1
相信不少購房者有這樣的體會，現在的90方戶型越來越難買了。
過去，90方戶型一度佔據樓市半邊天，頗受首置客戶的喜愛。一方面，在70/90政策下，90方戶型佔比高，總價門檻相對較低；另一方面，開發商也願意花心思提升90方戶型實用空間，“神戶型”層出迭見。
隨後，戶型政策的變化直接影響了90方的存量。從市中心開始，90方供應潮一路向副城、郊區板塊退去。
1
相信不少購房者有這樣的體會，現在的90方戶型越來越難買了。
過去，90方戶型一度佔據樓市半邊天，頗受首置客戶的喜愛。一方面，在70/90政策下，90方戶型佔比高，總價門檻相對較低；另一方面，開發商也願意花心思提升90方戶型實用空間，“神戶型”層出迭見。
隨後，戶型政策的變化直接影響了90方的存量。從市中心開始，90方供應潮一路向副城、郊區板塊退去。
圖片來源網絡
取而代之的是改善潮的到來。高價地項目接連入市，開發商追求高溢價，戶型也越做越大，進一步擠壓90方的生存空間。
最關鍵的，還是戶型新規嚴控之下，“偷面積”現象逐漸銷聲匿跡。曾經的90方加上贈送的10餘平米甚至20平米，輕鬆做到三房兩廳兩衛。如今要做到尺度和舒適度相當的產品，戶型基本上要95方甚至100方以上。
相似的戶型空間與功能，在房價高企的當下，總價直接多出了幾十萬，對於很多首置家庭來說，是個不小的壓力。
2
外溢，是退而求其次的的選擇。隨之而來的是配套的不足，交通成本的上升，以及未來換房的不確定因素。
對於一個成長型家庭來說，第一次換房的時間，比預期早的多。身邊就有不少當年買下90方的朋友，常常懊悔當初買小了。
我的朋友K先生，2015年入手一套90方三房作為婚房，交付後才住了3年左右，今年初就開始和家人考慮著想要換一套大戶型，原因很簡單，原來的裝修不合適，家裡攤不開了。
1
相信不少購房者有這樣的體會，現在的90方戶型越來越難買了。
過去，90方戶型一度佔據樓市半邊天，頗受首置客戶的喜愛。一方面，在70/90政策下，90方戶型佔比高，總價門檻相對較低；另一方面，開發商也願意花心思提升90方戶型實用空間，“神戶型”層出迭見。
隨後，戶型政策的變化直接影響了90方的存量。從市中心開始，90方供應潮一路向副城、郊區板塊退去。
圖片來源網絡
取而代之的是改善潮的到來。高價地項目接連入市，開發商追求高溢價，戶型也越做越大，進一步擠壓90方的生存空間。
最關鍵的，還是戶型新規嚴控之下，“偷面積”現象逐漸銷聲匿跡。曾經的90方加上贈送的10餘平米甚至20平米，輕鬆做到三房兩廳兩衛。如今要做到尺度和舒適度相當的產品，戶型基本上要95方甚至100方以上。
相似的戶型空間與功能，在房價高企的當下，總價直接多出了幾十萬，對於很多首置家庭來說，是個不小的壓力。
2
外溢，是退而求其次的的選擇。隨之而來的是配套的不足，交通成本的上升，以及未來換房的不確定因素。
對於一個成長型家庭來說，第一次換房的時間，比預期早的多。身邊就有不少當年買下90方的朋友，常常懊悔當初買小了。
我的朋友K先生，2015年入手一套90方三房作為婚房，交付後才住了3年左右，今年初就開始和家人考慮著想要換一套大戶型，原因很簡單，原來的裝修不合適，家裡攤不開了。
圖片來源網絡
小孩出生後，多了一堆玩具和各種嬰兒用品，書房變成了臨時儲物間。雙方老人輪流帶小孩，家庭結構一下子從兩口人增到五口人，人均面積迅速減少，舒適度大打折扣。
K先生想換房卻一直在猶豫糾結，畢竟二套首付要六成，看中性價比高一點的樓盤，又怕被淹沒在搖號人潮裡。
K先生的尷尬，不過是大量成長型家庭住房困境的冰山一角。
在當下市場，還有沒有可能找到一種90方，房間數量夠、尺度到位、功能齊全，關鍵是能匹配成長型家庭的需求？
當我看到中交理想·時代芳華的89㎡四房魔術戶型，立馬被震撼到了。不變的是89㎡，創新的是戶型結構，做到四房兩廳兩衛，堪稱顛覆性產品。
1
相信不少購房者有這樣的體會，現在的90方戶型越來越難買了。
過去，90方戶型一度佔據樓市半邊天，頗受首置客戶的喜愛。一方面，在70/90政策下，90方戶型佔比高，總價門檻相對較低；另一方面，開發商也願意花心思提升90方戶型實用空間，“神戶型”層出迭見。
隨後，戶型政策的變化直接影響了90方的存量。從市中心開始，90方供應潮一路向副城、郊區板塊退去。
圖片來源網絡
取而代之的是改善潮的到來。高價地項目接連入市，開發商追求高溢價，戶型也越做越大，進一步擠壓90方的生存空間。
最關鍵的，還是戶型新規嚴控之下，“偷面積”現象逐漸銷聲匿跡。曾經的90方加上贈送的10餘平米甚至20平米，輕鬆做到三房兩廳兩衛。如今要做到尺度和舒適度相當的產品，戶型基本上要95方甚至100方以上。
相似的戶型空間與功能，在房價高企的當下，總價直接多出了幾十萬，對於很多首置家庭來說，是個不小的壓力。
2
外溢，是退而求其次的的選擇。隨之而來的是配套的不足，交通成本的上升，以及未來換房的不確定因素。
對於一個成長型家庭來說，第一次換房的時間，比預期早的多。身邊就有不少當年買下90方的朋友，常常懊悔當初買小了。
我的朋友K先生，2015年入手一套90方三房作為婚房，交付後才住了3年左右，今年初就開始和家人考慮著想要換一套大戶型，原因很簡單，原來的裝修不合適，家裡攤不開了。
圖片來源網絡
小孩出生後，多了一堆玩具和各種嬰兒用品，書房變成了臨時儲物間。雙方老人輪流帶小孩，家庭結構一下子從兩口人增到五口人，人均面積迅速減少，舒適度大打折扣。
K先生想換房卻一直在猶豫糾結，畢竟二套首付要六成，看中性價比高一點的樓盤，又怕被淹沒在搖號人潮裡。
K先生的尷尬，不過是大量成長型家庭住房困境的冰山一角。
在當下市場，還有沒有可能找到一種90方，房間數量夠、尺度到位、功能齊全，關鍵是能匹配成長型家庭的需求？
當我看到中交理想·時代芳華的89㎡四房魔術戶型，立馬被震撼到了。不變的是89㎡，創新的是戶型結構，做到四房兩廳兩衛，堪稱顛覆性產品。
