天津北方網訊：租賃民主劇場搞經營的市民，在租賃到期和法院判決後拒不騰房，並索要五套房屋和鉅額補償，摺合人民幣約一億元。4月6日上午，天津市河北區人民法院對該案進行了強制執行，騰空了被該市民改造的50多間房屋裡的物品，民主劇場重歸出租人。
天津市民主劇場與趙某某於2005年6月17日簽訂房屋租賃合同一份，將坐落於天津市河北區建國道的民主劇場出租給趙某某。2009年和2010年，河北區法院和一中院均判決趙某某將訴爭房屋騰空交給民主劇場。2010年3月，因趙某某未能自動履行生效法律文書，民主劇場向河北區人民法院申請對趙某某強制執行。法官在開展執行工作過程中查明，趙某某無其他居住用房，且無適宜騰房去處，強制執行存在困難。2017年3月，經執行法官現場踏勘，認為民主劇場落實的騰房安置用房基本滿足生活居住條件，可以恢復執行。
執行法官在與趙某某多次溝通中瞭解到，趙某某因個人經營需要，對民主劇場曾經進行投資改造，其認為對民主劇場擁有部分產權，對民主劇場給予的經濟補償存在較高預期，要求補償一套三室單元住房和四套兩室偏單住房，同時按合同約定使用面積給付其每平方米八萬元的經濟補償金。趙某某要求的補償，摺合人民幣約一個億。在執行法官對其開展工作期間，趙某某為達拒不騰房目的，多次欲採取暴力手段抗拒執行。
4月6日上午，河北區法院出動30餘名執行幹警、8輛警車和15輛搬家車輛前往涉案房屋所在地。為防止被執行人親屬、社會閒散人員可能出現在現場阻礙和影響執行，法院已提前協調公安、交管等部門予以配合，協助執行。因被執行人抗拒執行拒不開門，執行幹警立即強制開鎖進入，並檢查現場是否存在危險物品。執行幹警按照分工做好財產統計。記錄幹警記好物品筆錄，列出清單。搬家公司在法院統一安排下搬運物品，並運至指定地點存放。經過長達數小時的細緻工作，終於騰空了被趙某某改造的50多間房屋的物品，此次騰房強制執行活動圓滿結束。
賴房者有三個錯誤認識
據河北區人民法院副院長董巍介紹，部分騰房案件被執行人思想上存在三個方面的誤區：一是認為佔有、使用涉案房屋有利於實現房屋保值增值，面對房屋價格的大幅上漲，自己有權利獲取部分利益；二是自己在使用房屋時依個人意願對房屋進行了裝修，騰房時應當由涉案房屋所有權人給予賠償；三是作為涉案房屋實際佔有人，在因規劃、拆遷、國家徵收等因素進行補償時，也是房屋補償的參與人，自己有權利獲取一定比例的補償款等等。基於上述誤區，部分騰房案件被執行人對人民法院採取強制執行措施牴觸情緒強烈，嚴重干擾了司法環境。
董巍表示，執行工作必須依靠社會方方面面大力配合與支持。(北方網編輯曲璐琳)