樂居買房訊（編輯 吳壁生 書雲/製圖 黎毓賢）竟是招商！7月29日上午，佛山招商房地產有限公司擊退多家房企，以總價30875萬元斬獲南海區一宗大瀝水頭工業區舊改地塊，摺合樓面價約11071元/㎡，溢價率約16.7%。據悉，本次競拍共吸引了碧桂園、金地、招商、弘陽、融創、時代等6家房企參與。
佛山招商房地產有限公司成功拿地
值得一提的是，這也是招商佛山年內首次公開拿地，目前大瀝片區招商已聯手時代佈局下了天禧項目，加上本宗地塊，佛山五區在售、待售項目已有8個，涵蓋招商曦岸、招商悅府等樓盤。
"樂居買房訊（編輯 吳壁生 書雲/製圖 黎毓賢）竟是招商！7月29日上午，佛山招商房地產有限公司擊退多家房企，以總價30875萬元斬獲南海區一宗大瀝水頭工業區舊改地塊，摺合樓面價約11071元/㎡，溢價率約16.7%。據悉，本次競拍共吸引了碧桂園、金地、招商、弘陽、融創、時代等6家房企參與。
佛山招商房地產有限公司成功拿地
值得一提的是，這也是招商佛山年內首次公開拿地，目前大瀝片區招商已聯手時代佈局下了天禧項目，加上本宗地塊，佛山五區在售、待售項目已有8個，涵蓋招商曦岸、招商悅府等樓盤。
招商佛山在售/待售項目一覽表
【直播回顧】（倒序閱讀，刷新可見）
11:18 成交！編號3104號碼，即佛山招商房地產有限公司以總價30875萬元斬獲大瀝地塊！
11:14 總價突破3億，最新報價30355萬元，摺合樓面地價約10884元/㎡。
11:06 屢屢在倒數幾秒之際加價，參與房企表現都相當耐心，競拍一小時也僅溢價12.77%，最新報價29835萬元，摺合樓面地價約10698元/㎡。
10：52 地價仍在不斷攀升，有消息人士向樂居透露，碧桂園、金地、招商、弘陽、融創、時代等6家房企參與了此次競拍！目前，最新報價29055萬元，摺合樓面地價約10418元/㎡。
10:42 那廂中交突然發力，斬獲杏壇地塊，大瀝地塊仍是不急不緩，最新報價為28535萬元，摺合樓面地價約10232元/㎡。
10:34 樓面破萬！最新報價28015萬元，摺合樓面地價約10045元/㎡。
10:24 報價節奏依舊緩慢，開拍近半小時僅有5次報價，最新報價為27495萬元，摺合樓面地價約9859元/㎡。
10:15 報價間隔維持在4-5分鐘，整體節奏較為緩慢，目前最新報價為26975萬元，摺合樓面地價約9672元/㎡。
距離正式開拍不到10秒，地塊終於迎來了第一次報價，為起始價26455萬元，摺合起拍樓面價9486元/㎡。
地塊迎來一次報價
截至開拍前10分鐘，地塊仍無報價。
截至7月26日下午14:30，即開拍前兩天許，地塊暫無報價。
"樂居買房訊（編輯 吳壁生 書雲/製圖 黎毓賢）竟是招商！7月29日上午，佛山招商房地產有限公司擊退多家房企，以總價30875萬元斬獲南海區一宗大瀝水頭工業區舊改地塊，摺合樓面價約11071元/㎡，溢價率約16.7%。據悉，本次競拍共吸引了碧桂園、金地、招商、弘陽、融創、時代等6家房企參與。
佛山招商房地產有限公司成功拿地
值得一提的是，這也是招商佛山年內首次公開拿地，目前大瀝片區招商已聯手時代佈局下了天禧項目，加上本宗地塊，佛山五區在售、待售項目已有8個，涵蓋招商曦岸、招商悅府等樓盤。
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11:14 總價突破3億，最新報價30355萬元，摺合樓面地價約10884元/㎡。
