常州8月開盤情況依舊慘淡，中心城區推新緩慢，8月共有約1900套房源預計上市

從6月開始，常州各個區域推新的樓盤基本都穩定在十餘個，能順利開盤的甚至不足10個，有些人覺得是開發商在搞飢餓營銷，也有人相信了常州即將“無房可售”的事實，不過兩個觀點都算是極端想法。

常州雖然目前庫存偏低，但是卻並沒有到無房可售的地步，至少每個月還會有新的樓盤推出，而且6月至今，不論是市區、新北、武進還是金壇溧陽都有地塊出讓，有幸拿到地塊的開發商也是緊鑼密鼓開始佈局，看來有些新盤有望縮短籌備週期，提前進入銷售狀態。當然飢餓營銷或者是房子根本沒賣出去也是想的太過偏激，現在以賣方市場為主導，買方扎堆買房掀起的搶購潮也是市場主導的，並非30塊錢盒飯50塊錢補貼所能營造出來的。

進入8月，距離傳說中的旺季金九銀十越來越近了，各大樓盤並沒有想象中的“摩拳擦掌”而是按部就班，該推新的時候自然會推新，根本讓人想象不到。8月常州四大區域共有13個樓盤預計推新，共約1900套房源即將入市。

從圖表上可以看出，本月新北區與武進區預計開盤的項目較多，而中心城區則少有樓盤開盤，鐘樓區僅有路勁兩個盤和青楓公園板塊的河楓御景，而天寧區也僅有九洲新世界和弘陽廣場，弘陽的開盤時間還不是很確定，只是最快8月開始預約，開盤時間還是不是很確定。

新北區與武進區的幾個預計開盤的項目中，綠都萬和城、7區上東、招商花園城算是開盤進度比較快的，世茂香檳湖則是延期了有兩月有餘，早就放出風聲說要開盤，目前還沒有確定的開盤時間。融創常州御園算是很久沒有樓棟推出的一個項目，關注度也是十分之高，看來這次的五期開盤是板上釘釘的事情了。

這些樓盤的推新對於上半年又“搶”不到房的剛需客戶而言，將會是不錯的選擇。很多樓盤價格還算比較穩定，毛坯房也居多，少有精裝的項目，久違的青楓公園板塊隨著河楓御景的開盤也重回購房者的視野。