融創北京壹號莊園拿證71套 擬預售價格7.9萬/㎡

【樂居 焦博偉 發自北京】

北京的豪宅項目似乎陷入了一個怪圈，無論地段位置、產品力本身如何，拿證的價格始終無法邁過8萬這一隱形關卡，近期取得預售證的融創北京壹號莊園同樣如此。

2017年5月11日，融創北京壹號莊園（備案名：定泗路）取得新的預售許可證（預售編號為：京房售證字(2017)51號），共計71套房源准許入市銷售，擬定最高價格為7.9萬元/平米。

預售證詳情

根據預售證上面公佈的信息顯示，該項目准許銷售面積為58234.58平米，均為獨棟別墅，地上兩層，地下一層的設計，戶型在670㎡-1500㎡不等。

北京壹號莊園規劃圖

該項目位於京承高速北七家出口（7B）向西直行1700米北側，門前定泗路1700米直達機場北線高速口，連接京承高速、京昌高速、立湯路，建設中的17號線、5號線地鐵延長線亦將開通。

同時，項目緊鄰2000億國家戰略投資的未來科技城，雄踞北五環城市要地，北京五大別墅區奧北別墅區，總體綠化面積廣闊，配套能滿足基本日常生活所需！周邊環繞的樓盤也多為高端項目，像京基•鷺府、國瑞熙墅、華潤•未來城市等等。

項目周邊

據瞭解，該項目在2014年3月23日就曾拿過一次預售證，當時有88套獨棟別墅獲批入市，目前的銷售價格在4200萬元/套左右。

歷史拿證信息

北京壹號莊園（註冊名：定泗路）

約4500萬元/套

京承高速北七家出口（7B）向西直行1700米北側

別墅(691㎡)

國瑞熙墅

約46836元/平米

北七家鎮定泗路與七北路交叉口東行200米

待定

北京壹號院

約170000元/平米

北京市朝陽區農展北路8號

三居室(249㎡)