11:06 屢屢在倒數幾秒之際加價，參與房企表現都相當耐心，競拍一小時也僅溢價12.77%，最新報價29835萬元，摺合樓面地價約10698元/㎡。
10：52 地價仍在不斷攀升，有消息人士向樂居透露，碧桂園、金地、招商、弘陽、融創、時代等6家房企參與了此次競拍！目前，最新報價29055萬元，摺合樓面地價約10418元/㎡。
10:42 那廂中交突然發力，斬獲杏壇地塊，大瀝地塊仍是不急不緩，最新報價為28535萬元，摺合樓面地價約10232元/㎡。
10:34 樓面破萬！最新報價28015萬元，摺合樓面地價約10045元/㎡。
10:24 報價節奏依舊緩慢，開拍近半小時僅有5次報價，最新報價為27495萬元，摺合樓面地價約9859元/㎡。
10:15 報價間隔維持在4-5分鐘，整體節奏較為緩慢，目前最新報價為26975萬元，摺合樓面地價約9672元/㎡。
距離正式開拍不到10秒，地塊終於迎來了第一次報價，為起始價26455萬元，摺合起拍樓面價9486元/㎡。
地塊迎來一次報價
截至開拍前10分鐘，地塊仍無報價。
截至7月26日下午14:30，即開拍前兩天許，地塊暫無報價。
地塊位置示意圖（製圖：黎毓賢）
地處大瀝水頭奇槎片區
該地塊屬於大瀝奇槎水頭舊改片區，目前片區改造正在推進中，該地塊只是該片區舊改的一小部分。據悉，該地塊屬何細泉個人整理，周邊水頭工業區大部分舊改已由時代中國進行前期整理，預計最快9月推出一期地塊。
"樂居買房訊（編輯 吳壁生 書雲/製圖 黎毓賢）竟是招商！7月29日上午，佛山招商房地產有限公司擊退多家房企，以總價30875萬元斬獲南海區一宗大瀝水頭工業區舊改地塊，摺合樓面價約11071元/㎡，溢價率約16.7%。據悉，本次競拍共吸引了碧桂園、金地、招商、弘陽、融創、時代等6家房企參與。
佛山招商房地產有限公司成功拿地
值得一提的是，這也是招商佛山年內首次公開拿地，目前大瀝片區招商已聯手時代佈局下了天禧項目，加上本宗地塊，佛山五區在售、待售項目已有8個，涵蓋招商曦岸、招商悅府等樓盤。
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11:06 屢屢在倒數幾秒之際加價，參與房企表現都相當耐心，競拍一小時也僅溢價12.77%，最新報價29835萬元，摺合樓面地價約10698元/㎡。
10：52 地價仍在不斷攀升，有消息人士向樂居透露，碧桂園、金地、招商、弘陽、融創、時代等6家房企參與了此次競拍！目前，最新報價29055萬元，摺合樓面地價約10418元/㎡。
10:42 那廂中交突然發力，斬獲杏壇地塊，大瀝地塊仍是不急不緩，最新報價為28535萬元，摺合樓面地價約10232元/㎡。
10:34 樓面破萬！最新報價28015萬元，摺合樓面地價約10045元/㎡。
10:24 報價節奏依舊緩慢，開拍近半小時僅有5次報價，最新報價為27495萬元，摺合樓面地價約9859元/㎡。
10:15 報價間隔維持在4-5分鐘，整體節奏較為緩慢，目前最新報價為26975萬元，摺合樓面地價約9672元/㎡。
距離正式開拍不到10秒，地塊終於迎來了第一次報價，為起始價26455萬元，摺合起拍樓面價9486元/㎡。
地塊迎來一次報價
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截至7月26日下午14:30，即開拍前兩天許，地塊暫無報價。
