觀點地產網訊：5月5日，北京市順義區及房山區各出讓一宗地塊，總起始價50.5億元。
兩宗地塊現場均未出現激烈爭奪的局面，房山區長陽鎮地塊由於在拍賣前僅獲得一次報價，最終被房山新城聯合體底價摘得，而順義區高麗營鎮地塊開拍前僅有3次報價，在現場一輪競價後，被首開、富力聯合拿下。
據觀點地產新媒體查閱，順義區高麗營鎮02-08-01、02-08-02地塊F3其他類多功能用地位於順義區高麗營鎮西北部，土地面積170200.19平方米，建築控制規模255301平方米，掛牌起始介為25.5億元。
現場消息透露，參與該地塊競拍的房企包括首旅、石榴、萬科及首開+富力聯合體共四家，開拍前共收到3次網上報價，最高報價為25.8億元。
開拍後，石榴意外缺席，實際參與競拍的房企僅三家，僅一次叫價便被北京首都開發股份有限公司和北京富力通達房地產開發有限公司聯合體以25.95億元摘得，樓面價10164.47元/平方米，溢價率僅1.76%。
另一宗地塊，房山區長陽鎮FS00-LX10-0092等地塊綜合性商業金融服務業、公用停車場、廣場及其他類多功能用地，土地面積120885平方米，建築控制規模256512平方米，掛牌起始價25億元。
該地塊最終以底價25億元成交，樓面價9746元/平方米，競得企業為北京市房山新城建設工程有限責任公司、北京碧水京良水務有限公司、北京高能長陽環境修復有限公司、北京泰岳陽光科技有限公司、北京鈞誠企業管理有限公司和北京雲子企業管理有限公司聯合體。
企業信息系統顯示，北京市房山新城建設工程有限責任公司的股東為北京市房山新城投資有限責任公司，後者的股東為北京市房山區人民政府國有資產監督管理委員會。
據悉，競得順義區及房山區地塊的房企應對該項目經營性地上建築面積自持，自持比例分別不低於50%及100%，且持有年限不低於20年。自持、經營20年後，如需轉讓或分割銷售，需徵得政府同意後方可辦理相關手續。
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