3月底以後，西安幾乎所有的樓盤都處於無房可賣的狀態，甚至於部分樓盤處直接把自己的電話掐斷，小編問起原因：“不願意讓購房者打擾他們！”呵呵，這是何等的自信與霸氣，才敢做出這樣的事情，小編不禁感嘆道。工作之餘，小編經常在想，西安的房子到底讓誰買走了？
答案不外乎三種：
一、投 資客。
房子這東西就是買漲不買跌，越跌越不買；漲得越厲害買的越起勁。今年灃東和滻灞火起來就是因為這個原因，本身這兩個區域就是價格窪地（投資成本不大），加之漲的比較多，買的人自然就比較多了。
二、本地剛需和部分改善。
為什麼說是本地剛需客？因為在過去的2-3年裡，西安房地產異常低迷，不可能在今年全部湧出來，買房的已要結婚的剛需客為主。日常生活裡，小編觀察發現，今年想要換房的人也比較多，這些人群的年齡大都集中在33-38歲之間，孩子大都上小學，想要購置醫藥130-140平米之間的大三房或者四房，做改善使用。因此，今年市場上除了90平米左右的小戶型被熱捧以外，130-150平米之間的大戶型也比較稀缺。
三、外地人。
小編說的這部分外地人，主要指的是本身家在西安，工作基本在北上廣深等一線大城市工作的“高知人群”。這四個城市的房價，大家基本上都知道，看一眼房價就基本讓人不敢去這些城市工作了，因此這些城市的首付遠遠超過在老家一套高品質改善房的總價，還不如早做打算。更何況，西安的歷史文化底蘊、今年的規劃和以後的發展也不錯，還不如早早為自己的以後做打算。
不知道小編說的有沒有道理，你是這三類人群中的一種嗎？如果是的話，恭喜你！起碼你有錢買房，不像小編只能坐在這裡碼字……不多說了，給大家介紹幾個高品質的房子吧！
推薦理由：雁鳴湖畔、別墅洋房社區，項目自帶恆大影城、中央公園，不管是去曲江還是滻灞都超級近。
推薦理由：高層、洋房都有，精裝、毛坯都有，項目位於南三環與公園南路交匯處，周邊環境較好。
推薦理由：二環內公園旁現房樓盤，主城的房子真的不多了，即買即珍惜。
推薦理由：龍湖在西安的房子是有口皆碑，不管是園林還是房子質量都沒的說，而龍湖香醍璟宸又是龍湖地產的力作，裡面主要以中產階級為主。
推薦理由：二環邊大明宮旁，西派國際是中國鐵建的top系產品，精裝大平層吸引了無數的改善置業者。