地塊位置示意圖（製圖：黎毓賢）
地處大瀝水頭奇槎片區
該地塊屬於大瀝奇槎水頭舊改片區，目前片區改造正在推進中，該地塊只是該片區舊改的一小部分。據悉，該地塊屬何細泉個人整理，周邊水頭工業區大部分舊改已由時代中國進行前期整理，預計最快9月推出一期地塊。
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佛山招商房地產有限公司成功拿地
值得一提的是，這也是招商佛山年內首次公開拿地，目前大瀝片區招商已聯手時代佈局下了天禧項目，加上本宗地塊，佛山五區在售、待售項目已有8個，涵蓋招商曦岸、招商悅府等樓盤。
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11:06 屢屢在倒數幾秒之際加價，參與房企表現都相當耐心，競拍一小時也僅溢價12.77%，最新報價29835萬元，摺合樓面地價約10698元/㎡。
10：52 地價仍在不斷攀升，有消息人士向樂居透露，碧桂園、金地、招商、弘陽、融創、時代等6家房企參與了此次競拍！目前，最新報價29055萬元，摺合樓面地價約10418元/㎡。
10:42 那廂中交突然發力，斬獲杏壇地塊，大瀝地塊仍是不急不緩，最新報價為28535萬元，摺合樓面地價約10232元/㎡。
10:34 樓面破萬！最新報價28015萬元，摺合樓面地價約10045元/㎡。
10:24 報價節奏依舊緩慢，開拍近半小時僅有5次報價，最新報價為27495萬元，摺合樓面地價約9859元/㎡。
10:15 報價間隔維持在4-5分鐘，整體節奏較為緩慢，目前最新報價為26975萬元，摺合樓面地價約9672元/㎡。
距離正式開拍不到10秒，地塊終於迎來了第一次報價，為起始價26455萬元，摺合起拍樓面價9486元/㎡。
地塊迎來一次報價
截至開拍前10分鐘，地塊仍無報價。
截至7月26日下午14:30，即開拍前兩天許，地塊暫無報價。
地塊位置示意圖（製圖：黎毓賢）
地處大瀝水頭奇槎片區
該地塊屬於大瀝奇槎水頭舊改片區，目前片區改造正在推進中，該地塊只是該片區舊改的一小部分。據悉，該地塊屬何細泉個人整理，周邊水頭工業區大部分舊改已由時代中國進行前期整理，預計最快9月推出一期地塊。
地塊實景圖（拍攝：王孜碩、製圖：黎毓賢）
據樂居小編此前現場實踩，水頭工業區大片土地“整裝待發”，到處掛滿了舊改宣傳的橫幅以及創客小鎮的宣傳語，擬打造全球創客小鎮核心區。
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佛山招商房地產有限公司成功拿地
值得一提的是，這也是招商佛山年內首次公開拿地，目前大瀝片區招商已聯手時代佈局下了天禧項目，加上本宗地塊，佛山五區在售、待售項目已有8個，涵蓋招商曦岸、招商悅府等樓盤。
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11:14 總價突破3億，最新報價30355萬元，摺合樓面地價約10884元/㎡。
11:06 屢屢在倒數幾秒之際加價，參與房企表現都相當耐心，競拍一小時也僅溢價12.77%，最新報價29835萬元，摺合樓面地價約10698元/㎡。
10：52 地價仍在不斷攀升，有消息人士向樂居透露，碧桂園、金地、招商、弘陽、融創、時代等6家房企參與了此次競拍！目前，最新報價29055萬元，摺合樓面地價約10418元/㎡。
