1、《國有土地上房屋徵收與補償條例》第十九條中規定“對被徵收房屋價值的補償，不得低於房屋徵收決定公告之日被徵收房屋類似房地產的市場價格”，是指什麼?

被徵收房屋的類似房地產，是指與被徵收房屋的區位、用途、權利性質、檔次、新舊程度、規模、建築結構等相同或者相似的房地產。類似房地產的市場價格，是指在評估時點即房屋徵收決定公告之日與被徵收房屋類似的房地產的市場價格，並非指的是就近區位新建商品房的價格。（姜鳳娟訴黑龍江省雞西市梨樹區人民政府）

2、被徵收房屋登記為住宅但已取得營業執照的房屋，會有經營方面的補償嗎？

在為公共利益需要徵收房屋時，應充分保障被徵收房屋所有權人的合法權益。在城市房屋徵收過程中，尤其要注意合法合情合理的解決其中久拖不決的遺留問題。國辦發明電（2003）42號《國務院辦公廳關於認真做好城鎮房屋拆遷工作維護社會穩定的緊急通知》（以下簡稱42號文）在第四部分“完善相關政策措施，妥善解決遺留問題”中載明：“各地要本著實事求是的原則，採取積極有效的措施，切實解決城市房屋拆遷中久拖不決的遺留問題。對拆遷範圍內產權性質為住宅，但已依法取得營業執照經營性用房的補償，各地可根據其經營情況、經營年限及納稅等實際情況給予適當補償。”42號文確定瞭解決城市房屋拆遷中久拖不決遺留問題的基本原則，即對待遺留問題，不能一刀切，完全按照產權性質不給予住改商房屋有關經營方面的任何補償。（賈曉訴內蒙古自治區包頭市九原區人民政府）

3、成為政府信息公開的主體必須符合哪些條件？

能否成為政府信息公開的主體必須同時符合兩個條件：一、行政機關或者法律、法規授權的具有管理公共事務職能的組織；二、信息的製作者或者保存者。

對於條件一而言，行政機關與行政機構的區別主要體現在，行政機關是按照憲法和有關組織法的規定而設立，代表國家依法行使行政權、組織和管理國家行政事務的國家機關，具有獨立的行政主體資格，對外可以以自己的名義進行行政活動、作出行政行為。行政機構是行政機關的組成部分，一般對外表現為內設機構、派出機構、辦事機構等形式。

行政機構只有在獲得法律、法規和規章授權的情況下，才能具備行政主體資格，否則只能以其所代表的行政機關名義作出行政行為。

對於條件二而言，政府信息公開的對象是政府信息，而政府信息是行政機關或者法律、法規授權的具有管理公共事務職能的組織在履行職責過程中製作或者獲取的，以一定形式記錄、保存的信息。（陝西大正電氣集團訴陝西省西安市雁塔區人民政府）

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