馬群綜合換乘中心、麒麟有軌電車都讓城東板塊的價值不斷上漲，但在商業方面一直略有欠缺，目前已經運營的是馬群地鐵站旁的招商花園城和鍾靈街的森林摩爾兩大商業體，未來還將有3大商業齊聚城東板塊，輻射板塊內的居民。
麒麟荔枝廣場
位於運糧河西路和滄波門南街的交匯處的麒麟荔枝廣場，目前已經全面開工，正在進行打樁、平整、地基等各項工作，該項目的具體開業時間還未定，計劃最快將在2019年底。
麒麟荔枝廣場選址在麒麟片區，未來包括廣電星劇場、冰雪世界、IMAX旗艦影城、數碼科技體驗館、精品主題酒店、品質超市等主力店。
目前麒麟有軌電車每天都在進行試運營階段，預計最快本月就能夠開通使用，屆時麒麟片區內的居民就可以乘坐該線路通行，也能夠緩解麒麟片區內目前無地鐵的不便現狀。
麒麟相對於城東其他區域來說，房源算得上比較少的，上週京奧港未來墅開盤，首開吸引大批購房者，上週五搖號；啟迪方洲的住宅房源已經賣完，僅剩商鋪，中南熙悅預計今年下半年上市，如此看來，麒麟片區內的住宅房源十分稀缺，不過還有一些公 寓和商鋪在售。
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京奧港未來墅目前在售1、2號樓房源，僅剩少量大面積131、141平米的房源，毛坯交付，均價26000元/平米。
中南熙悅預計下半年首開一期1-5號樓，戶型面積89、99、105、115、128平米五種戶型。
佳源夢想廣場
佳源夢想廣場位於中山門大街和顧家營路的交匯處，目前還在建設中，正在與蘇果超市積極洽談合作，有望引進一個約4000㎡的蘇果精品店。項目路將打造4萬方的商業體，目前已經確定入駐的有幸福藍海國際影城、寶力豪健身、大型農貿菜市場以及眾多教育機構。
佳源夢想廣場同樣輻射城東區域，不過目前地鐵2號線鍾靈街站周邊已經有了森林摩爾，未來再加上佳源夢想廣場，周邊的樓盤例如紫金華府、銀城君頤東方等樓盤將受到直接利好。
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銀城君頤東方目前在售，面積130、140平米，均價38000-40000元/平米；預計年底前加推剩餘的8棟樓，面積85-170平米，預計2018年9月開始進行交付。
紫金華府即將推出佳源夢想廣場精 裝公 寓，共計202套房源，層高3.3米，建築面積約60-120平米精 裝兩房。目前在售A區商鋪，面積50-120平米，均價40000-41000元/平米。
南京中垠新悅匯
南京中垠新悅匯位於馬群地鐵站東南側，正對面就是招商花園城，目前項目還未開建，預計打造25萬方的TOD商業新地標，目前還在勘查和規劃中。
其實馬群片區一直存在一個問題，地鐵開通、招商花園城的開業都應該帶給這一片區更高的價值和發展水平。但由於城東是老南京人居住的地方，有許多的“城中村”不說，周邊的一些老房子也已經被打上了“徵”或“拆”的標識。
同時，馬群地鐵站分別有兩個出口，一個出口位於北側，一個出口位於南側，但同樣都是一個地方，北側的商業齊全，沿街還有不少商家，例如絕味鴨脖、鞋店、麵館等，但南側卻什麼都沒有，甚至都是一些待拆遷的房屋。並且附近的交通也是非常的糟糕，擁堵不堪不說，過街沒有紅綠燈設置也給市民帶來了不便，存在著安全隱患。
南京中垠新悅匯未來開業之後，將解決這個尷尬的局面，與招商花園城同時服務於城東人民。五礦晏山居前段時間已經收官，中垠紫金觀邸預計年底加推住宅房源。
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中垠紫金觀邸在售1號樓公 寓，面積45-68平米，裝修交付，均價22000元/平米；另有商鋪在售，面積50-150平米，折後均價30000-60000元/平米。預計後期加推10、11號樓小高層，面積89-140平米，毛坯交付，均價預計30000元/平米。
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