10:42 那廂中交突然發力，斬獲杏壇地塊，大瀝地塊仍是不急不緩，最新報價為28535萬元，摺合樓面地價約10232元/㎡。
10:34 樓面破萬！最新報價28015萬元，摺合樓面地價約10045元/㎡。
10:24 報價節奏依舊緩慢，開拍近半小時僅有5次報價，最新報價為27495萬元，摺合樓面地價約9859元/㎡。
10:15 報價間隔維持在4-5分鐘，整體節奏較為緩慢，目前最新報價為26975萬元，摺合樓面地價約9672元/㎡。
距離正式開拍不到10秒，地塊終於迎來了第一次報價，為起始價26455萬元，摺合起拍樓面價9486元/㎡。
地塊迎來一次報價
截至開拍前10分鐘，地塊仍無報價。
截至7月26日下午14:30，即開拍前兩天許，地塊暫無報價。
地塊位置示意圖（製圖：黎毓賢）
地處大瀝水頭奇槎片區
該地塊屬於大瀝奇槎水頭舊改片區，目前片區改造正在推進中，該地塊只是該片區舊改的一小部分。據悉，該地塊屬何細泉個人整理，周邊水頭工業區大部分舊改已由時代中國進行前期整理，預計最快9月推出一期地塊。
地塊實景圖（拍攝：王孜碩、製圖：黎毓賢）
據樂居小編此前現場實踩，水頭工業區大片土地“整裝待發”，到處掛滿了舊改宣傳的橫幅以及創客小鎮的宣傳語，擬打造全球創客小鎮核心區。
地塊周邊現狀圖（拍攝：呂靜萍、製圖：黎毓賢）
地塊位於千燈湖中軸線上，離千燈湖板塊不到3公里距離。周邊有碧桂園華亞廣場、恆大悅府、怡翠尊堤、美的玖峰廣場、時代天韻等項目，新房在售均價約2.2-2.6萬/平，其中，時代天韻（時代冠恆苑）暫未入市。日前，小編由南至北實探千燈湖中軸線改造進度，走訪大瀝這片未來旺地的各大項目最新進展！
"樂居買房訊（編輯 吳壁生 書雲/製圖 黎毓賢）竟是招商！7月29日上午，佛山招商房地產有限公司擊退多家房企，以總價30875萬元斬獲南海區一宗大瀝水頭工業區舊改地塊，摺合樓面價約11071元/㎡，溢價率約16.7%。據悉，本次競拍共吸引了碧桂園、金地、招商、弘陽、融創、時代等6家房企參與。
佛山招商房地產有限公司成功拿地
值得一提的是，這也是招商佛山年內首次公開拿地，目前大瀝片區招商已聯手時代佈局下了天禧項目，加上本宗地塊，佛山五區在售、待售項目已有8個，涵蓋招商曦岸、招商悅府等樓盤。
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11:06 屢屢在倒數幾秒之際加價，參與房企表現都相當耐心，競拍一小時也僅溢價12.77%，最新報價29835萬元，摺合樓面地價約10698元/㎡。
10：52 地價仍在不斷攀升，有消息人士向樂居透露，碧桂園、金地、招商、弘陽、融創、時代等6家房企參與了此次競拍！目前，最新報價29055萬元，摺合樓面地價約10418元/㎡。
10:42 那廂中交突然發力，斬獲杏壇地塊，大瀝地塊仍是不急不緩，最新報價為28535萬元，摺合樓面地價約10232元/㎡。
10:34 樓面破萬！最新報價28015萬元，摺合樓面地價約10045元/㎡。
10:24 報價節奏依舊緩慢，開拍近半小時僅有5次報價，最新報價為27495萬元，摺合樓面地價約9859元/㎡。
10:15 報價間隔維持在4-5分鐘，整體節奏較為緩慢，目前最新報價為26975萬元，摺合樓面地價約9672元/㎡。
距離正式開拍不到10秒，地塊終於迎來了第一次報價，為起始價26455萬元，摺合起拍樓面價9486元/㎡。
地塊迎來一次報價
截至開拍前10分鐘，地塊仍無報價。