中交理想·時代芳華效果圖
3
時代芳華的89㎡戶型，有多魔幻呢？
與一般小戶型追求橫向大面寬不同，時代芳華從另一個維度找到突破口。形象地說，就是把主臥抬升疊加在次臥上方，形成一個“L”型透視結構。
就單體樓幢而言，極具現代風格的外立面內部，是不同樓層的戶型交錯疊加，像極了城市版的“俄羅斯方塊”。
1
相信不少購房者有這樣的體會，現在的90方戶型越來越難買了。
過去，90方戶型一度佔據樓市半邊天，頗受首置客戶的喜愛。一方面，在70/90政策下，90方戶型佔比高，總價門檻相對較低；另一方面，開發商也願意花心思提升90方戶型實用空間，“神戶型”層出迭見。
隨後，戶型政策的變化直接影響了90方的存量。從市中心開始，90方供應潮一路向副城、郊區板塊退去。
圖片來源網絡
取而代之的是改善潮的到來。高價地項目接連入市，開發商追求高溢價，戶型也越做越大，進一步擠壓90方的生存空間。
最關鍵的，還是戶型新規嚴控之下，“偷面積”現象逐漸銷聲匿跡。曾經的90方加上贈送的10餘平米甚至20平米，輕鬆做到三房兩廳兩衛。如今要做到尺度和舒適度相當的產品，戶型基本上要95方甚至100方以上。
相似的戶型空間與功能，在房價高企的當下，總價直接多出了幾十萬，對於很多首置家庭來說，是個不小的壓力。
2
外溢，是退而求其次的的選擇。隨之而來的是配套的不足，交通成本的上升，以及未來換房的不確定因素。
對於一個成長型家庭來說，第一次換房的時間，比預期早的多。身邊就有不少當年買下90方的朋友，常常懊悔當初買小了。
我的朋友K先生，2015年入手一套90方三房作為婚房，交付後才住了3年左右，今年初就開始和家人考慮著想要換一套大戶型，原因很簡單，原來的裝修不合適，家裡攤不開了。
圖片來源網絡
小孩出生後，多了一堆玩具和各種嬰兒用品，書房變成了臨時儲物間。雙方老人輪流帶小孩，家庭結構一下子從兩口人增到五口人，人均面積迅速減少，舒適度大打折扣。
K先生想換房卻一直在猶豫糾結，畢竟二套首付要六成，看中性價比高一點的樓盤，又怕被淹沒在搖號人潮裡。
K先生的尷尬，不過是大量成長型家庭住房困境的冰山一角。
在當下市場，還有沒有可能找到一種90方，房間數量夠、尺度到位、功能齊全，關鍵是能匹配成長型家庭的需求？
當我看到中交理想·時代芳華的89㎡四房魔術戶型，立馬被震撼到了。不變的是89㎡，創新的是戶型結構，做到四房兩廳兩衛，堪稱顛覆性產品。
中交理想·時代芳華效果圖
3
時代芳華的89㎡戶型，有多魔幻呢？
與一般小戶型追求橫向大面寬不同，時代芳華從另一個維度找到突破口。形象地說，就是把主臥抬升疊加在次臥上方，形成一個“L”型透視結構。
就單體樓幢而言，極具現代風格的外立面內部，是不同樓層的戶型交錯疊加，像極了城市版的“俄羅斯方塊”。
中交理想·時代芳華效果圖
優點顯而易見。樓上主臥和樓下次臥，面寬尺度一樣闊綽，都達到3.3米，舒適性大大提高。
主臥套房設計，南北通透，單獨位於二層，兼顧私密性和靜謐性。還有這種樓上樓下的生活別提有多誘人了，高層也能住出疊墅的感覺。
主臥下方的空間，達到近25㎡，刨去樓梯佔據的空間，剩下的面積足夠打造一個兒童房+兒童娛樂區；如果是二孩家庭，也夠劃出南北朝向的兩個房間。
玄關一側的可變空間，可以衍生出更多功能空間。這裡可以是男主人的書房、孩子的琴房、女主人的收納間……
如果是年輕小夫妻，可以把餐桌放在這裡，隨時來一桌燭光晚餐，營造屬於兩個人的精緻浪漫；騰出來的客廳，足夠你在週末，邀請多位同事或好友，來一場盡興的歡樂party。
1
相信不少購房者有這樣的體會，現在的90方戶型越來越難買了。
過去，90方戶型一度佔據樓市半邊天，頗受首置客戶的喜愛。一方面，在70/90政策下，90方戶型佔比高，總價門檻相對較低；另一方面，開發商也願意花心思提升90方戶型實用空間，“神戶型”層出迭見。
隨後，戶型政策的變化直接影響了90方的存量。從市中心開始，90方供應潮一路向副城、郊區板塊退去。
圖片來源網絡
取而代之的是改善潮的到來。高價地項目接連入市，開發商追求高溢價，戶型也越做越大，進一步擠壓90方的生存空間。
最關鍵的，還是戶型新規嚴控之下，“偷面積”現象逐漸銷聲匿跡。曾經的90方加上贈送的10餘平米甚至20平米，輕鬆做到三房兩廳兩衛。如今要做到尺度和舒適度相當的產品，戶型基本上要95方甚至100方以上。
相似的戶型空間與功能，在房價高企的當下，總價直接多出了幾十萬，對於很多首置家庭來說，是個不小的壓力。
2
外溢，是退而求其次的的選擇。隨之而來的是配套的不足，交通成本的上升，以及未來換房的不確定因素。
對於一個成長型家庭來說，第一次換房的時間，比預期早的多。身邊就有不少當年買下90方的朋友，常常懊悔當初買小了。
我的朋友K先生，2015年入手一套90方三房作為婚房，交付後才住了3年左右，今年初就開始和家人考慮著想要換一套大戶型，原因很簡單，原來的裝修不合適，家裡攤不開了。
圖片來源網絡
小孩出生後，多了一堆玩具和各種嬰兒用品，書房變成了臨時儲物間。雙方老人輪流帶小孩，家庭結構一下子從兩口人增到五口人，人均面積迅速減少，舒適度大打折扣。
K先生想換房卻一直在猶豫糾結，畢竟二套首付要六成，看中性價比高一點的樓盤，又怕被淹沒在搖號人潮裡。
K先生的尷尬，不過是大量成長型家庭住房困境的冰山一角。
在當下市場，還有沒有可能找到一種90方，房間數量夠、尺度到位、功能齊全，關鍵是能匹配成長型家庭的需求？
當我看到中交理想·時代芳華的89㎡四房魔術戶型，立馬被震撼到了。不變的是89㎡，創新的是戶型結構，做到四房兩廳兩衛，堪稱顛覆性產品。
中交理想·時代芳華效果圖
3
時代芳華的89㎡戶型，有多魔幻呢？
與一般小戶型追求橫向大面寬不同，時代芳華從另一個維度找到突破口。形象地說，就是把主臥抬升疊加在次臥上方，形成一個“L”型透視結構。
