樂居買房訊(編輯 吳壁生 書雲/製圖 黎毓賢)竟是招商!7月29日上午,佛山招商房地產有限公司擊退多家房企,以總價30875萬元斬獲南海區一宗大瀝水頭工業區舊改地塊,摺合樓面價約11071元/㎡,溢價率約16.7%。據悉,本次競拍共吸引了碧桂園、金地、招商、弘陽、融創、時代等6家房企參與。
佛山招商房地產有限公司成功拿地
值得一提的是,這也是招商佛山年內首次公開拿地,目前大瀝片區招商已聯手時代佈局下了天禧項目,加上本宗地塊,佛山五區在售、待售項目已有8個,涵蓋招商曦岸、招商悅府等樓盤。
"樂居買房訊(編輯 吳壁生 書雲/製圖 黎毓賢)竟是招商!7月29日上午,佛山招商房地產有限公司擊退多家房企,以總價30875萬元斬獲南海區一宗大瀝水頭工業區舊改地塊,摺合樓面價約11071元/㎡,溢價率約16.7%。據悉,本次競拍共吸引了碧桂園、金地、招商、弘陽、融創、時代等6家房企參與。
佛山招商房地產有限公司成功拿地
值得一提的是,這也是招商佛山年內首次公開拿地,目前大瀝片區招商已聯手時代佈局下了天禧項目,加上本宗地塊,佛山五區在售、待售項目已有8個,涵蓋招商曦岸、招商悅府等樓盤。
招商佛山在售/待售項目一覽表
【直播回顧】(倒序閱讀,刷新可見)
11:18 成交!編號3104號碼,即佛山招商房地產有限公司以總價30875萬元斬獲大瀝地塊!
11:14 總價突破3億,最新報價30355萬元,摺合樓面地價約10884元/㎡。
11:06 屢屢在倒數幾秒之際加價,參與房企表現都相當耐心,競拍一小時也僅溢價12.77%,最新報價29835萬元,摺合樓面地價約10698元/㎡。
10:52 地價仍在不斷攀升,有消息人士向樂居透露,碧桂園、金地、招商、弘陽、融創、時代等6家房企參與了此次競拍!目前,最新報價29055萬元,摺合樓面地價約10418元/㎡。
10:42 那廂中交突然發力,斬獲杏壇地塊,大瀝地塊仍是不急不緩,最新報價為28535萬元,摺合樓面地價約10232元/㎡。
10:34 樓面破萬!最新報價28015萬元,摺合樓面地價約10045元/㎡。
10:24 報價節奏依舊緩慢,開拍近半小時僅有5次報價,最新報價為27495萬元,摺合樓面地價約9859元/㎡。
10:15 報價間隔維持在4-5分鐘,整體節奏較為緩慢,目前最新報價為26975萬元,摺合樓面地價約9672元/㎡。
距離正式開拍不到10秒,地塊終於迎來了第一次報價,為起始價26455萬元,摺合起拍樓面價9486元/㎡。
地塊迎來一次報價
截至開拍前10分鐘,地塊仍無報價。
截至7月26日下午14:30,即開拍前兩天許,地塊暫無報價。
"樂居買房訊(編輯 吳壁生 書雲/製圖 黎毓賢)竟是招商!7月29日上午,佛山招商房地產有限公司擊退多家房企,以總價30875萬元斬獲南海區一宗大瀝水頭工業區舊改地塊,摺合樓面價約11071元/㎡,溢價率約16.7%。據悉,本次競拍共吸引了碧桂園、金地、招商、弘陽、融創、時代等6家房企參與。
佛山招商房地產有限公司成功拿地
值得一提的是,這也是招商佛山年內首次公開拿地,目前大瀝片區招商已聯手時代佈局下了天禧項目,加上本宗地塊,佛山五區在售、待售項目已有8個,涵蓋招商曦岸、招商悅府等樓盤。
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11:14 總價突破3億,最新報價30355萬元,摺合樓面地價約10884元/㎡。
11:06 屢屢在倒數幾秒之際加價,參與房企表現都相當耐心,競拍一小時也僅溢價12.77%,最新報價29835萬元,摺合樓面地價約10698元/㎡。