截至7月26日下午14:30，即開拍前兩天許，地塊暫無報價。
地塊位置示意圖（製圖：黎毓賢）
地處大瀝水頭奇槎片區
該地塊屬於大瀝奇槎水頭舊改片區，目前片區改造正在推進中，該地塊只是該片區舊改的一小部分。據悉，該地塊屬何細泉個人整理，周邊水頭工業區大部分舊改已由時代中國進行前期整理，預計最快9月推出一期地塊。
地塊實景圖（拍攝：王孜碩、製圖：黎毓賢）
據樂居小編此前現場實踩，水頭工業區大片土地“整裝待發”，到處掛滿了舊改宣傳的橫幅以及創客小鎮的宣傳語，擬打造全球創客小鎮核心區。
地塊周邊現狀圖（拍攝：呂靜萍、製圖：黎毓賢）
地塊位於千燈湖中軸線上，離千燈湖板塊不到3公里距離。周邊有碧桂園華亞廣場、恆大悅府、怡翠尊堤、美的玖峰廣場、時代天韻等項目，新房在售均價約2.2-2.6萬/平，其中，時代天韻（時代冠恆苑）暫未入市。日前，小編由南至北實探千燈湖中軸線改造進度，走訪大瀝這片未來旺地的各大項目最新進展！
千燈湖中軸線改造前期整理情況
須配建公園綠地 無償對公眾開放
地塊位於佛山市南海區大瀝鎮水頭工業區地段，佔地面積約12687.5㎡，容積率≤2.5，土地性質為住宅兼商業用地（含公園與綠地），建築限高80米。其中A區為商住用地，佔地11155.39㎡；B區為公園綠地用地，佔地1532.11㎡，須由競得人同步建設並進行綠化種植，綠地率須達70%以上，最後無償移交政府指定單位，無償向社會公眾開放使用。
"樂居買房訊（編輯 吳壁生 書雲/製圖 黎毓賢）竟是招商！7月29日上午，佛山招商房地產有限公司擊退多家房企，以總價30875萬元斬獲南海區一宗大瀝水頭工業區舊改地塊，摺合樓面價約11071元/㎡，溢價率約16.7%。據悉，本次競拍共吸引了碧桂園、金地、招商、弘陽、融創、時代等6家房企參與。
佛山招商房地產有限公司成功拿地
值得一提的是，這也是招商佛山年內首次公開拿地，目前大瀝片區招商已聯手時代佈局下了天禧項目，加上本宗地塊，佛山五區在售、待售項目已有8個，涵蓋招商曦岸、招商悅府等樓盤。
招商佛山在售/待售項目一覽表
【直播回顧】（倒序閱讀，刷新可見）
11:18 成交！編號3104號碼，即佛山招商房地產有限公司以總價30875萬元斬獲大瀝地塊！
11:14 總價突破3億，最新報價30355萬元，摺合樓面地價約10884元/㎡。
11:06 屢屢在倒數幾秒之際加價，參與房企表現都相當耐心，競拍一小時也僅溢價12.77%，最新報價29835萬元，摺合樓面地價約10698元/㎡。
10：52 地價仍在不斷攀升，有消息人士向樂居透露，碧桂園、金地、招商、弘陽、融創、時代等6家房企參與了此次競拍！目前，最新報價29055萬元，摺合樓面地價約10418元/㎡。
10:42 那廂中交突然發力，斬獲杏壇地塊，大瀝地塊仍是不急不緩，最新報價為28535萬元，摺合樓面地價約10232元/㎡。
10:34 樓面破萬！最新報價28015萬元，摺合樓面地價約10045元/㎡。
10:24 報價節奏依舊緩慢，開拍近半小時僅有5次報價，最新報價為27495萬元，摺合樓面地價約9859元/㎡。
10:15 報價間隔維持在4-5分鐘，整體節奏較為緩慢，目前最新報價為26975萬元，摺合樓面地價約9672元/㎡。
距離正式開拍不到10秒，地塊終於迎來了第一次報價，為起始價26455萬元，摺合起拍樓面價9486元/㎡。
地塊迎來一次報價
截至開拍前10分鐘，地塊仍無報價。
