樂居訊對樓市比較關注的人不難發現，近兩年長春樓市中逐漸興起了“小三房”產品，銷售更是趨於緊俏。隨著二胎放開等政策，相當一部分人會選擇一步到位，在總房款相差不多的情況下，很多剛需購房者寧願“兩房”換“三房”，在有限的居住空間內增加了更多的附加值。
開發商：小三房市場認可度高
小三房雖然面積緊湊，但功能實用，購房者認可度高，開發商在產品推新方面，小三房的佔比連年攀升。經開區某開發商表示，小三房面向的客群相比較還是中端以下為主，追求的是功能性。可能是三代人同住的需求，亦或是購房者需要個獨立空間作為書房等。在剛需或者剛改為主的樓盤，小三房還是有一定市場的。在純高端項目，相對就差一些了。
購房者：能力範圍內更喜歡小三房
在追求“小三房”還是“大兩房”方面，購房者劉女士最有發言權。劉女士一家三口目前住在南關市政府附近的一套一室一廳裡，平時小兩口上班，老人過來看孩子很不方便，最近打算買個小三室，一室給孩子，一室夫妻倆住，另一室留給老人來時住。“孩子慢慢大了才知道一室和兩室完全不夠用，我們現在想趕緊買個三室的”，劉女士說到。
現如今，更多的購房者偏愛“小三房”，只要總價可接受，他們更喜歡一步到位買一套三居室。
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購房除了價格，很多人還要糾結戶型，兩房還是三房？這是個問題。
家庭生活總離不開孩子出生、成長、父母照顧、親朋好友到訪，還有其他一些生活質量的追求，比如閱讀、收藏等等。兩房對於傳統家庭來說，更多的是一個剛需考慮，新婚或許夠用，一旦孩子出生，總要給予孩子獨立的成長空間，兩房就已是頂配了；而三房對於家庭的成長需求有更多的滿足，這多出的一房，是親戚到訪，朋友駐腳，做書房、琴房、辦公區或娛樂區的不二之選，對生活質量的提升，有莫大的幫助。所以有過買房經驗的人都知道，從長遠生活質量考慮，三房一步到位，比兩房更值得選擇。