在調控手段加持下，如今的樓市是冷清的，各地房企促銷降價行為不斷，但是購房者還依然呈觀望的態度。本以為在此情境下，炒房客應該拋售大量手中的房產，但是彷彿一點動靜都沒有，只有房企在打折促銷，也沒出現大範圍的拋售現象。樓市冷清，為何炒房客還沒拋售？有這3點原因。
1、房子是保值的資本
對於大多數投資人來說，房子是保值的資本，因為股票、理財之類的投資風險都是比較大的，房子就不一樣了，無論什麼時候，老百姓對房子的需求都很大，這是屬於比較安全平穩的投資，不會有炒房客覺得房子一直賣不出去，雖然現在樓市比較冷淡，保不定哪天又升溫了呢。
2、利率的上浮
利率的上浮，也提醒了炒房客要按兵不動。利率的上浮也涵蓋了二手房市場，所以炒房客自然不會盲目出售，即便出售也是以較低的價格才會比新房有吸引力。因為利率上浮，加上許多人已經開始理性看待樓市，不會盲目買房，購房者觀望情緒濃厚，即使現在拋售房產，也可能不受青睞，房價那麼高，誰也不願意去接盤。
3、樓市可能回暖
縱觀以往，房價漲了又跌跌了又漲，在炒房客看來，房子是屬於金融資產，迴歸居住屬性還有很長一段時間，雖然現在調控手段在嚴厲的打擊炒房客，經過這些年幾輪調控的波動，炒房客的承受能力顯然比原來要強很多，雖然調控會給他們壓力，但是還不至於讓他們集中拋售房產。
4、二手房難賣
人們總是對新房有格外的好感，房價壓力下，二手房也並不好賣，今年8月份的二手房成交量，比去年下跌了13%。
相關推薦
'重要信號：樓市購房需求後繼無力，炒房客或將成為\'套牢者\''
"重要信號：樓市購房需求後繼無力，炒房客或將成為"套牢者"按照以往的樓市經驗來說，金秋時節本是買房火熱時期，但今年仔細觀察一看，大家的買房熱情完全一去不復返，身邊還沒有買房的親朋好友絲毫不慌，有的趁著假期回家團聚、有的趁著假期外出旅遊，很少聽說有人去售樓部瞭解房子，看來大家...
'物業有這8種行為，你可以拒交物業費'
"要說住在小區房有一個共同的問題就是，物業和小區業主之間糾紛頻發。比如說物業費、停車費的收費標準問題、門禁制度問題、偷盜和損壞賠償問題、小區共同財產收入問題等等。業主的角度就是，我的錢不是白交的，你應該為我服務；物業的角度就是，雖然沒有那麼完美，但是大部分工作都做到了。因此...
'向黃渤學習：瞭解1個規律，做好這3點，讓你貴人不斷，走向成功'
"01著名演員黃渤在一次接受採訪時，主持人問他你之前遭受過冷遇嗎？黃渤說：怎麼沒有，那時候唱歌的時候天天都是冷遇，結不出賬（拖欠報酬），上當受騙；還是小演員的時候，根本沒人搭理。然後他笑著說：現在身邊都是好人，每張笑臉都熱情洋溢。一句話道盡了娛樂圈的心酸與現實，其實，何止是...
'為什麼有些人很有能力，卻總混不好？原因全在這7點'
"其實我們都明白，最後打敗自己的，只能是自己。一個人的生活是怎樣的，主動權完全掌握在他的手中，取決於他自己要怎麼做。很多職場人都是從職場小白一步步打拼過來的，他們的努力也只有他們自己知道。我們常常會發現這樣一種現象，有些同事很有能力，可是他們的發展卻並不是很好，這是為什麼呢...
'石三禮 區塊鏈社群是什麼？搞懂這3點，你的社群黏性瞬間提高10倍'
"當下是社群商業的時代，未來是區塊鏈社群商業的世界，二者缺一不可。而這一切的核心和真相都可以用社群商業五行架構學系統破譯——石三禮當下幣圈的火爆，遠遠超過了區塊鏈技術本身。社群作為重要的載體，在某種程度決定了代幣價值的風向。所有代幣，都必擁有屬於自己的社群才可能真正落地，否...
'只有讓自己堅持做到這9點，複利人生才能是起步'
"投資是一個持久的過程，但絕不單調。就像培育一棵小樹，播下你的第一粒金種子，然後不斷科學澆灌、護理，不任其自生自滅，也不拔苗助長，小樹就會健康長大，結滿累累碩果。一、市場是有規律的，市場的規律性緣因於不變的人性！我很早就學到的一個教訓，就是華爾街沒有新事物。華爾街不可能有新...
'降息利好房地產發展，但這一次降息不為提振樓市'
"對於房地產而言降息一定是一個利好消息。對於資金需求量大的房地產行業而言，降息就是減負，降息不僅給開發商減負，同樣也給購房者減負。所以說降息所帶來的就是房價的上漲。就降息本身而言並不是一個針對房地產行業的利好，只不過是降息的結果可以刺激房地產行業的發展。降息往往是在經濟增長...
'車貸風控做好這4點 月入3萬不是問題'
"很多公司都有車抵貸業務，信貸員只有瞭解車貸風控管理相關的知識，才能遊刃有餘地完成訂單。今天我們就跟大家聊一下車抵貸的相關話題！風險控制是每個車貸企業的重中之重，從車貸風險管理整個生命週期角度來看，車貸企業的風控主要包括以下四部分：1.貸前審核貸前審核包括信用審核和資產審核...
'幾年外資持有A股1.7萬億，20年公募基金只有1萬億，為何？'
"最近看到央行發佈的一組數據，說是今年的一季度外資的持股市值接近1.7萬億，這個相比去年四季度增加了5000多億，增長的幅度差不多接近50%。還有就是今年的上半年，國內公募基金資產大概有13萬億左右，這裡面股票的資產為1萬億，其中大部分是指數基金以及主題類的股票型基金為主。...
推薦中...