提起西安的城南環境和氛圍,大家不外乎都這樣稱:‘城南—西安的文教區,科教文匯之地,教育體系的完整集中之地、交通脈絡的清晰便利之地’,可見其城南文化氛圍深入人心。特別是近年來的曲江新區,憑藉獨有的歷史淵源和人文環境已成為高端物業的核心區域。
近年來,地鐵在西安市民生活中的重要價值已經顯現。隨著西安地鐵1號線、2號線、3號線的運行,對地鐵4號線(在建)、5號線(在建)等的關注度特別高。“買房跟著地鐵走”已經成為置業考慮的首要因素,地鐵沿線的樓盤也因此更受消費者寵愛。基於此,好房排行特對2017年3月西安在售280個樓盤進行梳理,看看城南地鐵樓盤到底有多少,這些樓盤到底怎麼樣?
根據好房排行數據統計:西安市地鐵樓盤總共119個,其中城東34個樓盤佔據第一,其次為城北30個樓盤,再次城南地鐵樓盤23個,城西和高新各為14個樓盤,長安4個樓盤。
這裡向大家推薦3月西安城南區地鐵樓盤性價比排行Top10,供大家置業參考。
由城南地鐵Top10可以看出,錦園曲江龍邸榮獲(城南區,地鐵樓盤)住宅性價比為四星,以7.04分位列第一。Top10樓盤的平均性價比在三星,平均分值為6.14分,平均價格8320元/平米。其中8000-9000元/平米(參考均價)的樓盤有5個,性價比四星級佔2個,分為錦園曲江龍邸、合能朱闕;性價比三星半1個,為融尚中央住區,性價比三星級2個,為天倫御城龍脈、曲江龍邸,這些樓盤的額性價比9000元/平米(參考均價)以上的樓盤3個。
下面再從地鐵線路和城南區的結合上來看(當前按好房排行地鐵1-6號線篩選):
城南地鐵物業主要集中在2號線和5號線(在建),項目數量分別達到9個和15個,其中兩個線路的項目存在交叉,重疊4個樓盤即享有雙地鐵。4號線(在建)項目數量4個,和5號線的項目存在交叉,重疊1個樓盤即享有雙地鐵。
以下將5號線、2號線、4號線的地鐵樓盤羅列,請大家置業關注。
符合城南區,地鐵5號線,地鐵樓盤的有15個。
符合城南區,地鐵4號線,地鐵樓盤的有4 個。
符合城南區,地鐵2號線,地鐵樓盤的有9 個。
以上盤點的西安城南地鐵樓盤,不同地鐵線路的樓盤各有不同,其性價比也有差異,但總體來說,建議排名前3的性價比樓盤可作為您考慮的首選,當然,具體還要結合自己的購房需求進行選擇。
數據來源:好房排行2017年月度統計數據
評估依據:《普通住宅性價比評估系統》-住房和城鄉建設部科技計劃項目(建科驗字【2014】第061號)
評估團隊:好房排行大數據研究中心、住宅性價比課題研究組(西安建築科技大學、陝西省房地產研究會、西安市房地產行業協會聯創)
重要提示:2017年4月1日西安好房排行評估發佈在即。特請西安所有在售有預售證的項目開發商報送您樓盤相關數據(填報內容:a、銷售均價;b、銷售套數;c、可售套數;數據發至[email protected])我們同步啟動自動及人工採信比對系統,以保障評估發佈公開、公平、公正,有效幫助推進西安房地產市場健康發展,助力各樓盤與購房者信息全面準確及時的溝通,幫助開發商實現良好的社會效應及經濟效應。好房排行是根據住建部認證的《普通住宅性價比評估系統》【住房和城鄉建設部科技計劃項目(2013-R4-24)】,由好房排行大數據研究中心、住宅性價比課題研究組(西安建築科技大學、陝西省房地產研究會、西安市房地產行業協會聯創)評定。理性購房、科學置業;理性開發、科學建設。