就單體樓幢而言，極具現代風格的外立面內部，是不同樓層的戶型交錯疊加，像極了城市版的“俄羅斯方塊”。
中交理想·時代芳華效果圖
優點顯而易見。樓上主臥和樓下次臥，面寬尺度一樣闊綽，都達到3.3米，舒適性大大提高。
主臥套房設計，南北通透，單獨位於二層，兼顧私密性和靜謐性。還有這種樓上樓下的生活別提有多誘人了，高層也能住出疊墅的感覺。
主臥下方的空間，達到近25㎡，刨去樓梯佔據的空間，剩下的面積足夠打造一個兒童房+兒童娛樂區；如果是二孩家庭，也夠劃出南北朝向的兩個房間。
玄關一側的可變空間，可以衍生出更多功能空間。這裡可以是男主人的書房、孩子的琴房、女主人的收納間……
如果是年輕小夫妻，可以把餐桌放在這裡，隨時來一桌燭光晚餐，營造屬於兩個人的精緻浪漫；騰出來的客廳，足夠你在週末，邀請多位同事或好友，來一場盡興的歡樂party。
中交理想·時代芳華效果圖
89㎡魔幻的祕密，就在於毛坯交付後，通過裝修公司的後期改造與靈活規劃，能變幻出各種空間可能性。
89㎡實現三房或四房自由切換，又不必為因限價引發精裝減配而擔憂。
更令人欣喜的是，90平米以內的戶型房源有300餘套，佔時代芳華高層房源總量的50%。
4
時代芳華的戶型驚喜又何止一個？高層與聯排戶型均極盡空間利用率。
比如高層110㎡與118㎡，通過裝修公司後期改造，全部可以做到四房兩廳兩衛。其中三個臥室面寬都達到3米及以上，最寬的做到了3.5米。
再有，118㎡則打造出6.8米的餐客通廳，不管是會客還是用餐，窗外巨幕美景盡收眼底。
1
相信不少購房者有這樣的體會，現在的90方戶型越來越難買了。
過去，90方戶型一度佔據樓市半邊天，頗受首置客戶的喜愛。一方面，在70/90政策下，90方戶型佔比高，總價門檻相對較低；另一方面，開發商也願意花心思提升90方戶型實用空間，“神戶型”層出迭見。
隨後，戶型政策的變化直接影響了90方的存量。從市中心開始，90方供應潮一路向副城、郊區板塊退去。
圖片來源網絡
取而代之的是改善潮的到來。高價地項目接連入市，開發商追求高溢價，戶型也越做越大，進一步擠壓90方的生存空間。
最關鍵的，還是戶型新規嚴控之下，“偷面積”現象逐漸銷聲匿跡。曾經的90方加上贈送的10餘平米甚至20平米，輕鬆做到三房兩廳兩衛。如今要做到尺度和舒適度相當的產品，戶型基本上要95方甚至100方以上。
相似的戶型空間與功能，在房價高企的當下，總價直接多出了幾十萬，對於很多首置家庭來說，是個不小的壓力。
2
外溢，是退而求其次的的選擇。隨之而來的是配套的不足，交通成本的上升，以及未來換房的不確定因素。
對於一個成長型家庭來說，第一次換房的時間，比預期早的多。身邊就有不少當年買下90方的朋友，常常懊悔當初買小了。
我的朋友K先生，2015年入手一套90方三房作為婚房，交付後才住了3年左右，今年初就開始和家人考慮著想要換一套大戶型，原因很簡單，原來的裝修不合適，家裡攤不開了。
圖片來源網絡
小孩出生後，多了一堆玩具和各種嬰兒用品，書房變成了臨時儲物間。雙方老人輪流帶小孩，家庭結構一下子從兩口人增到五口人，人均面積迅速減少，舒適度大打折扣。
K先生想換房卻一直在猶豫糾結，畢竟二套首付要六成，看中性價比高一點的樓盤，又怕被淹沒在搖號人潮裡。
K先生的尷尬，不過是大量成長型家庭住房困境的冰山一角。
在當下市場，還有沒有可能找到一種90方，房間數量夠、尺度到位、功能齊全，關鍵是能匹配成長型家庭的需求？
當我看到中交理想·時代芳華的89㎡四房魔術戶型，立馬被震撼到了。不變的是89㎡，創新的是戶型結構，做到四房兩廳兩衛，堪稱顛覆性產品。
中交理想·時代芳華效果圖
3
時代芳華的89㎡戶型，有多魔幻呢？
與一般小戶型追求橫向大面寬不同，時代芳華從另一個維度找到突破口。形象地說，就是把主臥抬升疊加在次臥上方，形成一個“L”型透視結構。
就單體樓幢而言，極具現代風格的外立面內部，是不同樓層的戶型交錯疊加，像極了城市版的“俄羅斯方塊”。
中交理想·時代芳華效果圖
優點顯而易見。樓上主臥和樓下次臥，面寬尺度一樣闊綽，都達到3.3米，舒適性大大提高。
主臥套房設計，南北通透，單獨位於二層，兼顧私密性和靜謐性。還有這種樓上樓下的生活別提有多誘人了，高層也能住出疊墅的感覺。
主臥下方的空間，達到近25㎡，刨去樓梯佔據的空間，剩下的面積足夠打造一個兒童房+兒童娛樂區；如果是二孩家庭，也夠劃出南北朝向的兩個房間。
玄關一側的可變空間，可以衍生出更多功能空間。這裡可以是男主人的書房、孩子的琴房、女主人的收納間……
如果是年輕小夫妻，可以把餐桌放在這裡，隨時來一桌燭光晚餐，營造屬於兩個人的精緻浪漫；騰出來的客廳，足夠你在週末，邀請多位同事或好友，來一場盡興的歡樂party。
中交理想·時代芳華效果圖
89㎡魔幻的祕密，就在於毛坯交付後，通過裝修公司的後期改造與靈活規劃，能變幻出各種空間可能性。
89㎡實現三房或四房自由切換，又不必為因限價引發精裝減配而擔憂。
更令人欣喜的是，90平米以內的戶型房源有300餘套，佔時代芳華高層房源總量的50%。
4
時代芳華的戶型驚喜又何止一個？高層與聯排戶型均極盡空間利用率。
比如高層110㎡與118㎡，通過裝修公司後期改造，全部可以做到四房兩廳兩衛。其中三個臥室面寬都達到3米及以上，最寬的做到了3.5米。
再有，118㎡則打造出6.8米的餐客通廳，不管是會客還是用餐，窗外巨幕美景盡收眼底。
中交理想·時代芳華效果圖
連排屋也是規劃了輕盈的179-197㎡，在整個城東幾乎絕跡，讓業主居住在繁華都市圈裡，也能從容享受有天有地的生活。
兩種建築形態，都能最大限度的享受陽光與景觀，這得益於9幢高層與8幢聯排的巧妙排布，超過一半的高層樓幢直面排屋區與中央園區，景觀視野俱佳。
1
相信不少購房者有這樣的體會，現在的90方戶型越來越難買了。
