房產：市場強調穩房價之後，仔細考慮這幾個建議可能會受用

在兩會期間住建部就已經提出了穩地價、穩房價、穩預期的要求，同時也指出“房住不炒”是底線，這都是政府在針對近幾年飆升的房價而採取的有效措施。在此之後，政府還在不斷強調要進一步落實穩定房價和地價，也對房地產市場進行了更加嚴格的調控。那麼在這個時候購房者一定要時刻關注房地產市場的變化，充分把握各種機會。下面幾點建議購房者可以瞭解一下

一、現在可以先不著急買房，以後的房價或許還是值得期待的

這段時間政府對房地產的調控力度越來越大，房價確實在趨於平穩，很多一二線城市的環比增長率已經在減小。地價方面似乎也有了平穩的趨勢，這從開發商的拿地力度上就可以看出。4月19日，住房和城鄉建設部會同國務院發展研究中心對2019年第一季度房地產市場運行情況進行了調研，結果顯示，土地市場在第一季度的熱度已經開始回升，各大房企已經開始“搶地”了，而且主要的拿地面積都分在了一二線城市。這說明住建部落實的穩地價已經有了顯著的效果，同樣也可以看出接下來各大房企的開發方向會在大城市。既然地價穩定了，以後的房價就很有可能有下行的趨勢，尤其是三四線城市，在開發力度減小的前提下，房價應該會更有可能下跌的。

二、隨著政策的不斷落實，以後炒房會面臨更大的壓力

其實政府政策的調控目的一直很明顯，特別是在提出“房住不炒”之後，政府似乎直接把調控的矛頭指向了炒房者。就拿前段時間出臺的“認房又認貸”這個政策來說，看似在增加購房者買二套房時候的貸款要求，其實是在限制炒房者的資金來源。還有未來將會出臺的房產稅，這會大大增加炒房者對手裡多套房的持有成本，如果現在還繼續大批量購房的話，再加上限售政策，炒房者在以後就會面臨巨大的壓力。

三、以後的二手房應該是值得購買的

同樣的道理，既然炒房者的炒房難度越來越大了，在房價持續穩定的情況下，按照現在人們的買房熱情，他們手裡的房子很有可能會面臨出售困難的窘境，再等到房產稅出臺，他們更會開始急於拋售，之後的二手房市場將會在短時間內出現大量供給，那個時候購房者一定要抓住這個機會。

四、可以考慮在三四線城市買房

這個建議是針對剛需者的。在政府放寬了大城市的落戶限制之後，開發商也把開發的力度從三四線城市轉向了大城市。這就意味著大城市的房地產市場在需求量增加的同時，供給量也會持續增加，在地價繼續保持穩定的前提下，以後的房價應該不會出現大幅度下跌的情況。但是三四線可能會因為需求量的降低開始降價，所以那些有發展潛力的三四線城市是不錯的選擇，但是選城市的時候要注意看你選的城市會有怎樣的發展前景，要是以後發展情況不太好的話就得不償失了。小編的朋友最近就在網上看好了一套符合預期的房，打算購入。

不管怎麼說買房都是自己的事情，而且可能是一輩子的大事、一定要考慮好！