天天天水網訊日前,天水市住房公積金管理中心發佈通知,調整住房公積金個人貸款政策,明確公積金聯保貸款額度為公積金聯保人公積金餘額的兩倍,且不超過20萬元,貸款期限不超過20年。此次公積金政策調整被房地產業界視為天水收緊政策之舉。然而與其他城市不同的是,天水房價目前並沒有出現大幅波動。特別值得注意的是,近年天水市房地產市場一直保持平穩的運行態勢,去房地產庫存、規範商品房預售市場管理等工作不斷強化,保證了房地產市場的健康發展。
2016年以來,我市認真貫徹落實中央和省上去房地產庫存的政策措施,及時制定出臺去庫存工作方案,採取強化供地管理、加大棚改貨幣化安置、培育租賃市場、全面落實金融稅收政策、落實政府主體責任等多種措施,努力化解房地產庫存。全市商品房庫存總量從2015年底的110.71萬平方米減少到2016年11月底的24.7萬平方米,預計到今年年底將基本完成去庫存任務。
為規範商品房預售市場管理,市政府辦文件下發了《關於進一步加強全市商品房預售管理工作的通知》,對市區符合預售條件的商品房樓盤,及時辦理預售許可,進一步規範商品房預售許可管理。與此同時,進一步強化房地產市場監管。加大執法力度,組織執法人員對全市房地產市場進行了嚴格的執法監察活動,先後深入兩區五縣70多家房地產開發企業,採取隨機抽查、現場察看的方式,重點對在建房地產開發項目進行全面檢查,重點查糾未取得預售許可證或未按預售許可證批准的捂盤惜售、哄抬房價、發佈虛假信息和廣告等違法違規行為進行執法監察；同時對可能引發矛盾和糾紛的房地產開發項目實行有針對性地重點巡查,及時發現和制止違法行為,將違法行為消滅在萌芽狀態；對未辦理商品房預售許可證並且存在違規預售的3家房地產開發企業下發了整改通知書,用封條查封了售房部,責令立即停止違規行為；對8家房地產開發企業下發了整改通知書,責令立即停止違規預售行為,關閉了售房部。
記者從天水市房地產管理局獲悉,今年我市將進一步加強房地產市場監管。在繼續開展房地產市場秩序專項整治的同時,更加註重體制、機制建設,實現對房地產開發經營源頭、過程、終端的全過程監管,建立起保證房地產市場健康有序運行的長效機制。（吳莎莎）