雖說現在的房價走勢總體是趨向穩定的，但不少人認為房子的價格不會大降，所以想趁著現在抓住機會下手。但是買房子可不是一件簡單的事情，各個方面都要考慮清楚，無論樓市將來如何變化，我們都是希望自己的房子至少能夠保值的。那麼，假設花了一百萬買了一套100平米的房子，8年以後還值多少錢？
首先，房地市場的發展並沒有完全按經濟發展的規律來進行，它自己有一套專門的規則，而這個規則是沒有人能夠預測得到的，所以說8年後房價的走向到底如何，現在說的可都是空話。
其次，在8年內決定房價的因素真的特別多，大家設想一下，過去8年，我們都沒有想到，如今的社會發展到現在這個樣子，那麼將來的8年更是不可估量。以房價而言，如果一個城市的房價一直維持在七八千左右一平，那麼在未來的8年內，它也應該不會有太大的浮動，但是，如果有大型的樓盤一開始就世界將房價定到一萬以上，那麼其他開發商也會跟著漲價，想要將房價再降回1萬一下，也是很難的了。
總有人簡單認為房子和普通商品一樣，經過時代的變遷和人們需求的減少而價格下降，甚至是被市場淘汰。但是，房地產發展的特殊性絕不能忽視，一般的經濟規律在房地產市場是行不通的。隨著如今二胎政策的開放，未來人口的增加只會導致房屋需求量的不斷加大，並且我們最需要知道的是，每一個被淘汰掉的東西都已經已經有了一個能夠替代的另一個商品，但是對於房子而言，似乎還沒有什麼能夠將它代替。
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