提問：“一覺醒來，公積金貸款額度瞬間少了10萬是什麼感受？”
吃瓜群眾：“不好意思！我們公司不交公積金，所以不曉得是啥感受呢！”
提問：“我現在買房用公積金貸款還來得及嗎？”
吃瓜群眾 ：“呵呵呵，來不及了！”
今天鹽城公積金管理中心發佈了住房公積金政策調整的通知，許多小夥伴見到通知的那一刻，小心臟瞬間緊了一下，而後朋友圈裡哀嚎有之，幸災樂禍有之……也有不瞭解公積金政策的小夥伴覺得詫異，這和以前有什麼區別嗎？今天小編就帶大家瞭解一下鹽城住房公積金的“前世今生”。
先來看一下最新通知，內容如下：
那麼相較於過去的政策究竟有何不同呢？小編幫大家逐條來理一下。
第一條是關於貸款條件的變動。先來看一下正在使用的貸款服務指南：
圖中可以發現在之前的貸款服務指南貸款條件事項中，只要沒有未還清的公積金貸款，無論你是首套房還是二套房，都可以繼續使用公積金貸款買房。在新調整的通知中，除阜寧縣以外，只要使用過公積金貸款的家庭，在2017年10月1日之後將暫停辦理住房公積金貸款服務。
第二條是關於貸款最高額度的調整。 在貸款服務指南的第二大項貸款額度的第三小項貸款最高額度家庭貸款最高不超過50萬元，僅一人符合貸款條件的貸款額度不超過30萬元。在新調整的通知中，家庭及一人符合貸款條件的均下降10萬元。
第三條和第四條是公積金提取要求的變化。之前公積金提取指南如圖：
新通知的提取要求較以往相比要求提高。就裝潢提取而言，以家庭為單位，只要使用過公積金貸款，那麼對該家庭的成員將暫停提供公積金裝潢提取服務。而原來的指南則是家庭成員中未辦理過公積金貸款服務可使用公積金裝潢提取服務。
公積金提取應優先償還公積金貸款，在公積金貸款未還清前，不得償還商業貸款。此條應針對的是組合貸款的購房者。也意味著使用組合貸款的購房者在公積金貸款未還清前無法提取公積金來償還商業貸款的部分了。
第五條是針對困難企業申請降低繳存比例的提出的要求。小編在《鹽城住房公積金繳存細則》第三章第二十六條中發現降低繳存比例的證明除需提供職工代表大會（工會）同意的決議外，另需提供所得稅納稅申報表或全體職工簽字的上一年度職工個人月平均工資明細表。新通知取消了後者，只認可前者。對於困難企業而言，申請降低繳存比例的審核要求提高。
最後一條是鹽城公積金的新政將在2017年10月1日開始執行，而在這之前將仍按照原來政策執行，所以不符合新通知要求而又想用公積金貸款的購房者還有機會。
有人說，公積金政策收緊，房價一定會降，畢竟許多人都更願意通過公積金貸款買房。也有人說，鹽城公積金新政猶如隔靴瘙癢，對於房價下降起不到一點作用，由於公積金貸款放款速度較慢以及一些樓盤拒絕購房者使用公積金貸款等原因，部分購房者首選貸款方式還是商業貸款。
總而言之，在小編看來，房價會不會降還真不好說，最主要的還得看市場這隻無形的手如何操作。