過去，90方戶型一度佔據樓市半邊天，頗受首置客戶的喜愛。一方面，在70/90政策下，90方戶型佔比高，總價門檻相對較低；另一方面，開發商也願意花心思提升90方戶型實用空間，“神戶型”層出迭見。
隨後，戶型政策的變化直接影響了90方的存量。從市中心開始，90方供應潮一路向副城、郊區板塊退去。
圖片來源網絡
取而代之的是改善潮的到來。高價地項目接連入市，開發商追求高溢價，戶型也越做越大，進一步擠壓90方的生存空間。
最關鍵的，還是戶型新規嚴控之下，“偷面積”現象逐漸銷聲匿跡。曾經的90方加上贈送的10餘平米甚至20平米，輕鬆做到三房兩廳兩衛。如今要做到尺度和舒適度相當的產品，戶型基本上要95方甚至100方以上。
相似的戶型空間與功能，在房價高企的當下，總價直接多出了幾十萬，對於很多首置家庭來說，是個不小的壓力。
2
外溢，是退而求其次的的選擇。隨之而來的是配套的不足，交通成本的上升，以及未來換房的不確定因素。
對於一個成長型家庭來說，第一次換房的時間，比預期早的多。身邊就有不少當年買下90方的朋友，常常懊悔當初買小了。
我的朋友K先生，2015年入手一套90方三房作為婚房，交付後才住了3年左右，今年初就開始和家人考慮著想要換一套大戶型，原因很簡單，原來的裝修不合適，家裡攤不開了。
圖片來源網絡
小孩出生後，多了一堆玩具和各種嬰兒用品，書房變成了臨時儲物間。雙方老人輪流帶小孩，家庭結構一下子從兩口人增到五口人，人均面積迅速減少，舒適度大打折扣。
K先生想換房卻一直在猶豫糾結，畢竟二套首付要六成，看中性價比高一點的樓盤，又怕被淹沒在搖號人潮裡。
K先生的尷尬，不過是大量成長型家庭住房困境的冰山一角。
在當下市場，還有沒有可能找到一種90方，房間數量夠、尺度到位、功能齊全，關鍵是能匹配成長型家庭的需求？
當我看到中交理想·時代芳華的89㎡四房魔術戶型，立馬被震撼到了。不變的是89㎡，創新的是戶型結構，做到四房兩廳兩衛，堪稱顛覆性產品。
中交理想·時代芳華效果圖
3
時代芳華的89㎡戶型，有多魔幻呢？
與一般小戶型追求橫向大面寬不同，時代芳華從另一個維度找到突破口。形象地說，就是把主臥抬升疊加在次臥上方，形成一個“L”型透視結構。
就單體樓幢而言，極具現代風格的外立面內部，是不同樓層的戶型交錯疊加，像極了城市版的“俄羅斯方塊”。
中交理想·時代芳華效果圖
優點顯而易見。樓上主臥和樓下次臥，面寬尺度一樣闊綽，都達到3.3米，舒適性大大提高。
主臥套房設計，南北通透，單獨位於二層，兼顧私密性和靜謐性。還有這種樓上樓下的生活別提有多誘人了，高層也能住出疊墅的感覺。
主臥下方的空間，達到近25㎡，刨去樓梯佔據的空間，剩下的面積足夠打造一個兒童房+兒童娛樂區；如果是二孩家庭，也夠劃出南北朝向的兩個房間。
玄關一側的可變空間，可以衍生出更多功能空間。這裡可以是男主人的書房、孩子的琴房、女主人的收納間……
如果是年輕小夫妻，可以把餐桌放在這裡，隨時來一桌燭光晚餐，營造屬於兩個人的精緻浪漫；騰出來的客廳，足夠你在週末，邀請多位同事或好友，來一場盡興的歡樂party。
中交理想·時代芳華效果圖
89㎡魔幻的祕密，就在於毛坯交付後，通過裝修公司的後期改造與靈活規劃，能變幻出各種空間可能性。
89㎡實現三房或四房自由切換，又不必為因限價引發精裝減配而擔憂。
更令人欣喜的是，90平米以內的戶型房源有300餘套，佔時代芳華高層房源總量的50%。
4
時代芳華的戶型驚喜又何止一個？高層與聯排戶型均極盡空間利用率。
比如高層110㎡與118㎡，通過裝修公司後期改造，全部可以做到四房兩廳兩衛。其中三個臥室面寬都達到3米及以上，最寬的做到了3.5米。
再有，118㎡則打造出6.8米的餐客通廳，不管是會客還是用餐，窗外巨幕美景盡收眼底。
中交理想·時代芳華效果圖
連排屋也是規劃了輕盈的179-197㎡，在整個城東幾乎絕跡，讓業主居住在繁華都市圈裡，也能從容享受有天有地的生活。
兩種建築形態，都能最大限度的享受陽光與景觀，這得益於9幢高層與8幢聯排的巧妙排布，超過一半的高層樓幢直面排屋區與中央園區，景觀視野俱佳。
中交理想·時代芳華效果圖
同時，園區內設置健康跑道、全區WIFI覆蓋、園區人性USB充電插座、互動音箱，多維度地營造出一個健康活力的青年社區。
如此精研的產品，離不開中交地產與理想四維地產強強聯合下的雄厚資金實力與產品駕馭能力。前者是世界500強旗下的國有控股房地產上市公司，開發項目遍及京津冀、長三角、珠三角等經濟繁榮圈。
後者為杭州本土實力開發商，深耕杭州21年，服務業主超5萬人。至今，其開發的康城一品仍然是區域內有口皆碑的豪宅封面。
5
在臨平佈局多個項目的理想四維地產，不僅推動著產品的迭代，也見證著區域的發展。
每個板塊的發展總有相似的路徑與邏輯。比如申花，重心從城西銀泰城向大悅城逐漸轉移；比如丁橋，從一期丁蘭廣場轉向二期丁橋龍湖天街，比如臨平，從老城區轉向臨平新城。
1
相信不少購房者有這樣的體會，現在的90方戶型越來越難買了。
過去，90方戶型一度佔據樓市半邊天，頗受首置客戶的喜愛。一方面，在70/90政策下，90方戶型佔比高，總價門檻相對較低；另一方面，開發商也願意花心思提升90方戶型實用空間，“神戶型”層出迭見。
隨後，戶型政策的變化直接影響了90方的存量。從市中心開始，90方供應潮一路向副城、郊區板塊退去。
圖片來源網絡
取而代之的是改善潮的到來。高價地項目接連入市，開發商追求高溢價，戶型也越做越大，進一步擠壓90方的生存空間。
最關鍵的，還是戶型新規嚴控之下，“偷面積”現象逐漸銷聲匿跡。曾經的90方加上贈送的10餘平米甚至20平米，輕鬆做到三房兩廳兩衛。如今要做到尺度和舒適度相當的產品，戶型基本上要95方甚至100方以上。
相似的戶型空間與功能，在房價高企的當下，總價直接多出了幾十萬，對於很多首置家庭來說，是個不小的壓力。