截至7月26日下午14:30，即開拍前兩天許，地塊暫無報價。
地塊位置示意圖（製圖：黎毓賢）
地處大瀝水頭奇槎片區
該地塊屬於大瀝奇槎水頭舊改片區，目前片區改造正在推進中，該地塊只是該片區舊改的一小部分。據悉，該地塊屬何細泉個人整理，周邊水頭工業區大部分舊改已由時代中國進行前期整理，預計最快9月推出一期地塊。
地塊實景圖（拍攝：王孜碩、製圖：黎毓賢）
據樂居小編此前現場實踩，水頭工業區大片土地“整裝待發”，到處掛滿了舊改宣傳的橫幅以及創客小鎮的宣傳語，擬打造全球創客小鎮核心區。
地塊周邊現狀圖（拍攝：呂靜萍、製圖：黎毓賢）
地塊位於千燈湖中軸線上，離千燈湖板塊不到3公里距離。周邊有碧桂園華亞廣場、恆大悅府、怡翠尊堤、美的玖峰廣場、時代天韻等項目，新房在售均價約2.2-2.6萬/平，其中，時代天韻（時代冠恆苑）暫未入市。日前，小編由南至北實探千燈湖中軸線改造進度，走訪大瀝這片未來旺地的各大項目最新進展！
千燈湖中軸線改造前期整理情況
須配建公園綠地 無償對公眾開放
地塊位於佛山市南海區大瀝鎮水頭工業區地段，佔地面積約12687.5㎡，容積率≤2.5，土地性質為住宅兼商業用地（含公園與綠地），建築限高80米。其中A區為商住用地，佔地11155.39㎡；B區為公園綠地用地，佔地1532.11㎡，須由競得人同步建設並進行綠化種植，綠地率須達70%以上，最後無償移交政府指定單位，無償向社會公眾開放使用。
最高限制15300元/平
本次競價以“限地價+競租賃住房面積”方式出讓。起拍總價26455萬元，起拍樓面價約9486元/㎡，競價階梯為260萬，當報價達到最高限制地價42669萬元，樓面價達15300元/㎡後競買人繼續報價的，競買方式轉為競該宗地內租賃住房建築面積的方式，且租賃住房建築面積均須由競得人自持70年。租賃住房最高限制面積為10000平方米，競報階梯為500平方米，最先報出最高價者確定為競得人。
"樂居買房訊（編輯 吳壁生 書雲/製圖 黎毓賢）竟是招商！7月29日上午，佛山招商房地產有限公司擊退多家房企，以總價30875萬元斬獲南海區一宗大瀝水頭工業區舊改地塊，摺合樓面價約11071元/㎡，溢價率約16.7%。據悉，本次競拍共吸引了碧桂園、金地、招商、弘陽、融創、時代等6家房企參與。
佛山招商房地產有限公司成功拿地
值得一提的是，這也是招商佛山年內首次公開拿地，目前大瀝片區招商已聯手時代佈局下了天禧項目，加上本宗地塊，佛山五區在售、待售項目已有8個，涵蓋招商曦岸、招商悅府等樓盤。
招商佛山在售/待售項目一覽表
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11:18 成交！編號3104號碼，即佛山招商房地產有限公司以總價30875萬元斬獲大瀝地塊！
11:14 總價突破3億，最新報價30355萬元，摺合樓面地價約10884元/㎡。
11:06 屢屢在倒數幾秒之際加價，參與房企表現都相當耐心，競拍一小時也僅溢價12.77%，最新報價29835萬元，摺合樓面地價約10698元/㎡。
10：52 地價仍在不斷攀升，有消息人士向樂居透露，碧桂園、金地、招商、弘陽、融創、時代等6家房企參與了此次競拍！目前，最新報價29055萬元，摺合樓面地價約10418元/㎡。
10:42 那廂中交突然發力，斬獲杏壇地塊，大瀝地塊仍是不急不緩，最新報價為28535萬元，摺合樓面地價約10232元/㎡。
10:34 樓面破萬！最新報價28015萬元，摺合樓面地價約10045元/㎡。
