位於南寧市秀廂大道的進口起亞廣西華源特約店，原佔地6000平方米，其中展廳和車間有2500平方米。上個月，該店遭數百人強拆，一夜之間變成一片廢墟。7月27日，南寧市公安局興寧分局審查認為此事不構成刑事犯罪，決定不予立案。拆除方和汽車店各執一詞，究竟是怎麼回事？
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汽車店：租賃合同未到期被強拆
被拆除的汽車店屬於廣西華源汽車銷售服務有限公司（下稱“華源汽車銷售公司”）。7月20日下午，該公司市場部經理潘女士告訴記者，汽車店於3月15日開始內部裝修升級，原計劃6月30日完工。6月16日凌晨3時27分，400多人持棍棒來到汽車店，控制了12名裝修工人並沒收手機，隔壁一名沙場老闆和一名保安也被控制，然後對方出動9臺鉤機開始剷除汽車店。
汽車店被拆除前的樣子。 汽車店供圖
在剷除過程中，有人自稱是廣西某置業集團有限公司僱請的。拆了兩個多小時，汽車店被夷為平地。
潘女士稱，該置業集團有限公司是汽車店的業主。2007年12月8日，他們與置業集團簽訂土地使用權租賃合同，約定租賃期至2026年12月7日止，目前尚有9年的租賃期。
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“沒想到合同未到期就被強拆了，整個店的裝修及售後設備、中央空調等財物損失達3000多萬元”。
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潘女士認為，汽車店被強拆，是業主蓄意為之，目的是想把汽車店趕走，然後建樓房。她說，起初，出租方發通知稱已改變土地性質，不適合做汽車店了，後來又發通知稱汽車店的房屋是危房，要求汽車店搬遷。
今年6月中旬，當事汽車店一夜之間變成一片廢墟。
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拆除方：為了消除安全隱患
廣西某置業集團有限公司總裁辦副主任龍先生告訴記者，他們公司確實變更了土地性質，由原來的“倉儲、物流”變更為“城鄉住宅、批發零售”，規劃建設幼兒園和停車場出入口，但強拆與這沒有關係。
據龍先生介紹，長期以來，進口起亞廣西華源特約店不斷向未回填的地下室排放汙水及傾倒垃圾，造成西角處出現長約30米的基坑塌方，局部出現地基掏空、下沉現象。
今年5月，南寧市興寧區住建局、安監局和國土分局等部門派人到現場勘查，發現該汽車店圍牆根部很可能會引發塌方事故，要求他們公司立即通知汽車店停止在危險區域內建設、生產和生活，對危險區域設置警戒隔離區。
龍先生說，雖然有關部門未授權他們公司進行拆除，但因為該建築被認定存在安全隱患，他們公司作為產權人和事故責任方，有責任督促消除隱患，為此，他們多次發通知要求汽車店撤離人員，他們公司還願意賠償由此造成的停工及損失，汽車店卻一直置若罔聞。“為了消除安全隱患，我們沒得選擇，裡面有幾十條人命，我們賭不起、輸不起”。
對於地基下沉的原因，潘女士則有另一番說法。她說，這是因為該置業集團有限公司緊挨汽車店建樓房，在挖地下停車場時，挖到汽車店下面的泥土，造成汽車店售後辦公室的地基下沉。
汽車店旁邊是土地出租方建設的樓盤。南國早報記者 趙敏攝
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警方不予立案
拆除方願民事賠償
據瞭解，華源汽車銷售公司認為強拆給他們帶來巨大損失，6月20日，該公司向南寧市公安局腰塘派出所遞交《刑事報案書》，要求警方依法立案偵查，追究相關人員的刑事責任。
7月28日下午，該公司有關負責人告訴記者，南寧市公安局興寧分局審查認為不構成刑事犯罪，決定不予立案。“我們公司堅持要求警方立案，並追究有關人員的刑事責任，下一步由律師向檢察院提請立案監督。”
對此，廣西某置業集團有限公司總裁辦副主任龍先生稱，他們公司一直願意進行民事賠償，只要對方拿出一些合理的證據，都可以協商。不過，他們公司認為對方損失未達3000多萬元，但也不會主觀臆斷損失多少，如果雙方最終協商不成，對方還可以向公安機關申請行政複議，或者到法院起訴。
來源丨南國早報
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