紅五月房源新貨供應量大坐過山車：在5月13日-5月18日增派預售證、增加房源後，最近上週(5月19日-5月26日)廣州樓市獲批預售的房源量再次增派，全市共發出13張預售證。
住宅房源共計1380套，環比跌15%，其中郊區斬獲1180套，佔比將近9成，南沙貢獻最大攬貨512套，增城也以494套緊追其後。值得關注的是，商服類項目獲批4張預售證，新貨量高達1871套，環比漲幅297%，花都以1269套的供應量奪得商服類供貨第一。
住宅補貨1380套 郊區佔比近9成
新浪樂居監控陽光家緣數據顯示，上週共有8個住宅項目獲得預售證，合計1380套住宅，其中，來自外圍區域的房源達到1180套，佔新增總量的86%。
從區域來看，郊區新增的1180套新住宅房源主要分佈在增城、南沙兩區。其中，貢獻貨量最多的當屬南沙區保利星海小鎮。項目僅憑1張預售證推出新貨512套，以69.6%的供貨量成為本週推貨主力，戶型為105-135平米的三至四房，帶裝修均價約16000元/平米。
值得一提的是，位於增城的時代天啟也搶下2張預售證，有494套房源進賬，戶型為85—130平米的三至四房，價格待定。
市區4盤收穫預售證 新增房源僅200套
中心區有4個樓盤拿到預售證，但獲批的貨量較少，僅補倉200套住宅房源。其中，位於天河區的龍湖首開·天宸原著共有50套住宅獲得預售資格，戶型為96-100㎡ 的三房兩廳，是該盤的二期產品。據瞭解，該盤目前已開放樣板間，具體售價仍待定。參考周邊新房價格，約4.6-4.9萬/平。
市區4盤收穫預售證 新增房源僅200套
中心區有4個樓盤拿到預售證，但獲批的貨量較少，僅補倉200套住宅房源。其中，位於天河區的龍湖首開·天宸原著共有50套住宅獲得預售資格，戶型為96-100㎡ 的三房兩廳，是該盤的二期產品。據瞭解，該盤目前已開放樣板間，具體售價仍待定。參考周邊新房價格，約4.6-4.9萬/平。
此外，海珠區的雅居樂海珠小雅也同樣有50套住宅房源進賬，戶型是73-75㎡ 的一房兩廳和87-117㎡的兩房兩廳，目前具體開盤時間、價格仍待定。據悉，該項目位於被稱為“海珠西引擎”的廣紙板塊，該區域的均價約為47135元/平米。
商服類獲4張預售證 花都單盤貨量939套
商服類項目方面，本週一共獲批4張預售證，共1871套房源。廣州國際空港中心和廣州綠地城是主要供貨樓盤。其中，來自花都的廣州國際空港中心項目收穫最大，一舉拿下939套房源，佔比七成。該項目僅辦公物業就多達921套，產品是面積在28-219平方米之間的寫字樓單位，售價1.7萬-1.8萬/平米，目前在售33-40平的平復層商辦單位。
此外，黃埔區的廣州綠地城同樣不容小覷，入市新貨也多達389套，主打44-75㎡的辦公單位，目前帶裝修均價約13000元/平。
