農民朋友請注意：農民在耕地上建房屋違法嗎？知道多少

光明網

1/3 近日，在網友詢問小編，我家在2008年年初在自家的土地上建房,現在有人舉報,鄉政府下令說讓我家自行拆除,我想問一下,鄉里的做法合理嗎?說明一下,我家建房時是沒有鄉里的宅基地批准，針對以上情況，小編也整理了一些相關資料可供大家參考！首先，建房須有建房批示，如果沒有就屬非法建築，就應該拆除。目前沒有明確規定，目前建房不違法，而且還會受法律保護。

2/3 其次，在自有的宅基地上建設房屋或者建築物、土地附著物，根據《物權法》規定，這是法律事實行為，自你建設完畢後就發生法律效力。目前，我國針對農村的房屋產權，還沒有說全部登記。所以，建房不違法，而且還會受法律保護，房屋是你的物，享有房屋的所有權。

3/3 最後，以下幾點到底能不能再耕地上建造房屋呢？1、農村村民未經批准或者採取欺騙手段騙取批准，非法佔用土地建住宅的，由縣級以上人民政府土地行政主管部門責令退還非法佔用的耕地，限期拆除在非法佔用的土地上新建的房屋。2、農村村民超越省、自治區、直轄市規定的標準，多佔土地的，多佔的土地以非法佔地論處，即按照未經批准或者採取欺騙手段騙取批准非法佔用土地的違法行為處罰。（文章來源：東方網）

2017-09-24

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