10:52 地價仍在不斷攀升,有消息人士向樂居透露,碧桂園、金地、招商、弘陽、融創、時代等6家房企參與了此次競拍!目前,最新報價29055萬元,摺合樓面地價約10418元/㎡。
10:42 那廂中交突然發力,斬獲杏壇地塊,大瀝地塊仍是不急不緩,最新報價為28535萬元,摺合樓面地價約10232元/㎡。
10:34 樓面破萬!最新報價28015萬元,摺合樓面地價約10045元/㎡。
10:24 報價節奏依舊緩慢,開拍近半小時僅有5次報價,最新報價為27495萬元,摺合樓面地價約9859元/㎡。
10:15 報價間隔維持在4-5分鐘,整體節奏較為緩慢,目前最新報價為26975萬元,摺合樓面地價約9672元/㎡。
距離正式開拍不到10秒,地塊終於迎來了第一次報價,為起始價26455萬元,摺合起拍樓面價9486元/㎡。
地塊迎來一次報價
截至開拍前10分鐘,地塊仍無報價。
截至7月26日下午14:30,即開拍前兩天許,地塊暫無報價。
地塊位置示意圖(製圖:黎毓賢)
地處大瀝水頭奇槎片區
該地塊屬於大瀝奇槎水頭舊改片區,目前片區改造正在推進中,該地塊只是該片區舊改的一小部分。據悉,該地塊屬何細泉個人整理,周邊水頭工業區大部分舊改已由時代中國進行前期整理,預計最快9月推出一期地塊。
"樂居買房訊(編輯 吳壁生 書雲/製圖 黎毓賢)竟是招商!7月29日上午,佛山招商房地產有限公司擊退多家房企,以總價30875萬元斬獲南海區一宗大瀝水頭工業區舊改地塊,摺合樓面價約11071元/㎡,溢價率約16.7%。據悉,本次競拍共吸引了碧桂園、金地、招商、弘陽、融創、時代等6家房企參與。
佛山招商房地產有限公司成功拿地
值得一提的是,這也是招商佛山年內首次公開拿地,目前大瀝片區招商已聯手時代佈局下了天禧項目,加上本宗地塊,佛山五區在售、待售項目已有8個,涵蓋招商曦岸、招商悅府等樓盤。
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11:06 屢屢在倒數幾秒之際加價,參與房企表現都相當耐心,競拍一小時也僅溢價12.77%,最新報價29835萬元,摺合樓面地價約10698元/㎡。
10:52 地價仍在不斷攀升,有消息人士向樂居透露,碧桂園、金地、招商、弘陽、融創、時代等6家房企參與了此次競拍!目前,最新報價29055萬元,摺合樓面地價約10418元/㎡。
10:42 那廂中交突然發力,斬獲杏壇地塊,大瀝地塊仍是不急不緩,最新報價為28535萬元,摺合樓面地價約10232元/㎡。
10:34 樓面破萬!最新報價28015萬元,摺合樓面地價約10045元/㎡。
10:24 報價節奏依舊緩慢,開拍近半小時僅有5次報價,最新報價為27495萬元,摺合樓面地價約9859元/㎡。
10:15 報價間隔維持在4-5分鐘,整體節奏較為緩慢,目前最新報價為26975萬元,摺合樓面地價約9672元/㎡。
距離正式開拍不到10秒,地塊終於迎來了第一次報價,為起始價26455萬元,摺合起拍樓面價9486元/㎡。
地塊迎來一次報價
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地塊位置示意圖(製圖:黎毓賢)
地處大瀝水頭奇槎片區
該地塊屬於大瀝奇槎水頭舊改片區,目前片區改造正在推進中,該地塊只是該片區舊改的一小部分。據悉,該地塊屬何細泉個人整理,周邊水頭工業區大部分舊改已由時代中國進行前期整理,預計最快9月推出一期地塊。
樂居買房訊(編輯 吳壁生 書雲/製圖 黎毓賢)竟是招商!7月29日上午,佛山招商房地產有限公司擊退多家房企,以總價30875萬元斬獲南海區一宗大瀝水頭工業區舊改地塊,摺合樓面價約11071元/㎡,溢價率約16.7%。據悉,本次競拍共吸引了碧桂園、金地、招商、弘陽、融創、時代等6家房企參與。
