物業堵住小區大門不讓業主搬家：
先把欠下的300多元物業費交了！
業主搬家，物業堵住小區大門。原因是，業主欠下半年物業費未交，擔心以後找不到業主，物業人員說啥不放行。業主只好撥打110報警。民警趕到後，這起糾紛才暫時得以解決。6月1日，瀋陽晚報、沈報融媒記者進行了採訪。
欠半年物業費：業主搬家物業堵門
“物業有什麼權力堵車不讓業主搬家？”在鐵西區陽光嘉園小區門口，面對物業堵門的過激行為，一位男業主怒氣沖天。這位業主的父母就住在該小區8號樓。由於一些原因，父母決定搬家。端午節前一週左右，他們僱了搬家公司的廂貨車，很快就搬完了家，準備駛出小區大門時，意想不到的事發生了。“物業堵住大門不讓車出，稱放行有兩個條件：一是交100元押金，二是交身份證複印件。”該業主表示，他覺得物業這種做法違法，就撥110報警。110民警很快抵達現場。經瞭解，物業人員道出實情：這位業主欠了半年物業費共計300多元。
“我們入住好幾年了，一直按時交物業費。後來覺得物業服務不好，才沒有及時交。”該業主說，我打算把這套房子賣了，讓新房主補交陳欠的物業費。對此，物業人員質疑：假如新房主拒絕交費怎麼辦？“這有啥難的呀？”該業主說，“我家房子地段好，不愁賣，賣房時就跟新房主講好，這筆錢對方肯定能出！”面對雙方僵持不下，眼看時間耽擱了，搬家公司人員也不幹了：“我們是按小時收費的，如此耗在這裡，誰拿150元/小時的加時費？”
物業承認堵車不妥：雙方有誤會
“物業公司可以起訴欠費業主啊，無權不讓人家搬家吧？”一時間，小區居民們七嘴八舌。“物業經理不在，我們只是工作人員。如果今天把你放走了，欠下的物業費誰來交？”物業人員委屈地說。最終，在110民警的規勸調解下，當事業主將身份證複印件提供給警方後，物業才開門放行。
面對這名業主的投訴，記者採訪了小區物業——遼寧天陽物業公司。該公司相關負責人稱，事發當時自己有事沒在現場。但她承認：“堵車事件處理得的確不妥。”她說，雙方也有誤會，該業主稱賣房後由新房主來補交物業費一事，出事前，物業並不知曉。另外，物業數次催業主交費，電話也打過，但遲遲沒有迴音。遼寧鼎泰律師事務所律師楊功涵則認為，業主與物業公司都應遵守物業服務合同的規定，如果業主拖欠物業費，物業公司可以通過合法手段來維護自己的權利。例如：可以委託律師發律師函進行催討、到法院起訴業主等。物業公司阻止業主搬家，干涉了業主的人身自由，是不符合法律的相關規定的。（記者 唐葵陽）