各方一直都在呼籲法制拆遷、合理拆遷，合理補償，還是不能解決被拆遷人對補償低的抱怨問題，很多地方補償不合理引發一系列問題大多都是利益在作祟，就忽視、降低了被拆遷人原有的生活水平，很多拆遷戶經常苦笑“因為拆遷，一夜回到解放前”，最為典型的就是“棚戶區改造”，也是最容易發生拆遷糾紛的一個類型。
棚戶區改造後，約定好的補償和安置方案一直不見蹤影，我們昨天辦理的一件河北案件，房屋已經拆遷了十多年，現在還沒有看到安置房，在我們詢問是否簽訂協議後，當事人聲稱“當時簽完協議村委會收回了，我們手裡沒有，”我們再次詢問“時間過去十年之久，為何不早走法律途徑維權呢？”，當事人說 這些年一直都在不間斷的信訪，仍然沒有結果，我們之前寫過一篇關於“信訪”和“信法”的區別，不要在維權路上越走越遠，有興趣的朋友可以看一下，單純又沒有法律意識的被拆遷人往往在維權路上越走越遠......方向不對，再努力也沒用。
今天淵博拆遷律師針對棚戶區改造說一些拆遷方經常違法的地方，和作為被拆遷人我們應該怎麼做才能儘可能的提高補償，希望對需要的人有所幫助，同時也歡迎大家留言，把自己的困擾，自己的問題告訴我們，我們會不定期以文章的形式告訴大家。
什麼樣的是棚戶區改造？我家房子接近全新，為什麼就是棚戶區改造呢？
什麼是棚戶區改造呢？ 棚戶區改造是為改造城鎮危舊住房、改善困難家庭住房條件而推出的一項民生工程，也就是在劃分棚戶區改造範圍的基本條件是區域內的房屋密度大且破舊、設施陳舊，這也成為拆遷方壓低補償的一種手段，他們根本不看周圍房屋、設施的新舊，直接把普通住宅列入棚戶區改造範圍，這樣的方法對補償有很大的操作空間，並且還能讓被拆遷人沒有太多怨言。
棚戶區改造範圍不可以私定擴大，並不是隨便一個區域徵地拆遷都可以帶上棚戶區改造的帽子，在現實中很多隨便指定為棚戶區改造的，基本都以“棚戶區改造代徵收”為由，不法拆遷方為了實現利益，把配套設施齊全，年代不長的小區列入棚改，進行商業開發。
什麼樣的才算合法棚戶區改造？
1、棚戶區改造應該尊重群眾意見，深入基層瞭解民眾情況，做好工作，引導民眾自願參加改造；
2、棚戶區改造必須有年度規劃，在確定了棚戶區改造計劃，不可以隨意更改；
3、棚戶區改造安置應該按照就近原則，以原地回遷為主，異地安置時，也應優先就近安置，被拆遷人更享有選擇就近安置的權利；
棚戶區改造是什麼樣的補償標準？
棚戶區改造說到底還是屬於房屋拆遷的一種形式，所以在補償時就應當參考同類房屋的市場價格，國有土地上的房屋，就應當參考《國有土地上房屋徵收與補償條例》，對條例內容，如有需要，可自行查閱瞭解一下。
棚戶區改造補償太少怎麼辦？
如果棚戶區改造補償不合理，又不能阻止拆遷，首先要保證房屋/土地相關證件的原件齊全，並且把房屋照片拍照留存，切記！切記！切記！不能不協商、不簽字、不上訴，這樣只會讓自己失去主動權，讓自己錯過維權有效期，對於每一份簽字的書面文件都應仔細審閱，
很多人認為房子還在，他們只是補償不合理，並沒有拆我的房子，我是沒法維權，這個想法很錯誤，千萬不要等到房子被強拆後才想起維權，這時你已經失去了資本，只會給維權路上增加困難。