佛山招商房地產有限公司成功拿地
值得一提的是,這也是招商佛山年內首次公開拿地,目前大瀝片區招商已聯手時代佈局下了天禧項目,加上本宗地塊,佛山五區在售、待售項目已有8個,涵蓋招商曦岸、招商悅府等樓盤。
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11:06 屢屢在倒數幾秒之際加價,參與房企表現都相當耐心,競拍一小時也僅溢價12.77%,最新報價29835萬元,摺合樓面地價約10698元/㎡。
10:52 地價仍在不斷攀升,有消息人士向樂居透露,碧桂園、金地、招商、弘陽、融創、時代等6家房企參與了此次競拍!目前,最新報價29055萬元,摺合樓面地價約10418元/㎡。
10:42 那廂中交突然發力,斬獲杏壇地塊,大瀝地塊仍是不急不緩,最新報價為28535萬元,摺合樓面地價約10232元/㎡。
10:34 樓面破萬!最新報價28015萬元,摺合樓面地價約10045元/㎡。
10:24 報價節奏依舊緩慢,開拍近半小時僅有5次報價,最新報價為27495萬元,摺合樓面地價約9859元/㎡。
10:15 報價間隔維持在4-5分鐘,整體節奏較為緩慢,目前最新報價為26975萬元,摺合樓面地價約9672元/㎡。
距離正式開拍不到10秒,地塊終於迎來了第一次報價,為起始價26455萬元,摺合起拍樓面價9486元/㎡。
地塊迎來一次報價
截至開拍前10分鐘,地塊仍無報價。
截至7月26日下午14:30,即開拍前兩天許,地塊暫無報價。
地塊位置示意圖(製圖:黎毓賢)
地處大瀝水頭奇槎片區
該地塊屬於大瀝奇槎水頭舊改片區,目前片區改造正在推進中,該地塊只是該片區舊改的一小部分。據悉,該地塊屬何細泉個人整理,周邊水頭工業區大部分舊改已由時代中國進行前期整理,預計最快9月推出一期地塊。
地塊實景圖(拍攝:王孜碩、製圖:黎毓賢)
據樂居小編此前現場實踩,水頭工業區大片土地“整裝待發”,到處掛滿了舊改宣傳的橫幅以及創客小鎮的宣傳語,擬打造全球創客小鎮核心區。
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佛山招商房地產有限公司成功拿地
值得一提的是,這也是招商佛山年內首次公開拿地,目前大瀝片區招商已聯手時代佈局下了天禧項目,加上本宗地塊,佛山五區在售、待售項目已有8個,涵蓋招商曦岸、招商悅府等樓盤。
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11:06 屢屢在倒數幾秒之際加價,參與房企表現都相當耐心,競拍一小時也僅溢價12.77%,最新報價29835萬元,摺合樓面地價約10698元/㎡。
10:52 地價仍在不斷攀升,有消息人士向樂居透露,碧桂園、金地、招商、弘陽、融創、時代等6家房企參與了此次競拍!目前,最新報價29055萬元,摺合樓面地價約10418元/㎡。
10:42 那廂中交突然發力,斬獲杏壇地塊,大瀝地塊仍是不急不緩,最新報價為28535萬元,摺合樓面地價約10232元/㎡。
10:34 樓面破萬!最新報價28015萬元,摺合樓面地價約10045元/㎡。
10:24 報價節奏依舊緩慢,開拍近半小時僅有5次報價,最新報價為27495萬元,摺合樓面地價約9859元/㎡。
10:15 報價間隔維持在4-5分鐘,整體節奏較為緩慢,目前最新報價為26975萬元,摺合樓面地價約9672元/㎡。
距離正式開拍不到10秒,地塊終於迎來了第一次報價,為起始價26455萬元,摺合起拍樓面價9486元/㎡。
地塊迎來一次報價
截至開拍前10分鐘,地塊仍無報價。
截至7月26日下午14:30,即開拍前兩天許,地塊暫無報價。
