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青島最新房價走勢如何？
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貝殼研究院發佈《2019中國房地產半年報》顯示，2019年上半年，全國重點城市（北京、上海、深圳、大連、天津、濟南、青島、南京、武漢、西安、長沙、成都、重慶、杭州）二手房成交量環比增長，走出去年底部。新房及土地成交量同樣有所上升。但市場回暖並不持續，進入二季度後，受政策收緊及預期轉變影響，市場再度調轉向下，上半年樓市總體呈現“前高後低”的特徵。
數據顯示，青島市場表現不及去年同期，成交同比降幅達34．6％。青島二手房成交均價在年初經歷短暫上漲後重新跌回2018年以來的低位上，6月均價21882元／平方米，同比降幅逾10個百分點。
記者近日探訪青島二手房市場發現，市場確實存在不同程度的降溫，尤其是郊區二手房市場，降溫幅度十分明顯，區域分化趨勢加劇。此外，由於受到市場影響，二手房報價也出現了一定程度的下滑。觀望情緒濃厚，是當前島城二手房市場普遍存在的現象，買賣雙方陷入一種博弈狀態。
此外，島城大戶型學區房是降價較為明顯的房源種類，特別總價超過400萬元的學區住房，降價幅度最為明顯。大學路一家房產中介負責人王先生告訴記者，現在調整價格的幅度基本都是10萬以上，如果還像以前那樣幾萬元的降價，購房者連看都不看。江蘇路、大學路周邊一些總價較高的學區房，有的降價幅度達三四十萬元。
為了賣房，有的中介機構甚至推出了 “0佣金”的優惠活動，即購房者不需要再像以前那樣，承擔購房的所有交易佣金。業內人士表示，中介機構不可能為二手房交易免費服務，購房者不需要交佣金，那麼賣房人肯定就要支付佣金，其實這也是一種變相的降價行為。（青島晚報／掌上青島／青網 記者 李德銀）
一起來看看
2019年6月
青島部分小區最新房價
（注：價格僅供參考）
你家房價現在多少了？
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