2
外溢，是退而求其次的的選擇。隨之而來的是配套的不足，交通成本的上升，以及未來換房的不確定因素。
對於一個成長型家庭來說，第一次換房的時間，比預期早的多。身邊就有不少當年買下90方的朋友，常常懊悔當初買小了。
我的朋友K先生，2015年入手一套90方三房作為婚房，交付後才住了3年左右，今年初就開始和家人考慮著想要換一套大戶型，原因很簡單，原來的裝修不合適，家裡攤不開了。
圖片來源網絡
小孩出生後，多了一堆玩具和各種嬰兒用品，書房變成了臨時儲物間。雙方老人輪流帶小孩，家庭結構一下子從兩口人增到五口人，人均面積迅速減少，舒適度大打折扣。
K先生想換房卻一直在猶豫糾結，畢竟二套首付要六成，看中性價比高一點的樓盤，又怕被淹沒在搖號人潮裡。
K先生的尷尬，不過是大量成長型家庭住房困境的冰山一角。
在當下市場，還有沒有可能找到一種90方，房間數量夠、尺度到位、功能齊全，關鍵是能匹配成長型家庭的需求？
當我看到中交理想·時代芳華的89㎡四房魔術戶型，立馬被震撼到了。不變的是89㎡，創新的是戶型結構，做到四房兩廳兩衛，堪稱顛覆性產品。
中交理想·時代芳華效果圖
3
時代芳華的89㎡戶型，有多魔幻呢？
與一般小戶型追求橫向大面寬不同，時代芳華從另一個維度找到突破口。形象地說，就是把主臥抬升疊加在次臥上方，形成一個“L”型透視結構。
就單體樓幢而言，極具現代風格的外立面內部，是不同樓層的戶型交錯疊加，像極了城市版的“俄羅斯方塊”。
中交理想·時代芳華效果圖
優點顯而易見。樓上主臥和樓下次臥，面寬尺度一樣闊綽，都達到3.3米，舒適性大大提高。
主臥套房設計，南北通透，單獨位於二層，兼顧私密性和靜謐性。還有這種樓上樓下的生活別提有多誘人了，高層也能住出疊墅的感覺。
主臥下方的空間，達到近25㎡，刨去樓梯佔據的空間，剩下的面積足夠打造一個兒童房+兒童娛樂區；如果是二孩家庭，也夠劃出南北朝向的兩個房間。
玄關一側的可變空間，可以衍生出更多功能空間。這裡可以是男主人的書房、孩子的琴房、女主人的收納間……
如果是年輕小夫妻，可以把餐桌放在這裡，隨時來一桌燭光晚餐，營造屬於兩個人的精緻浪漫；騰出來的客廳，足夠你在週末，邀請多位同事或好友，來一場盡興的歡樂party。
中交理想·時代芳華效果圖
89㎡魔幻的祕密，就在於毛坯交付後，通過裝修公司的後期改造與靈活規劃，能變幻出各種空間可能性。
89㎡實現三房或四房自由切換，又不必為因限價引發精裝減配而擔憂。
更令人欣喜的是，90平米以內的戶型房源有300餘套，佔時代芳華高層房源總量的50%。
4
時代芳華的戶型驚喜又何止一個？高層與聯排戶型均極盡空間利用率。
比如高層110㎡與118㎡，通過裝修公司後期改造，全部可以做到四房兩廳兩衛。其中三個臥室面寬都達到3米及以上，最寬的做到了3.5米。
再有，118㎡則打造出6.8米的餐客通廳，不管是會客還是用餐，窗外巨幕美景盡收眼底。
中交理想·時代芳華效果圖
連排屋也是規劃了輕盈的179-197㎡，在整個城東幾乎絕跡，讓業主居住在繁華都市圈裡，也能從容享受有天有地的生活。
兩種建築形態，都能最大限度的享受陽光與景觀，這得益於9幢高層與8幢聯排的巧妙排布，超過一半的高層樓幢直面排屋區與中央園區，景觀視野俱佳。
中交理想·時代芳華效果圖
同時，園區內設置健康跑道、全區WIFI覆蓋、園區人性USB充電插座、互動音箱，多維度地營造出一個健康活力的青年社區。
如此精研的產品，離不開中交地產與理想四維地產強強聯合下的雄厚資金實力與產品駕馭能力。前者是世界500強旗下的國有控股房地產上市公司，開發項目遍及京津冀、長三角、珠三角等經濟繁榮圈。
後者為杭州本土實力開發商，深耕杭州21年，服務業主超5萬人。至今，其開發的康城一品仍然是區域內有口皆碑的豪宅封面。
5
在臨平佈局多個項目的理想四維地產，不僅推動著產品的迭代，也見證著區域的發展。
每個板塊的發展總有相似的路徑與邏輯。比如申花，重心從城西銀泰城向大悅城逐漸轉移；比如丁橋，從一期丁蘭廣場轉向二期丁橋龍湖天街，比如臨平，從老城區轉向臨平新城。
臨平夜景實景圖
臨平新城發展的支撐在哪裡？
留石高架、秋石高架、東湖高架以及望梅高架組成“三路一環”讓臨平的交通愈加從容。
地鐵3號線（在建）與地鐵9號線加上杭州四大高鐵站之一的餘杭高鐵站，激活了臨平新城的市內與城際交通。
1
相信不少購房者有這樣的體會，現在的90方戶型越來越難買了。
過去，90方戶型一度佔據樓市半邊天，頗受首置客戶的喜愛。一方面，在70/90政策下，90方戶型佔比高，總價門檻相對較低；另一方面，開發商也願意花心思提升90方戶型實用空間，“神戶型”層出迭見。
隨後，戶型政策的變化直接影響了90方的存量。從市中心開始，90方供應潮一路向副城、郊區板塊退去。
圖片來源網絡
取而代之的是改善潮的到來。高價地項目接連入市，開發商追求高溢價，戶型也越做越大，進一步擠壓90方的生存空間。
最關鍵的，還是戶型新規嚴控之下，“偷面積”現象逐漸銷聲匿跡。曾經的90方加上贈送的10餘平米甚至20平米，輕鬆做到三房兩廳兩衛。如今要做到尺度和舒適度相當的產品，戶型基本上要95方甚至100方以上。
相似的戶型空間與功能，在房價高企的當下，總價直接多出了幾十萬，對於很多首置家庭來說，是個不小的壓力。
2
外溢，是退而求其次的的選擇。隨之而來的是配套的不足，交通成本的上升，以及未來換房的不確定因素。
對於一個成長型家庭來說，第一次換房的時間，比預期早的多。身邊就有不少當年買下90方的朋友，常常懊悔當初買小了。
我的朋友K先生，2015年入手一套90方三房作為婚房，交付後才住了3年左右，今年初就開始和家人考慮著想要換一套大戶型，原因很簡單，原來的裝修不合適，家裡攤不開了。
圖片來源網絡
小孩出生後，多了一堆玩具和各種嬰兒用品，書房變成了臨時儲物間。雙方老人輪流帶小孩，家庭結構一下子從兩口人增到五口人，人均面積迅速減少，舒適度大打折扣。