地塊位置示意圖(製圖:黎毓賢)
地處大瀝水頭奇槎片區
該地塊屬於大瀝奇槎水頭舊改片區,目前片區改造正在推進中,該地塊只是該片區舊改的一小部分。據悉,該地塊屬何細泉個人整理,周邊水頭工業區大部分舊改已由時代中國進行前期整理,預計最快9月推出一期地塊。
地塊實景圖(拍攝:王孜碩、製圖:黎毓賢)
據樂居小編此前現場實踩,水頭工業區大片土地“整裝待發”,到處掛滿了舊改宣傳的橫幅以及創客小鎮的宣傳語,擬打造全球創客小鎮核心區。
地塊周邊現狀圖(拍攝:呂靜萍、製圖:黎毓賢)
地塊位於千燈湖中軸線上,離千燈湖板塊不到3公里距離。周邊有碧桂園華亞廣場、恆大悅府、怡翠尊堤、美的玖峰廣場、時代天韻等項目,新房在售均價約2.2-2.6萬/平,其中,時代天韻(時代冠恆苑)暫未入市。日前,小編由南至北實探千燈湖中軸線改造進度,走訪大瀝這片未來旺地的各大項目最新進展!
"樂居買房訊(編輯 吳壁生 書雲/製圖 黎毓賢)竟是招商!7月29日上午,佛山招商房地產有限公司擊退多家房企,以總價30875萬元斬獲南海區一宗大瀝水頭工業區舊改地塊,摺合樓面價約11071元/㎡,溢價率約16.7%。據悉,本次競拍共吸引了碧桂園、金地、招商、弘陽、融創、時代等6家房企參與。
佛山招商房地產有限公司成功拿地
值得一提的是,這也是招商佛山年內首次公開拿地,目前大瀝片區招商已聯手時代佈局下了天禧項目,加上本宗地塊,佛山五區在售、待售項目已有8個,涵蓋招商曦岸、招商悅府等樓盤。
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11:06 屢屢在倒數幾秒之際加價,參與房企表現都相當耐心,競拍一小時也僅溢價12.77%,最新報價29835萬元,摺合樓面地價約10698元/㎡。
10:52 地價仍在不斷攀升,有消息人士向樂居透露,碧桂園、金地、招商、弘陽、融創、時代等6家房企參與了此次競拍!目前,最新報價29055萬元,摺合樓面地價約10418元/㎡。
10:42 那廂中交突然發力,斬獲杏壇地塊,大瀝地塊仍是不急不緩,最新報價為28535萬元,摺合樓面地價約10232元/㎡。
10:34 樓面破萬!最新報價28015萬元,摺合樓面地價約10045元/㎡。
10:24 報價節奏依舊緩慢,開拍近半小時僅有5次報價,最新報價為27495萬元,摺合樓面地價約9859元/㎡。
10:15 報價間隔維持在4-5分鐘,整體節奏較為緩慢,目前最新報價為26975萬元,摺合樓面地價約9672元/㎡。
距離正式開拍不到10秒,地塊終於迎來了第一次報價,為起始價26455萬元,摺合起拍樓面價9486元/㎡。
地塊迎來一次報價
截至開拍前10分鐘,地塊仍無報價。
截至7月26日下午14:30,即開拍前兩天許,地塊暫無報價。
地塊位置示意圖(製圖:黎毓賢)
地處大瀝水頭奇槎片區
該地塊屬於大瀝奇槎水頭舊改片區,目前片區改造正在推進中,該地塊只是該片區舊改的一小部分。據悉,該地塊屬何細泉個人整理,周邊水頭工業區大部分舊改已由時代中國進行前期整理,預計最快9月推出一期地塊。
地塊實景圖(拍攝:王孜碩、製圖:黎毓賢)
據樂居小編此前現場實踩,水頭工業區大片土地“整裝待發”,到處掛滿了舊改宣傳的橫幅以及創客小鎮的宣傳語,擬打造全球創客小鎮核心區。
地塊周邊現狀圖(拍攝:呂靜萍、製圖:黎毓賢)
地塊位於千燈湖中軸線上,離千燈湖板塊不到3公里距離。周邊有碧桂園華亞廣場、恆大悅府、怡翠尊堤、美的玖峰廣場、時代天韻等項目,新房在售均價約2.2-2.6萬/平,其中,時代天韻(時代冠恆苑)暫未入市。日前,小編由南至北實探千燈湖中軸線改造進度,走訪大瀝這片未來旺地的各大項目最新進展!
