上週(7月10日至7月16日),珠海全市網籤總量(包括住宅、商業、辦公及其他用房)共598套,環比上漲22%;網籤面積(包括住宅、商業及辦公用房,不含其他用房)約29621㎡,環比下降約20%。其中,住宅網籤242套,環比下降約21%。
上週珠海樓市網籤量總體套數有所上漲,而成交面積反而下降。原因是其它用房網籤量大幅上漲,而住宅下降較大。
各物業類型中,上週,住宅網籤242套,環比下降約21%;商業網籤27套,上漲約238%;辦公網籤33套,下降約6%;其他用房網籤296套,上漲約108%。
商業用房網籤漲幅雖大,但僅有27套,佔比較少,因此,真正拉高上週網籤套數總量的是其他用房。但其他用房網籤也主要集中在中信紅樹灣,其單盤網籤177套,佔其他用房網籤總量的73%。
珠海樓市網籤總量周走勢:
上週住宅網籤242套,環比下降約21%;面積約23749㎡,環比下降約27%。上週住宅網籤的下降,主要表現在單盤網籤量的下降。其中網籤量最高的恆大海泉灣也僅有51套,其他項目普遍也較低。
區域方面整體上看,仍然是西區的項目較多,住宅網籤前十名樓盤中(按網籤面積排序),金灣佔4席,斗門佔3席。
上週珠海住宅網籤前十名項目:
數據來源:合富研究院(珠海)
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