K先生想換房卻一直在猶豫糾結，畢竟二套首付要六成，看中性價比高一點的樓盤，又怕被淹沒在搖號人潮裡。
K先生的尷尬，不過是大量成長型家庭住房困境的冰山一角。
在當下市場，還有沒有可能找到一種90方，房間數量夠、尺度到位、功能齊全，關鍵是能匹配成長型家庭的需求？
當我看到中交理想·時代芳華的89㎡四房魔術戶型，立馬被震撼到了。不變的是89㎡，創新的是戶型結構，做到四房兩廳兩衛，堪稱顛覆性產品。
中交理想·時代芳華效果圖
3
時代芳華的89㎡戶型，有多魔幻呢？
與一般小戶型追求橫向大面寬不同，時代芳華從另一個維度找到突破口。形象地說，就是把主臥抬升疊加在次臥上方，形成一個“L”型透視結構。
就單體樓幢而言，極具現代風格的外立面內部，是不同樓層的戶型交錯疊加，像極了城市版的“俄羅斯方塊”。
中交理想·時代芳華效果圖
優點顯而易見。樓上主臥和樓下次臥，面寬尺度一樣闊綽，都達到3.3米，舒適性大大提高。
主臥套房設計，南北通透，單獨位於二層，兼顧私密性和靜謐性。還有這種樓上樓下的生活別提有多誘人了，高層也能住出疊墅的感覺。
主臥下方的空間，達到近25㎡，刨去樓梯佔據的空間，剩下的面積足夠打造一個兒童房+兒童娛樂區；如果是二孩家庭，也夠劃出南北朝向的兩個房間。
玄關一側的可變空間，可以衍生出更多功能空間。這裡可以是男主人的書房、孩子的琴房、女主人的收納間……
如果是年輕小夫妻，可以把餐桌放在這裡，隨時來一桌燭光晚餐，營造屬於兩個人的精緻浪漫；騰出來的客廳，足夠你在週末，邀請多位同事或好友，來一場盡興的歡樂party。
中交理想·時代芳華效果圖
89㎡魔幻的祕密，就在於毛坯交付後，通過裝修公司的後期改造與靈活規劃，能變幻出各種空間可能性。
89㎡實現三房或四房自由切換，又不必為因限價引發精裝減配而擔憂。
更令人欣喜的是，90平米以內的戶型房源有300餘套，佔時代芳華高層房源總量的50%。
4
時代芳華的戶型驚喜又何止一個？高層與聯排戶型均極盡空間利用率。
比如高層110㎡與118㎡，通過裝修公司後期改造，全部可以做到四房兩廳兩衛。其中三個臥室面寬都達到3米及以上，最寬的做到了3.5米。
再有，118㎡則打造出6.8米的餐客通廳，不管是會客還是用餐，窗外巨幕美景盡收眼底。
中交理想·時代芳華效果圖
連排屋也是規劃了輕盈的179-197㎡，在整個城東幾乎絕跡，讓業主居住在繁華都市圈裡，也能從容享受有天有地的生活。
兩種建築形態，都能最大限度的享受陽光與景觀，這得益於9幢高層與8幢聯排的巧妙排布，超過一半的高層樓幢直面排屋區與中央園區，景觀視野俱佳。
中交理想·時代芳華效果圖
同時，園區內設置健康跑道、全區WIFI覆蓋、園區人性USB充電插座、互動音箱，多維度地營造出一個健康活力的青年社區。
如此精研的產品，離不開中交地產與理想四維地產強強聯合下的雄厚資金實力與產品駕馭能力。前者是世界500強旗下的國有控股房地產上市公司，開發項目遍及京津冀、長三角、珠三角等經濟繁榮圈。
後者為杭州本土實力開發商，深耕杭州21年，服務業主超5萬人。至今，其開發的康城一品仍然是區域內有口皆碑的豪宅封面。
5
在臨平佈局多個項目的理想四維地產，不僅推動著產品的迭代，也見證著區域的發展。
每個板塊的發展總有相似的路徑與邏輯。比如申花，重心從城西銀泰城向大悅城逐漸轉移；比如丁橋，從一期丁蘭廣場轉向二期丁橋龍湖天街，比如臨平，從老城區轉向臨平新城。
臨平夜景實景圖
臨平新城發展的支撐在哪裡？
留石高架、秋石高架、東湖高架以及望梅高架組成“三路一環”讓臨平的交通愈加從容。
地鐵3號線（在建）與地鐵9號線加上杭州四大高鐵站之一的餘杭高鐵站，激活了臨平新城的市內與城際交通。
中交理想·時代芳華區域鳥瞰圖
此外，藝尚小鎮、產業互聯網小鎮兩大產業集群，以及時代芳華3公里範圍內多個商業綜合體環伺，都凸顯著臨平新城經濟活力。
板塊活力與樓市發展總是相互承託。所以，當長期房荒的臨平新城時隔一年迎來土地出讓時，立馬遭到一眾開發商哄搶，多宗地塊百輪競價，樓面價逼近2萬，溢價率大多超30%。
當華潤將在良渚新城打造城北萬象城的消息不脛而走，板塊熱度瞬間提升。前段時間平安在臨平新城拿下一宗地塊，同樣需規劃商業與地標。金融大鱷的入駐，也為臨平新城增添了更多的想象。
板塊配套雖然是共享的，但有時候更近的距離往往能帶來意想不到的便利。
小區南面的天長世紀小學，師資和課程都與杭州頂尖公辦小學天長小學統一管理。
1
相信不少購房者有這樣的體會，現在的90方戶型越來越難買了。
過去，90方戶型一度佔據樓市半邊天，頗受首置客戶的喜愛。一方面，在70/90政策下，90方戶型佔比高，總價門檻相對較低；另一方面，開發商也願意花心思提升90方戶型實用空間，“神戶型”層出迭見。
隨後，戶型政策的變化直接影響了90方的存量。從市中心開始，90方供應潮一路向副城、郊區板塊退去。
圖片來源網絡
取而代之的是改善潮的到來。高價地項目接連入市，開發商追求高溢價，戶型也越做越大，進一步擠壓90方的生存空間。
最關鍵的，還是戶型新規嚴控之下，“偷面積”現象逐漸銷聲匿跡。曾經的90方加上贈送的10餘平米甚至20平米，輕鬆做到三房兩廳兩衛。如今要做到尺度和舒適度相當的產品，戶型基本上要95方甚至100方以上。
相似的戶型空間與功能，在房價高企的當下，總價直接多出了幾十萬，對於很多首置家庭來說，是個不小的壓力。
2
外溢，是退而求其次的的選擇。隨之而來的是配套的不足，交通成本的上升，以及未來換房的不確定因素。
對於一個成長型家庭來說，第一次換房的時間，比預期早的多。身邊就有不少當年買下90方的朋友，常常懊悔當初買小了。
我的朋友K先生，2015年入手一套90方三房作為婚房，交付後才住了3年左右，今年初就開始和家人考慮著想要換一套大戶型，原因很簡單，原來的裝修不合適，家裡攤不開了。