千燈湖中軸線改造前期整理情況
須配建公園綠地 無償對公眾開放
地塊位於佛山市南海區大瀝鎮水頭工業區地段,佔地面積約12687.5㎡,容積率≤2.5,土地性質為住宅兼商業用地(含公園與綠地),建築限高80米。其中A區為商住用地,佔地11155.39㎡;B區為公園綠地用地,佔地1532.11㎡,須由競得人同步建設並進行綠化種植,綠地率須達70%以上,最後無償移交政府指定單位,無償向社會公眾開放使用。
"樂居買房訊(編輯 吳壁生 書雲/製圖 黎毓賢)竟是招商!7月29日上午,佛山招商房地產有限公司擊退多家房企,以總價30875萬元斬獲南海區一宗大瀝水頭工業區舊改地塊,摺合樓面價約11071元/㎡,溢價率約16.7%。據悉,本次競拍共吸引了碧桂園、金地、招商、弘陽、融創、時代等6家房企參與。
佛山招商房地產有限公司成功拿地
值得一提的是,這也是招商佛山年內首次公開拿地,目前大瀝片區招商已聯手時代佈局下了天禧項目,加上本宗地塊,佛山五區在售、待售項目已有8個,涵蓋招商曦岸、招商悅府等樓盤。
招商佛山在售/待售項目一覽表
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11:18 成交!編號3104號碼,即佛山招商房地產有限公司以總價30875萬元斬獲大瀝地塊!
11:14 總價突破3億,最新報價30355萬元,摺合樓面地價約10884元/㎡。
11:06 屢屢在倒數幾秒之際加價,參與房企表現都相當耐心,競拍一小時也僅溢價12.77%,最新報價29835萬元,摺合樓面地價約10698元/㎡。
10:52 地價仍在不斷攀升,有消息人士向樂居透露,碧桂園、金地、招商、弘陽、融創、時代等6家房企參與了此次競拍!目前,最新報價29055萬元,摺合樓面地價約10418元/㎡。
10:42 那廂中交突然發力,斬獲杏壇地塊,大瀝地塊仍是不急不緩,最新報價為28535萬元,摺合樓面地價約10232元/㎡。
10:34 樓面破萬!最新報價28015萬元,摺合樓面地價約10045元/㎡。
10:24 報價節奏依舊緩慢,開拍近半小時僅有5次報價,最新報價為27495萬元,摺合樓面地價約9859元/㎡。
10:15 報價間隔維持在4-5分鐘,整體節奏較為緩慢,目前最新報價為26975萬元,摺合樓面地價約9672元/㎡。
距離正式開拍不到10秒,地塊終於迎來了第一次報價,為起始價26455萬元,摺合起拍樓面價9486元/㎡。
地塊迎來一次報價
截至開拍前10分鐘,地塊仍無報價。
截至7月26日下午14:30,即開拍前兩天許,地塊暫無報價。
地塊位置示意圖(製圖:黎毓賢)
地處大瀝水頭奇槎片區
該地塊屬於大瀝奇槎水頭舊改片區,目前片區改造正在推進中,該地塊只是該片區舊改的一小部分。據悉,該地塊屬何細泉個人整理,周邊水頭工業區大部分舊改已由時代中國進行前期整理,預計最快9月推出一期地塊。
地塊實景圖(拍攝:王孜碩、製圖:黎毓賢)
據樂居小編此前現場實踩,水頭工業區大片土地“整裝待發”,到處掛滿了舊改宣傳的橫幅以及創客小鎮的宣傳語,擬打造全球創客小鎮核心區。
地塊周邊現狀圖(拍攝:呂靜萍、製圖:黎毓賢)
地塊位於千燈湖中軸線上,離千燈湖板塊不到3公里距離。周邊有碧桂園華亞廣場、恆大悅府、怡翠尊堤、美的玖峰廣場、時代天韻等項目,新房在售均價約2.2-2.6萬/平,其中,時代天韻(時代冠恆苑)暫未入市。日前,小編由南至北實探千燈湖中軸線改造進度,走訪大瀝這片未來旺地的各大項目最新進展!
