隨著婚姻觀念的改變，現在大部分人都很在意如果離婚房子應該歸誰的問題，下面就為大家介紹幾種屬於夫妻共同財產的情形：

1、結婚後，夫妻雙方用共同財產買房，房屋登記在雙方名下，此為典型的夫妻共同財產；

2、結婚後，夫妻雙方用共同財產買房，房屋登記在一方名下，仍屬於夫妻共同財產；

3、結婚後，雙方父母共同為子女出資買房，房屋登記在雙方名下的，該房屋應認定為夫妻共同財產；

4、結婚後，夫妻一方以個人婚前財產買房，支付了全部房款，但登記在雙方名下的，應認定為夫妻共同財產，其實質為一方對另一方的贈與；

5、結婚後，一方父母為子女出全款買房，房屋登記在對方名下的，除非能夠證明出資方父母明確表示向其子女配偶單方贈與，否則視為對雙方的贈與，認定為夫妻共同財產；

6、結婚後，一方父母為子女部分出資(首付款)買房，雙方共同還貸，房屋登記在出資方子女名下的，房屋應認定為夫妻共同財產，父部分視為對雙母出資方的贈與，但父母明確表示贈與一方的除外。離婚分割時可以出資父母的子女一方適當多分；

7、結婚後，一方父母為子女部分出資(首付款)買房，雙方共同還貸，房屋登記在雙方名下的，房屋應認定為夫妻共同財產，父母出資部分視為對雙方的贈與，但父母明確表示贈與一方的除外。離婚分割時可以出資父母的子女一方適當多分；

8、結婚前，一方父母為子女出全款買房，結婚後取得房產證並登記在該方子女名下的，視為只對自己子女一方的贈與，應認定為夫妻一方的個人財產；

9、結婚前，一方父母為子女部分出資(首付款)買房，婚後雙方共同還貸，房屋登記在雙方名下的，房屋應認定為夫妻共同財產，父母出資部分則視為只對自己子女一方的贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外；

10、結婚前，雙方共同出資購房，付清全部房款，房屋登記在雙方名下，根據登記情況認定系按份共有或共同共有；

11、結婚前，雙方共同出資購房，婚後共同還貸，房屋登記在一方名下，婚後共同還貸部分及其所對應的房屋增值部分應認定為夫妻共同財產，其餘則按出資情況按份共有；

12、結婚前，雙方共同出資購房，婚後共同還貸，房屋登記在雙方名下，應認定為夫妻共同財產；

13、一方結婚前以個人婚前財產買房，支付了全部房款，原登記在一方名下，後變更登記在雙方名下的(即加名)，應認定為夫妻共同財產，其實質為一方對另一方的贈與；

文丨路佳迪 法律事務部

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