圖片來源網絡
小孩出生後，多了一堆玩具和各種嬰兒用品，書房變成了臨時儲物間。雙方老人輪流帶小孩，家庭結構一下子從兩口人增到五口人，人均面積迅速減少，舒適度大打折扣。
K先生想換房卻一直在猶豫糾結，畢竟二套首付要六成，看中性價比高一點的樓盤，又怕被淹沒在搖號人潮裡。
K先生的尷尬，不過是大量成長型家庭住房困境的冰山一角。
在當下市場，還有沒有可能找到一種90方，房間數量夠、尺度到位、功能齊全，關鍵是能匹配成長型家庭的需求？
當我看到中交理想·時代芳華的89㎡四房魔術戶型，立馬被震撼到了。不變的是89㎡，創新的是戶型結構，做到四房兩廳兩衛，堪稱顛覆性產品。
中交理想·時代芳華效果圖
3
時代芳華的89㎡戶型，有多魔幻呢？
與一般小戶型追求橫向大面寬不同，時代芳華從另一個維度找到突破口。形象地說，就是把主臥抬升疊加在次臥上方，形成一個“L”型透視結構。
就單體樓幢而言，極具現代風格的外立面內部，是不同樓層的戶型交錯疊加，像極了城市版的“俄羅斯方塊”。
中交理想·時代芳華效果圖
優點顯而易見。樓上主臥和樓下次臥，面寬尺度一樣闊綽，都達到3.3米，舒適性大大提高。
主臥套房設計，南北通透，單獨位於二層，兼顧私密性和靜謐性。還有這種樓上樓下的生活別提有多誘人了，高層也能住出疊墅的感覺。
主臥下方的空間，達到近25㎡，刨去樓梯佔據的空間，剩下的面積足夠打造一個兒童房+兒童娛樂區；如果是二孩家庭，也夠劃出南北朝向的兩個房間。
玄關一側的可變空間，可以衍生出更多功能空間。這裡可以是男主人的書房、孩子的琴房、女主人的收納間……
如果是年輕小夫妻，可以把餐桌放在這裡，隨時來一桌燭光晚餐，營造屬於兩個人的精緻浪漫；騰出來的客廳，足夠你在週末，邀請多位同事或好友，來一場盡興的歡樂party。
中交理想·時代芳華效果圖
89㎡魔幻的祕密，就在於毛坯交付後，通過裝修公司的後期改造與靈活規劃，能變幻出各種空間可能性。
89㎡實現三房或四房自由切換，又不必為因限價引發精裝減配而擔憂。
更令人欣喜的是，90平米以內的戶型房源有300餘套，佔時代芳華高層房源總量的50%。
4
時代芳華的戶型驚喜又何止一個？高層與聯排戶型均極盡空間利用率。
比如高層110㎡與118㎡，通過裝修公司後期改造，全部可以做到四房兩廳兩衛。其中三個臥室面寬都達到3米及以上，最寬的做到了3.5米。
再有，118㎡則打造出6.8米的餐客通廳，不管是會客還是用餐，窗外巨幕美景盡收眼底。
中交理想·時代芳華效果圖
連排屋也是規劃了輕盈的179-197㎡，在整個城東幾乎絕跡，讓業主居住在繁華都市圈裡，也能從容享受有天有地的生活。
兩種建築形態，都能最大限度的享受陽光與景觀，這得益於9幢高層與8幢聯排的巧妙排布，超過一半的高層樓幢直面排屋區與中央園區，景觀視野俱佳。
中交理想·時代芳華效果圖
同時，園區內設置健康跑道、全區WIFI覆蓋、園區人性USB充電插座、互動音箱，多維度地營造出一個健康活力的青年社區。
如此精研的產品，離不開中交地產與理想四維地產強強聯合下的雄厚資金實力與產品駕馭能力。前者是世界500強旗下的國有控股房地產上市公司，開發項目遍及京津冀、長三角、珠三角等經濟繁榮圈。
後者為杭州本土實力開發商，深耕杭州21年，服務業主超5萬人。至今，其開發的康城一品仍然是區域內有口皆碑的豪宅封面。
5
在臨平佈局多個項目的理想四維地產，不僅推動著產品的迭代，也見證著區域的發展。
每個板塊的發展總有相似的路徑與邏輯。比如申花，重心從城西銀泰城向大悅城逐漸轉移；比如丁橋，從一期丁蘭廣場轉向二期丁橋龍湖天街，比如臨平，從老城區轉向臨平新城。
臨平夜景實景圖
臨平新城發展的支撐在哪裡？
留石高架、秋石高架、東湖高架以及望梅高架組成“三路一環”讓臨平的交通愈加從容。
地鐵3號線（在建）與地鐵9號線加上杭州四大高鐵站之一的餘杭高鐵站，激活了臨平新城的市內與城際交通。
中交理想·時代芳華區域鳥瞰圖
此外，藝尚小鎮、產業互聯網小鎮兩大產業集群，以及時代芳華3公里範圍內多個商業綜合體環伺，都凸顯著臨平新城經濟活力。
板塊活力與樓市發展總是相互承託。所以，當長期房荒的臨平新城時隔一年迎來土地出讓時，立馬遭到一眾開發商哄搶，多宗地塊百輪競價，樓面價逼近2萬，溢價率大多超30%。
當華潤將在良渚新城打造城北萬象城的消息不脛而走，板塊熱度瞬間提升。前段時間平安在臨平新城拿下一宗地塊，同樣需規劃商業與地標。金融大鱷的入駐，也為臨平新城增添了更多的想象。
板塊配套雖然是共享的，但有時候更近的距離往往能帶來意想不到的便利。
小區南面的天長世紀小學，師資和課程都與杭州頂尖公辦小學天長小學統一管理。
天長世紀小學實景圖
一牆之隔，每日書香浸潤、書聲琅琅，父母在陽臺上就能見證孩子每一天的成長。孩子上學無需橫穿馬路，安全係數大大提升。對於上班族父母來說，接送孩子這一大難題順帶解決。
此外，還有項目往西900米在建的上海華師大二附中杭州信達學校，規劃為9年制72班的優質民辦。
1
相信不少購房者有這樣的體會，現在的90方戶型越來越難買了。
過去，90方戶型一度佔據樓市半邊天，頗受首置客戶的喜愛。一方面，在70/90政策下，90方戶型佔比高，總價門檻相對較低；另一方面，開發商也願意花心思提升90方戶型實用空間，“神戶型”層出迭見。
隨後，戶型政策的變化直接影響了90方的存量。從市中心開始，90方供應潮一路向副城、郊區板塊退去。
圖片來源網絡
取而代之的是改善潮的到來。高價地項目接連入市，開發商追求高溢價，戶型也越做越大，進一步擠壓90方的生存空間。
最關鍵的，還是戶型新規嚴控之下，“偷面積”現象逐漸銷聲匿跡。曾經的90方加上贈送的10餘平米甚至20平米，輕鬆做到三房兩廳兩衛。如今要做到尺度和舒適度相當的產品，戶型基本上要95方甚至100方以上。
