如果上天再給我一次機會，我一定對那個女孩說嫁給我吧。
如果西安再給我一次機會，我一定去年就安家這裡!
如果說1月1日是假限購，4·18限貸略顯無力，之後的6·28的外地人限購，再到如今的9·13“史上最嚴”限購，無一不是為了堅持落實“房子是用來住的，不是用來炒的”初衷。
近一年來，西安商品住房銷量在今年4月創歷史新高達240萬㎡，成交均價整體呈現上漲態勢，備案數據顯示8月較去年同期上漲14.3%，實際上大部分樓盤遠不止這個漲幅，大部分樓盤漲幅超出30%，個別樓盤甚至漲幅在100%，這樣的漲幅意味著，西安房價已連續18個月上漲；西安從今年3月起住宅價格漲幅在70城中一直名列前茅。
買房路上限購的砝碼，一波又一波，不僅西安如此，全國都是這樣，很多人被拒之門外，主城區購房限購限貸，很多人沒有了購房資格。眼睜睜的看著房價升高，拿著錢卻無能為力。
眾多購房者被密集出臺的限購政策擠壓出住宅市場，轉而投向公寓。“租購同權”政策的出臺，催生了公寓熱，某種程度上加速了人們購買公寓作為投資的腳步。
公寓殺手鐗：不限購、低總價
在房價波動明顯、住宅市場一步步地被政策收緊後，住宅產品難以達到的低總價、不限購優勢，恰恰成為限購後公寓市場的“殺手鐗”。
能買又有錢賺，這對於初次置業者和投資客而言，無疑是一大利好。
“如今錢放在銀行裡只能等著拿很少的利息，我和家人商量為了不讓手裡的錢貶值，便準備挑選一個公寓進行投資。租金可以還房貸，最後還能落套房子。”一位朋友這樣對小創說。
“目前來項目看房的人群中，有很多客戶購買了不止一套房子。其中有客戶購買兩到三層，據說是想出租給別人開主題賓館，另外也有客戶直接購買了五六套房子。目前我們項目的購買人群中，70%為投資客，20%為自住兼投資客，剩下只有不到10%的購買者是純粹為了居住。”某公寓銷售經理說道。
這樣的人群買公寓
就目前的市場而言，適合購買公寓的人群，大概有這麼幾類：
1. 投資人群：很多有閒錢的人會選擇投資公寓，因為面積小總價低，公寓可以作為寫字樓、培訓班、可租可售，功能用途十分的廣泛，投資小收益快，符合投資屬性。
2. 無購房資格人群：目前在西安，最嚴限購將炒房客徹底杜絕，也直接導致了一部分人購房資格受限，公寓的不限購屬性讓很多人眼光投向公寓，他們比較看好西安的整體樓市前景，願意將現金投入樓市，在購買不了住宅的情況下，公寓是他們最好的選擇。
3. 資金受限的年輕人：在西安有很多上班的年輕人，手裡資金有限，為了改善居住環境，提升生活品質，也會選擇總價較低的公寓，這樣對他們的生活條件能進行很大的改善，居住質量也會直線上升。
優質不限購公寓
億潤錦悅匯在售精裝公寓面積32―65㎡，均價9300元/㎡。
億潤錦悅匯樣板圖
億潤錦悅匯樣板圖
項目位於大慶西路81號（漢城路十字向西，原大世界遊樂場旁），開車向南是高新區核心地段，向東就是西安的核心鐘樓商圈，向北西安北客站，向西咸陽國際機場。周邊有慶安小學、土門小學、遠東一中、遠東二中、慶安中學等。
榮民宮園美寓在售1號樓，面積40-97㎡，均價毛坯9000元/㎡，精裝11000元/㎡，按揭享98折優惠。
榮民宮園美寓樣板圖
榮民宮園美寓樣板圖
項目位於未央路北稍門站（地鐵安遠門D出口向北400米），踞未央路城市中軸之上，享受未央大道主幹道優勢資源，其龐大的商業體量成為驅動北城發展的強力引擎，帶動區域經濟發展，享都會人文領寓。三層一挑空獨特設計，空中花園盎然呈現，真正實現建築與自然完美融合的空間領地。