現在我國房地產市場的變化時刻都在進行，就是在這樣的市場環境下，很多人都會疑惑現在到底是不是買房的好時機。其實類似於這樣的問題向來都是一個答案：不是。因為現在房地產市場的各個方面都在向更加良好的方向發展，相比五年後買房，現在買房在很多方面和以後買房都有很大的差別。
一、房價方面
現在的房價顯而易見，一直在趨於平穩，相比以前的上漲幅度已經大大降低了。不過也房價還在大幅度上漲的城市，這一類城市已經被住建部點名，隨後當地政府會不斷加大對房地產市場的調控力度，直到其區域平穩。不過這是目前的房價走向，相信大家都對馬雲的“房價如蔥”的觀點有所瞭解，馬雲對房價的看法就是未來的房子是最不值錢的東西，房價甚至都會像蔥一樣便宜。作為商業界的大佬，馬雲這樣說自然也是有一定的依據的。
因為房價已經上漲了這麼多年了，現在的房價水平已經超過了很多人的購買力，這些人中很多都因為買不起房而放棄了買房， 如果房價再上漲的話，最直接的結果就是讓更多人買不起房，然後就是放棄買房的人越來越多，。而且未來我國的人口數量還會降低，房子的需求量會隨之降低，也就是說開發商想要刺激需求的話，除了降房價別無選擇。當然，還有很多其他因素，反正對於馬雲的“房價如蔥”的觀點，小編是支持的。
二、房屋質量方面
這裡可以直接給出結論，五年都的房屋質量一定比現在的房屋質量好，這一點是毋庸置疑的。當然，五年後的房子比現在的房子新只是一方面，這也沒有什麼值得討論的，最主要的還是在房子本身建造的質量這個方面，未來的房子要比現在的好。首先，在今年四月份住建部發布的新規中，已經明確要求開發商在以後建房的過程中要加大鋼筋的含量以及加入抗震設計。其次開發商本身也為了爭奪市場在從注重建造數量向注重建造質量上轉型。還有就是政府最近一直在強調加強歲開發商的房屋質量的監管力度，這很明顯的就可以看出，五年後的房屋質量會比現在的好得多。
三、二手房市場方面
其實這裡最值得關注的就是房產稅，現在的房產稅一直在準備階段，五年後肯定已經頒佈了。而受房產稅的影響最大的一個人群就是炒房客，畢竟他們為因為手裡持有多套房產而繳納大額的稅款，所以現在就已經有不少炒房客開始拋售房產了，甚至還是降價拋售。看來等到房產稅落地的時候購房者很有可能在二手房市場迎來一場“拋售潮”。這樣的話，二手房的房價就有可能因為市場競爭的原因而出現降價的現象，而且二手房的選擇也會多一些。
所以說五年後再買房自然是比現在買房划算的。如果購房者有買房的打算的話，可以先冷靜冷靜，再等等也不遲。
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