點，恰好又喜歡的話，那它就是你的菜。買房還是要從自身需求出發，不必盲從。
最新消息：北大資源·未名府將開售1號樓，89方A戶型，具體時間未定。有需求的可以提前過去踩踩點啦~
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