千燈湖中軸線改造前期整理情況
須配建公園綠地 無償對公眾開放
地塊位於佛山市南海區大瀝鎮水頭工業區地段,佔地面積約12687.5㎡,容積率≤2.5,土地性質為住宅兼商業用地(含公園與綠地),建築限高80米。其中A區為商住用地,佔地11155.39㎡;B區為公園綠地用地,佔地1532.11㎡,須由競得人同步建設並進行綠化種植,綠地率須達70%以上,最後無償移交政府指定單位,無償向社會公眾開放使用。
最高限制15300元/平
本次競價以“限地價+競租賃住房面積”方式出讓。起拍總價26455萬元,起拍樓面價約9486元/㎡,競價階梯為260萬,當報價達到最高限制地價42669萬元,樓面價達15300元/㎡後競買人繼續報價的,競買方式轉為競該宗地內租賃住房建築面積的方式,且租賃住房建築面積均須由競得人自持70年。租賃住房最高限制面積為10000平方米,競報階梯為500平方米,最先報出最高價者確定為競得人。
"樂居買房訊(編輯 吳壁生 書雲/製圖 黎毓賢)竟是招商!7月29日上午,佛山招商房地產有限公司擊退多家房企,以總價30875萬元斬獲南海區一宗大瀝水頭工業區舊改地塊,摺合樓面價約11071元/㎡,溢價率約16.7%。據悉,本次競拍共吸引了碧桂園、金地、招商、弘陽、融創、時代等6家房企參與。
佛山招商房地產有限公司成功拿地
值得一提的是,這也是招商佛山年內首次公開拿地,目前大瀝片區招商已聯手時代佈局下了天禧項目,加上本宗地塊,佛山五區在售、待售項目已有8個,涵蓋招商曦岸、招商悅府等樓盤。
招商佛山在售/待售項目一覽表
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11:18 成交!編號3104號碼,即佛山招商房地產有限公司以總價30875萬元斬獲大瀝地塊!
