一週樓市 3盤入市 40個項目&906億成焦點

房天下數據中心一週樓市情報站數據報告，從價格調整、入市新盤、下週開盤、土拍狀況、證件情況、400來電top榜、關鍵詞等幾大方面數說石家莊一週樓市狀況。[一週樓市情報站第90期]從6月16日到6月22日七天中，看看石家莊樓市都有哪些變化。

價格調整：價格調價繼續遇冷 無一盤調價

新盤入市：3大新盤入市 欒城區繼續發力

本週較上週新盤錄入項目有所減少，但是欒城區繼續發力，共有3盤入市。隨著欒城區輕軌規劃建設的進一步發展，此區域越來越受到開發商和購房者的關注。三個剛剛入市的項目，2個住宅項目和1個寫字樓。欒城天山熙湖位於石家莊市欒城區宏達路與柴武大街交口，由石家莊市天山創展房地產開發有限公司開發，中央景觀熙湖為核心、七重園林疊景環抱、房前屋後水系環繞、地中海風格結合中式細節建築、凱旋大門尊貴體面。智高藏瓏項目位於石家莊市欒城區，緊臨省內中學石家莊二中南校區。北臨太行大街，直通市區及正定機場，在建中的輕軌2號線途經社區設置站點。項目佔地24513平方米，建築面積54724平方米，規劃6棟住宅。未來科技城項目位於裕翔街南三環交口南行兩公里，欒城新盤入市，目前已獲2個證件，項目由潘氏房地產開發，開發商自持物業，物業質量有保障。

項目名稱 項目業態 區域 具體地址 智高藏瓏 住宅 欒城區 太行大街和裕泰路交口西北角 欒城天山熙湖 住宅 欒城區 宏達路與柴武大街交口 未來科技城 寫字樓 欒城區 裕翔街南三環交口南行兩公里

證件追蹤：6大證件公示 僅一盤補證

據石家莊房天下數據中心統計，本週1項目獲預售許可證；石家莊城鄉規劃局共公示了5大規劃證，均為建築規劃許可，無一新房項目獲證。具體證件信息如下：

證件類型 項目名稱 證件編號 預售證 瑞城國際廣場 2017064 規劃證 3000噸花生儲存冷庫 130182201700022 規劃證 石家莊市供熱服務及維修管控中心 建管130100201700062 規劃證 智高常春藤供暖管道及配套設備項目 130124201700022 規劃證 天山萬創園2號標準廠房 130124201700023 規劃證 河北省法制教育中心綜合教學樓（12層及屋頂層） 建管130100201700063

地一現場：本週0場 下週4場20宗土地 敬請期待

400來電：長安區關注度回升 6盤豪佔TOP10榜單

在本週400來電排行榜中，長安區關注度回升，共有6盤位列TOP榜中，且前五中長安區佔據4席。其中TOP3分別被天海·博雅盛世、潤德天悅城和恆大御景半島佔據。長安區天海·博雅盛世依舊居於榜首，除了項目為南石家莊城中村改造項目外，項目自身價格適中、本地品牌、房源充足成為受關注度高的重要因素；裕華區的潤德天悅城，在萬科收購二期項目之後，受關注度也在不斷的上升；長安區恆大御景半島一直長安區熱門樓盤，體量大+千億房企鎖定了一批購房者的目光。

排名 區域 項目名稱 1 長安區 天海·博雅盛世 2 橋西區 潤德天悅城 3 長安區 恆大御景半島 4 長安區 唐宮原著 5 長安區 永邦天匯 6 長安區 御江景城 7 高新區 同祥城 8 高新區 雍雅錦江 9 長安區 長安頤園 10 裕華區 東南智匯城

關鍵詞一：40個項目

日前，官方曝光了由石家莊市房地產開發建設違法行為專項整治工作領導小組辦公室發佈的《關於遺留違法房地產建設項目按照專項整治政策處理有關事宜的通知》，石家莊9個坑槽階段項目以及31個在建（12個）、入住（19個）項目，符合享受房地產專項整治政策。[更多]

關鍵詞二：906億

6月19日正定新區官方網站公佈了《石家莊正定新區環保局關於石家莊正定新區建設與房管中心石家莊正定新區棚戶區改造項目環境影響報告書公示》。石家莊正定新區建設與房管中心擬投資906.26億元進行石家莊正定新區棚戶區改造項目。該項目通過對起步區內的村莊企業進行拆遷，對集體土地進行收儲，同時配套加快新區的基礎設施建設，為新區開發建設提供保障。[更多]