6月樓市開局低迷 上週市場成交全線下行

6月首周多地推盤放緩，一二三線城市樓市成交同環比均有不同程度的下滑，其中一二線城市降幅顯著；一線城市中北京、上海、廣州成交面積和成交套數環比上週下滑，深圳上週成交面積環比上漲，成交均價微跌；二三線熱點城市中，蘇州、寧波、東莞等城市上週成交環比上升，杭州、青島、成都等城市上週成交環比下滑，重慶、武漢、濟南等城市成交整體趨穩。

6月樓市進入淡季成交放緩全線下行

據房天下數據監控中心統計，上週（5.29-6.4）重點監測的21個城市商品住宅共成交24170套，成交面積約為267.98萬平方米。一線城市中，北京上週商品住宅成交419套，均價為37428元/平；廣州上週商品住宅成交934套，均價17345元/平；上海上週商品住宅成交1075套，均價為49364元/平；深圳上週商品住宅成交525套，成交均價為55308元/平。

監控的17個熱點二三線城市中，蘇州、寧波、東莞等城市上週（5.29-6.4）成交面積和成交套數環比前一週上漲，蘇州上週商品住宅成交406套，成交面積約為4.25萬平方米；寧波上週商品住宅成交556套，成交面積約為7.25萬平方米；東莞上週商品住宅成交991套，成交面積約為12.59萬平方米；杭州、青島、成都上週成交下滑，上週杭州商品住宅成交246套，成交面積約為3.22萬平方米，青島商品住宅成交2663套，成交面積約為28.64萬平方米；成都商品住宅成交893套，成交面積約為9.64萬平方米。

熱點城市成交概況

廣州——一手住宅成交量934套 環比下跌29.88%

據房天下數據監控中心統計顯示，上週廣州一手住宅成交量934套，環比下跌29.88%，同比跌幅161.34%，自3.17樓市新政後首次周成交量跌至千元以下；成交均價17345元/平，環比上週上漲2.83%，成交面積為99595平方米，成交金額為172749萬元；上週中心區成交321套，環比上漲19.78%。中心區各區成交量除了海珠、黃埔上漲外，其它區域均下跌。

深圳——上週全市成交525套 均價55308元/平

上週全市成交525套，成交面積51839.27平，成交均價55308元/平米。其中，龍崗成交249套，寶安成交203套，南山成交43套，羅湖成交20套，福田成交10套，鹽田零成交。在成交均價方面，福田成交價9.5萬，南山均價約8.5萬，羅湖7字頭，寶安5.6萬，龍崗成交均價3.9萬。

蘇州——假期影響or市場降溫 上週住宅成交953套環降5成

據房天下數據監控中心統計數據顯示，上週蘇州市區住宅商品房共計成交953套，環比減少1029套，降幅為51.92%；成交面積119540平方米，環比減少108499平方米，降幅為47.58%。從各區銷量來看，六大區中首先是吳中區以243套奪得榜首，緊隨其後的則是226套的相城區，吳江區、新區、園區和姑蘇從成交數據上看較穩定。

南京——認購量上漲超9成 成交量下跌約2成

南京樓市上週共認購商品住宅1290套，成交744套(不含溧水、高淳和都市圈)，日均認購184套、成交106套，與上上週認購672套、成交936套相比，認購量上漲91.96%，成交量則下降20.51%,從上週各區域成交數據中，玄武區成交391套銷量較高，江寧和棲霞分別成交177套和68套位列第二和第三。

西安——6月西安樓市開局低迷 成交量跌價漲曲江房價破萬

據房天下數據監控中心統計，本週商品住宅累計成交1934套，21.2萬平米，環比減少20.0%，跌幅擴大，滻灞、經開仍為全市成交較熱區域，累計佔比42.1%，成交量均超4.0萬平米；本週商品住宅成交均價為7898元/平米，具體到各區域來看，曲江均價10686元/平米，高新次之，均價8620元/平米。