相似的戶型空間與功能，在房價高企的當下，總價直接多出了幾十萬，對於很多首置家庭來說，是個不小的壓力。
2
外溢，是退而求其次的的選擇。隨之而來的是配套的不足，交通成本的上升，以及未來換房的不確定因素。
對於一個成長型家庭來說，第一次換房的時間，比預期早的多。身邊就有不少當年買下90方的朋友，常常懊悔當初買小了。
我的朋友K先生，2015年入手一套90方三房作為婚房，交付後才住了3年左右，今年初就開始和家人考慮著想要換一套大戶型，原因很簡單，原來的裝修不合適，家裡攤不開了。
圖片來源網絡
小孩出生後，多了一堆玩具和各種嬰兒用品，書房變成了臨時儲物間。雙方老人輪流帶小孩，家庭結構一下子從兩口人增到五口人，人均面積迅速減少，舒適度大打折扣。
K先生想換房卻一直在猶豫糾結，畢竟二套首付要六成，看中性價比高一點的樓盤，又怕被淹沒在搖號人潮裡。
K先生的尷尬，不過是大量成長型家庭住房困境的冰山一角。
在當下市場，還有沒有可能找到一種90方，房間數量夠、尺度到位、功能齊全，關鍵是能匹配成長型家庭的需求？
當我看到中交理想·時代芳華的89㎡四房魔術戶型，立馬被震撼到了。不變的是89㎡，創新的是戶型結構，做到四房兩廳兩衛，堪稱顛覆性產品。
中交理想·時代芳華效果圖
3
時代芳華的89㎡戶型，有多魔幻呢？
與一般小戶型追求橫向大面寬不同，時代芳華從另一個維度找到突破口。形象地說，就是把主臥抬升疊加在次臥上方，形成一個“L”型透視結構。
就單體樓幢而言，極具現代風格的外立面內部，是不同樓層的戶型交錯疊加，像極了城市版的“俄羅斯方塊”。
中交理想·時代芳華效果圖
優點顯而易見。樓上主臥和樓下次臥，面寬尺度一樣闊綽，都達到3.3米，舒適性大大提高。
主臥套房設計，南北通透，單獨位於二層，兼顧私密性和靜謐性。還有這種樓上樓下的生活別提有多誘人了，高層也能住出疊墅的感覺。
主臥下方的空間，達到近25㎡，刨去樓梯佔據的空間，剩下的面積足夠打造一個兒童房+兒童娛樂區；如果是二孩家庭，也夠劃出南北朝向的兩個房間。
玄關一側的可變空間，可以衍生出更多功能空間。這裡可以是男主人的書房、孩子的琴房、女主人的收納間……
如果是年輕小夫妻，可以把餐桌放在這裡，隨時來一桌燭光晚餐，營造屬於兩個人的精緻浪漫；騰出來的客廳，足夠你在週末，邀請多位同事或好友，來一場盡興的歡樂party。
中交理想·時代芳華效果圖
89㎡魔幻的祕密，就在於毛坯交付後，通過裝修公司的後期改造與靈活規劃，能變幻出各種空間可能性。
89㎡實現三房或四房自由切換，又不必為因限價引發精裝減配而擔憂。
更令人欣喜的是，90平米以內的戶型房源有300餘套，佔時代芳華高層房源總量的50%。
4
時代芳華的戶型驚喜又何止一個？高層與聯排戶型均極盡空間利用率。
比如高層110㎡與118㎡，通過裝修公司後期改造，全部可以做到四房兩廳兩衛。其中三個臥室面寬都達到3米及以上，最寬的做到了3.5米。
再有，118㎡則打造出6.8米的餐客通廳，不管是會客還是用餐，窗外巨幕美景盡收眼底。
中交理想·時代芳華效果圖
連排屋也是規劃了輕盈的179-197㎡，在整個城東幾乎絕跡，讓業主居住在繁華都市圈裡，也能從容享受有天有地的生活。
兩種建築形態，都能最大限度的享受陽光與景觀，這得益於9幢高層與8幢聯排的巧妙排布，超過一半的高層樓幢直面排屋區與中央園區，景觀視野俱佳。
中交理想·時代芳華效果圖
同時，園區內設置健康跑道、全區WIFI覆蓋、園區人性USB充電插座、互動音箱，多維度地營造出一個健康活力的青年社區。
如此精研的產品，離不開中交地產與理想四維地產強強聯合下的雄厚資金實力與產品駕馭能力。前者是世界500強旗下的國有控股房地產上市公司，開發項目遍及京津冀、長三角、珠三角等經濟繁榮圈。
後者為杭州本土實力開發商，深耕杭州21年，服務業主超5萬人。至今，其開發的康城一品仍然是區域內有口皆碑的豪宅封面。
5
在臨平佈局多個項目的理想四維地產，不僅推動著產品的迭代，也見證著區域的發展。
每個板塊的發展總有相似的路徑與邏輯。比如申花，重心從城西銀泰城向大悅城逐漸轉移；比如丁橋，從一期丁蘭廣場轉向二期丁橋龍湖天街，比如臨平，從老城區轉向臨平新城。
臨平夜景實景圖
臨平新城發展的支撐在哪裡？
留石高架、秋石高架、東湖高架以及望梅高架組成“三路一環”讓臨平的交通愈加從容。
地鐵3號線（在建）與地鐵9號線加上杭州四大高鐵站之一的餘杭高鐵站，激活了臨平新城的市內與城際交通。
中交理想·時代芳華區域鳥瞰圖
此外，藝尚小鎮、產業互聯網小鎮兩大產業集群，以及時代芳華3公里範圍內多個商業綜合體環伺，都凸顯著臨平新城經濟活力。
板塊活力與樓市發展總是相互承託。所以，當長期房荒的臨平新城時隔一年迎來土地出讓時，立馬遭到一眾開發商哄搶，多宗地塊百輪競價，樓面價逼近2萬，溢價率大多超30%。
當華潤將在良渚新城打造城北萬象城的消息不脛而走，板塊熱度瞬間提升。前段時間平安在臨平新城拿下一宗地塊，同樣需規劃商業與地標。金融大鱷的入駐，也為臨平新城增添了更多的想象。
板塊配套雖然是共享的，但有時候更近的距離往往能帶來意想不到的便利。
小區南面的天長世紀小學，師資和課程都與杭州頂尖公辦小學天長小學統一管理。
天長世紀小學實景圖
一牆之隔，每日書香浸潤、書聲琅琅，父母在陽臺上就能見證孩子每一天的成長。孩子上學無需橫穿馬路，安全係數大大提升。對於上班族父母來說，接送孩子這一大難題順帶解決。
此外，還有項目往西900米在建的上海華師大二附中杭州信達學校，規劃為9年制72班的優質民辦。
良熟生活廣場效果圖
一街之隔的良熟生活廣場（在建），將引入超市、農貿市場等豐富生活配套。下班順路買個菜，週末逛個超市，步行可達。
就在這個週末，時代芳華樣板房正式開放，也許這一刻，你會親歷“十年不換房”的夢想，再次照進現實。誠如項目slogan所言：時代杭州，芳華正茂。（THE END）