10:24 報價節奏依舊緩慢，開拍近半小時僅有5次報價，最新報價為27495萬元，摺合樓面地價約9859元/㎡。
10:15 報價間隔維持在4-5分鐘，整體節奏較為緩慢，目前最新報價為26975萬元，摺合樓面地價約9672元/㎡。
距離正式開拍不到10秒，地塊終於迎來了第一次報價，為起始價26455萬元，摺合起拍樓面價9486元/㎡。
地塊迎來一次報價
截至開拍前10分鐘，地塊仍無報價。
截至7月26日下午14:30，即開拍前兩天許，地塊暫無報價。
地塊位置示意圖（製圖：黎毓賢）
地處大瀝水頭奇槎片區
該地塊屬於大瀝奇槎水頭舊改片區，目前片區改造正在推進中，該地塊只是該片區舊改的一小部分。據悉，該地塊屬何細泉個人整理，周邊水頭工業區大部分舊改已由時代中國進行前期整理，預計最快9月推出一期地塊。
地塊實景圖（拍攝：王孜碩、製圖：黎毓賢）
據樂居小編此前現場實踩，水頭工業區大片土地“整裝待發”，到處掛滿了舊改宣傳的橫幅以及創客小鎮的宣傳語，擬打造全球創客小鎮核心區。
地塊周邊現狀圖（拍攝：呂靜萍、製圖：黎毓賢）
地塊位於千燈湖中軸線上，離千燈湖板塊不到3公里距離。周邊有碧桂園華亞廣場、恆大悅府、怡翠尊堤、美的玖峰廣場、時代天韻等項目，新房在售均價約2.2-2.6萬/平，其中，時代天韻（時代冠恆苑）暫未入市。日前，小編由南至北實探千燈湖中軸線改造進度，走訪大瀝這片未來旺地的各大項目最新進展！
千燈湖中軸線改造前期整理情況
須配建公園綠地 無償對公眾開放
地塊位於佛山市南海區大瀝鎮水頭工業區地段，佔地面積約12687.5㎡，容積率≤2.5，土地性質為住宅兼商業用地（含公園與綠地），建築限高80米。其中A區為商住用地，佔地11155.39㎡；B區為公園綠地用地，佔地1532.11㎡，須由競得人同步建設並進行綠化種植，綠地率須達70%以上，最後無償移交政府指定單位，無償向社會公眾開放使用。
最高限制15300元/平
本次競價以“限地價+競租賃住房面積”方式出讓。起拍總價26455萬元，起拍樓面價約9486元/㎡，競價階梯為260萬，當報價達到最高限制地價42669萬元，樓面價達15300元/㎡後競買人繼續報價的，競買方式轉為競該宗地內租賃住房建築面積的方式，且租賃住房建築面積均須由競得人自持70年。租賃住房最高限制面積為10000平方米，競報階梯為500平方米，最先報出最高價者確定為競得人。
千燈湖中軸沿線均價2-3.5萬/㎡
據統計，目前千燈湖中軸沿線在售/待售項目達7個，均價約20000-35000元/㎡。
"樂居買房訊（編輯 吳壁生 書雲/製圖 黎毓賢）竟是招商！7月29日上午，佛山招商房地產有限公司擊退多家房企，以總價30875萬元斬獲南海區一宗大瀝水頭工業區舊改地塊，摺合樓面價約11071元/㎡，溢價率約16.7%。據悉，本次競拍共吸引了碧桂園、金地、招商、弘陽、融創、時代等6家房企參與。
佛山招商房地產有限公司成功拿地
值得一提的是，這也是招商佛山年內首次公開拿地，目前大瀝片區招商已聯手時代佈局下了天禧項目，加上本宗地塊，佛山五區在售、待售項目已有8個，涵蓋招商曦岸、招商悅府等樓盤。
招商佛山在售/待售項目一覽表
【直播回顧】（倒序閱讀，刷新可見）
11:18 成交！編號3104號碼，即佛山招商房地產有限公司以總價30875萬元斬獲大瀝地塊！
11:14 總價突破3億，最新報價30355萬元，摺合樓面地價約10884元/㎡。