11:14 總價突破3億,最新報價30355萬元,摺合樓面地價約10884元/㎡。
11:06 屢屢在倒數幾秒之際加價,參與房企表現都相當耐心,競拍一小時也僅溢價12.77%,最新報價29835萬元,摺合樓面地價約10698元/㎡。
10:52 地價仍在不斷攀升,有消息人士向樂居透露,碧桂園、金地、招商、弘陽、融創、時代等6家房企參與了此次競拍!目前,最新報價29055萬元,摺合樓面地價約10418元/㎡。
10:42 那廂中交突然發力,斬獲杏壇地塊,大瀝地塊仍是不急不緩,最新報價為28535萬元,摺合樓面地價約10232元/㎡。
10:34 樓面破萬!最新報價28015萬元,摺合樓面地價約10045元/㎡。
10:24 報價節奏依舊緩慢,開拍近半小時僅有5次報價,最新報價為27495萬元,摺合樓面地價約9859元/㎡。
10:15 報價間隔維持在4-5分鐘,整體節奏較為緩慢,目前最新報價為26975萬元,摺合樓面地價約9672元/㎡。
距離正式開拍不到10秒,地塊終於迎來了第一次報價,為起始價26455萬元,摺合起拍樓面價9486元/㎡。
地塊迎來一次報價
截至開拍前10分鐘,地塊仍無報價。
截至7月26日下午14:30,即開拍前兩天許,地塊暫無報價。
地塊位置示意圖(製圖:黎毓賢)
地處大瀝水頭奇槎片區
該地塊屬於大瀝奇槎水頭舊改片區,目前片區改造正在推進中,該地塊只是該片區舊改的一小部分。據悉,該地塊屬何細泉個人整理,周邊水頭工業區大部分舊改已由時代中國進行前期整理,預計最快9月推出一期地塊。
地塊實景圖(拍攝:王孜碩、製圖:黎毓賢)
據樂居小編此前現場實踩,水頭工業區大片土地“整裝待發”,到處掛滿了舊改宣傳的橫幅以及創客小鎮的宣傳語,擬打造全球創客小鎮核心區。
地塊周邊現狀圖(拍攝:呂靜萍、製圖:黎毓賢)
地塊位於千燈湖中軸線上,離千燈湖板塊不到3公里距離。周邊有碧桂園華亞廣場、恆大悅府、怡翠尊堤、美的玖峰廣場、時代天韻等項目,新房在售均價約2.2-2.6萬/平,其中,時代天韻(時代冠恆苑)暫未入市。日前,小編由南至北實探千燈湖中軸線改造進度,走訪大瀝這片未來旺地的各大項目最新進展!
千燈湖中軸線改造前期整理情況
須配建公園綠地 無償對公眾開放
地塊位於佛山市南海區大瀝鎮水頭工業區地段,佔地面積約12687.5㎡,容積率≤2.5,土地性質為住宅兼商業用地(含公園與綠地),建築限高80米。其中A區為商住用地,佔地11155.39㎡;B區為公園綠地用地,佔地1532.11㎡,須由競得人同步建設並進行綠化種植,綠地率須達70%以上,最後無償移交政府指定單位,無償向社會公眾開放使用。
最高限制15300元/平
本次競價以“限地價+競租賃住房面積”方式出讓。起拍總價26455萬元,起拍樓面價約9486元/㎡,競價階梯為260萬,當報價達到最高限制地價42669萬元,樓面價達15300元/㎡後競買人繼續報價的,競買方式轉為競該宗地內租賃住房建築面積的方式,且租賃住房建築面積均須由競得人自持70年。租賃住房最高限制面積為10000平方米,競報階梯為500平方米,最先報出最高價者確定為競得人。
千燈湖中軸沿線均價2-3.5萬/㎡
據統計,目前千燈湖中軸沿線在售/待售項目達7個,均價約20000-35000元/㎡。
"樂居買房訊(編輯 吳壁生 書雲/製圖 黎毓賢)竟是招商!7月29日上午,佛山招商房地產有限公司擊退多家房企,以總價30875萬元斬獲南海區一宗大瀝水頭工業區舊改地塊,摺合樓面價約11071元/㎡,溢價率約16.7%。據悉,本次競拍共吸引了碧桂園、金地、招商、弘陽、融創、時代等6家房企參與。
佛山招商房地產有限公司成功拿地
值得一提的是,這也是招商佛山年內首次公開拿地,目前大瀝片區招商已聯手時代佈局下了天禧項目,加上本宗地塊,佛山五區在售、待售項目已有8個,涵蓋招商曦岸、招商悅府等樓盤。
招商佛山在售/待售項目一覽表
【直播回顧】(倒序閱讀,刷新可見)
11:18 成交!編號3104號碼,即佛山招商房地產有限公司以總價30875萬元斬獲大瀝地塊!
