海南住建廳曝光通報15個涉嫌違法違規在建房地產項目

8月24日，海南住建廳公開通報了上半年對全省施工工程質量安全提升行動和建築市場行為檢查結果，此次共下發41份整改通知書，16份執法建議書，涉及項目15個、涉嫌違規單位22個，15個項目涉嫌違法違規內容被曝光通報。

此次共抽查在建項目41個，其中棚改房（保障性住房）項目5個，商品住宅項目26個，公共建築項目10個，工程總建築面積297.8萬平方米，共發出整改通知書41份，涉及建設單位40家、施工單位40家、監理單位39家。共發出執法建議書16份，涉及項目15個、涉嫌違規單位22個。共提出整改意見673條。其中質量意見198條，安全意見266條，勘察設計209條。

檢查結果表明，部分在建項目各方責任主體能按住房和城鄉建設部的要求和海南的行動方案部署，積極啟動工程質量安全提升行動，努力提高項目工程質量和安全生產管理水平，取得了一定的成效。但也有部分項目，相關責任主體對工程質量安全提升行動重視程度不夠，在工程質量、施工安全、建築市場行為及勘察設計等方面存在不同程度的問題，有些是不同項目均存在的通病。

部分涉嫌違法違規項目典型問題案例

（1）項目違規外包

文昌百合財富廣場

建設單位：文昌百合假日房地產開發有限公司

存在問題：把樁基工程施工直接發包海南泰盛建築工程有限公司。

海南博鰲濟民國際醫學抗衰老中心

建設單位：鼎天建設集團有限公司

存在問題：①把給排水、電氣照明、消防、智能化專業分包給個人施工，無資質，涉嫌違法分包。②將樁基勞務分包給個人，涉嫌違法分包等。

海南•屯昌“御龍府”項目II標

建設單位：海南豫隆置業有限公司

存在問題：①將樁基工程單獨發包給非總包單位，未辦理相關許可手續，涉嫌違法發包。②項目未報先建。

（2）相關負責人未正常履職

瓊海商業步行街

施工單位：海南萬泰建築工程有限公司

存在問題：主要負責人未到崗履職，未對該工程的施工活動進行組織管理等。

文昌百合財富廣場

施工單位：江西省城建建設集團有限公司

存在問題：項目經理未到崗履職。

五指山市海南省第二衛生學校教學大樓工程

監理單位：海南卓眾工程監理有限公司

存在問題：監理人員長期不在崗履職，見證取樣見證工作由外單位人員實施，由外單位人員負責現場監理工作，對施工單位違反強條的行為未履行好監理義務，工地未配備滿足監理工作需要的檢測設備和工器具，項目總監不認真履行監理職責，且同時擔任超過3個項目的項目總監。

樂東天福雅苑（一標段）項目工程

監理單位：海南黎明工程建設監理有限公司

存在問題：不認真履行管理職責，不認真組織檢查施工單位現場質量、安全工作，項目總監同時在4個項目上擔任項目總監或專業監理工程師。

（3）不符合工程建設強制性標準

海口新埠島北半島2503地塊

設計單位：廣東省華城建築設計有限公司

存在問題：沒有提供減震結構分析報告和不按照工程建設強制性標準進行設計等。

文昌百合財富廣場

設計單位：華誠博遠（北京）建築規劃設計有限公司

存在問題：不按照工程建設強制性標準進行設計等。

三亞同心家園二十九期保障性住房工程

（第二標段）

設計單位：華誠博遠（北京）建築規劃設計有限公司

存在問題：不按照工程建設強制性標準進行設計等。

東方市鐵路中學高中部

設計單位：北京龍安華城建築設計有限公司

存在問題：不按照工程建設強制性標準進行設計和未提供結構計算書等行為。

正恆帝景

設計單位：遼寧北方建築設計公司

存在問題：不按照工程建設強制性標準進行設計等。

信息來源：海南省住房和城鄉建設廳官網

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