11:06 屢屢在倒數幾秒之際加價，參與房企表現都相當耐心，競拍一小時也僅溢價12.77%，最新報價29835萬元，摺合樓面地價約10698元/㎡。
10：52 地價仍在不斷攀升，有消息人士向樂居透露，碧桂園、金地、招商、弘陽、融創、時代等6家房企參與了此次競拍！目前，最新報價29055萬元，摺合樓面地價約10418元/㎡。
10:42 那廂中交突然發力，斬獲杏壇地塊，大瀝地塊仍是不急不緩，最新報價為28535萬元，摺合樓面地價約10232元/㎡。
10:34 樓面破萬！最新報價28015萬元，摺合樓面地價約10045元/㎡。
10:24 報價節奏依舊緩慢，開拍近半小時僅有5次報價，最新報價為27495萬元，摺合樓面地價約9859元/㎡。
10:15 報價間隔維持在4-5分鐘，整體節奏較為緩慢，目前最新報價為26975萬元，摺合樓面地價約9672元/㎡。
距離正式開拍不到10秒，地塊終於迎來了第一次報價，為起始價26455萬元，摺合起拍樓面價9486元/㎡。
地塊迎來一次報價
截至開拍前10分鐘，地塊仍無報價。
截至7月26日下午14:30，即開拍前兩天許，地塊暫無報價。
地塊位置示意圖（製圖：黎毓賢）
地處大瀝水頭奇槎片區
該地塊屬於大瀝奇槎水頭舊改片區，目前片區改造正在推進中，該地塊只是該片區舊改的一小部分。據悉，該地塊屬何細泉個人整理，周邊水頭工業區大部分舊改已由時代中國進行前期整理，預計最快9月推出一期地塊。
地塊實景圖（拍攝：王孜碩、製圖：黎毓賢）
據樂居小編此前現場實踩，水頭工業區大片土地“整裝待發”，到處掛滿了舊改宣傳的橫幅以及創客小鎮的宣傳語，擬打造全球創客小鎮核心區。
地塊周邊現狀圖（拍攝：呂靜萍、製圖：黎毓賢）
地塊位於千燈湖中軸線上，離千燈湖板塊不到3公里距離。周邊有碧桂園華亞廣場、恆大悅府、怡翠尊堤、美的玖峰廣場、時代天韻等項目，新房在售均價約2.2-2.6萬/平，其中，時代天韻（時代冠恆苑）暫未入市。日前，小編由南至北實探千燈湖中軸線改造進度，走訪大瀝這片未來旺地的各大項目最新進展！
千燈湖中軸線改造前期整理情況
須配建公園綠地 無償對公眾開放
地塊位於佛山市南海區大瀝鎮水頭工業區地段，佔地面積約12687.5㎡，容積率≤2.5，土地性質為住宅兼商業用地（含公園與綠地），建築限高80米。其中A區為商住用地，佔地11155.39㎡；B區為公園綠地用地，佔地1532.11㎡，須由競得人同步建設並進行綠化種植，綠地率須達70%以上，最後無償移交政府指定單位，無償向社會公眾開放使用。
最高限制15300元/平
本次競價以“限地價+競租賃住房面積”方式出讓。起拍總價26455萬元，起拍樓面價約9486元/㎡，競價階梯為260萬，當報價達到最高限制地價42669萬元，樓面價達15300元/㎡後競買人繼續報價的，競買方式轉為競該宗地內租賃住房建築面積的方式，且租賃住房建築面積均須由競得人自持70年。租賃住房最高限制面積為10000平方米，競報階梯為500平方米，最先報出最高價者確定為競得人。
千燈湖中軸沿線均價2-3.5萬/㎡
據統計，目前千燈湖中軸沿線在售/待售項目達7個，均價約20000-35000元/㎡。
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文章來源:樂居買房
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