11:14 總價突破3億,最新報價30355萬元,摺合樓面地價約10884元/㎡。
11:06 屢屢在倒數幾秒之際加價,參與房企表現都相當耐心,競拍一小時也僅溢價12.77%,最新報價29835萬元,摺合樓面地價約10698元/㎡。
10:52 地價仍在不斷攀升,有消息人士向樂居透露,碧桂園、金地、招商、弘陽、融創、時代等6家房企參與了此次競拍!目前,最新報價29055萬元,摺合樓面地價約10418元/㎡。
10:42 那廂中交突然發力,斬獲杏壇地塊,大瀝地塊仍是不急不緩,最新報價為28535萬元,摺合樓面地價約10232元/㎡。
10:34 樓面破萬!最新報價28015萬元,摺合樓面地價約10045元/㎡。
10:24 報價節奏依舊緩慢,開拍近半小時僅有5次報價,最新報價為27495萬元,摺合樓面地價約9859元/㎡。
10:15 報價間隔維持在4-5分鐘,整體節奏較為緩慢,目前最新報價為26975萬元,摺合樓面地價約9672元/㎡。
距離正式開拍不到10秒,地塊終於迎來了第一次報價,為起始價26455萬元,摺合起拍樓面價9486元/㎡。
地塊迎來一次報價
截至開拍前10分鐘,地塊仍無報價。
截至7月26日下午14:30,即開拍前兩天許,地塊暫無報價。
地塊位置示意圖(製圖:黎毓賢)
地處大瀝水頭奇槎片區
該地塊屬於大瀝奇槎水頭舊改片區,目前片區改造正在推進中,該地塊只是該片區舊改的一小部分。據悉,該地塊屬何細泉個人整理,周邊水頭工業區大部分舊改已由時代中國進行前期整理,預計最快9月推出一期地塊。
地塊實景圖(拍攝:王孜碩、製圖:黎毓賢)
據樂居小編此前現場實踩,水頭工業區大片土地“整裝待發”,到處掛滿了舊改宣傳的橫幅以及創客小鎮的宣傳語,擬打造全球創客小鎮核心區。
地塊周邊現狀圖(拍攝:呂靜萍、製圖:黎毓賢)
地塊位於千燈湖中軸線上,離千燈湖板塊不到3公里距離。周邊有碧桂園華亞廣場、恆大悅府、怡翠尊堤、美的玖峰廣場、時代天韻等項目,新房在售均價約2.2-2.6萬/平,其中,時代天韻(時代冠恆苑)暫未入市。日前,小編由南至北實探千燈湖中軸線改造進度,走訪大瀝這片未來旺地的各大項目最新進展!
千燈湖中軸線改造前期整理情況
須配建公園綠地 無償對公眾開放
地塊位於佛山市南海區大瀝鎮水頭工業區地段,佔地面積約12687.5㎡,容積率≤2.5,土地性質為住宅兼商業用地(含公園與綠地),建築限高80米。其中A區為商住用地,佔地11155.39㎡;B區為公園綠地用地,佔地1532.11㎡,須由競得人同步建設並進行綠化種植,綠地率須達70%以上,最後無償移交政府指定單位,無償向社會公眾開放使用。
最高限制15300元/平
本次競價以“限地價+競租賃住房面積”方式出讓。起拍總價26455萬元,起拍樓面價約9486元/㎡,競價階梯為260萬,當報價達到最高限制地價42669萬元,樓面價達15300元/㎡後競買人繼續報價的,競買方式轉為競該宗地內租賃住房建築面積的方式,且租賃住房建築面積均須由競得人自持70年。租賃住房最高限制面積為10000平方米,競報階梯為500平方米,最先報出最高價者確定為競得人。
千燈湖中軸沿線均價2-3.5萬/㎡
據統計,目前千燈湖中軸沿線在售/待售項目達7個,均價約20000-35000元/㎡。
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文章來源:樂居買房
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