最近都在說，自從成都開放本科落戶的閘口後高新區和天府新區成了落戶的“新大陸”。
不過讓擠破了腦袋才把戶頭落在“新大路”的“高端人才們”也是鬱悶得吐出一口老血。
因為，落戶是成功了，但是無房可買的情況也會讓人感覺到蛋蛋的憂傷~。
看高新區的幾個盤，包括大源板塊的北辰香麓、朗詩熙華府、西派瀾岸和新川板塊的融創香璟臺、北大資源紫境府等，無一不是定位在改善和豪宅範疇，並且還很少有房源出來。讓剛落戶的廣大剛需“高端人才”不好下手。
那麼這次，看房公社要分享的項目是一個機會。
本期分享——沁園世紀廣場
這個項目屬於高新區，平行於天府二街和天府三街之間，在紅星路南延線邊上，體量不太大，總佔地為65畝，其中住宅總共有4棟，554戶，全部毛坯交付。
其實聽到這個名字，就能知道這個項目可能自帶商業。根據項目策劃強哥介紹，項目商業體量有10萬方，並且目前已經引進了永輝超市。
基本信息
樓盤地址：應龍北一路222號
住宅類型：普通住宅
裝修標準：清水
待售套數：400戶
梯戶比：2T6戶
總戶數：554戶
綠化率：30%
容積率：3
物業公司：售樓部物業為龍湖物業，住宅物業招標中
物業費：暫無信息
車位情況：703個
交房時間：19年中
銷售情況
根據強哥介紹，首批次開盤住宅戶數大約為400戶，價格為約12000元/平方米，而且支持按揭付款，最快9月中旬左右可開盤。
主力戶型
因為項目住宅體量不大，所以定位很明確，也只做了3個主力戶型，分別是92、100、121㎡的套三和套四。
雖說戶型不多，但是在大麥看來，都做得很經典。
每個戶型都做得十分方正，很少有浪費的空間，佈局也很合理。其中121㎡的套四應該是最好的戶型，從現場的樣板間和戶型圖來看，整個戶型都十分通透、寬敞。
樣板間
上劃看樣板間
項目點評
總體來說，這個樓盤在地段，戶型上都很有誘惑力，想買都要排號（根據情報，目前排號人數較多）。
優點：樓盤位置不錯，交通方便，很適合城南上班族，而且地鐵在建中，門口就有地鐵站（將來），項目自帶商業，容積率只有3.0，戶型設計好。
缺點：整個項目體量不大，如果要求大體量項目的可以繞道了，還有不是精裝交付，交房後需要自己裝修。另外物業公司未定，物業費未定。
怎麼樣？這個項目還符合胃口嗎？
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