房屋贈與是要比房屋買賣少交一部分稅費，但不能籠統地說房屋贈與比房屋買賣更划算。
房屋贈與免徵營業稅，但需按照房屋過戶指導價徵收3%的契稅和20%的個人所得稅，只有贈與人與受贈人之間是直系親屬（夫妻、子女、父母、兄弟、祖父母、外祖父母），或是撫養人與贍養人關係，以及贈與人遺贈給受贈人的，才能免徵個人所得稅。
但根據國家稅務總局規定，受贈房產無論何時再次轉讓，均需繳納20%的個人所得稅。而普通二手房買賣時，自用五年以上並且是家庭唯一生活用房，免徵個人所得稅。因此，通過贈與獲得的房屋，在轉讓時面臨著更重的稅費負擔。
房屋贈與是要比房屋買賣少交一部分稅費，但不能籠統地說房屋贈與比房屋買賣更划算。
房屋贈與免徵營業稅，但需按照房屋過戶指導價徵收3%的契稅和20%的個人所得稅，只有贈與人與受贈人之間是直系親屬（夫妻、子女、父母、兄弟、祖父母、外祖父母），或是撫養人與贍養人關係，以及贈與人遺贈給受贈人的，才能免徵個人所得稅。
但根據國家稅務總局規定，受贈房產無論何時再次轉讓，均需繳納20%的個人所得稅。而普通二手房買賣時，自用五年以上並且是家庭唯一生活用房，免徵個人所得稅。因此，通過贈與獲得的房屋，在轉讓時面臨著更重的稅費負擔。
此外，獲贈房屋也需要有購房資質，房屋贈與不能成為逃避限購的手段。
按照北京市住建委的規定，贈與住房的，受贈方須具有購房資格才能接受贈與，否則無法完成過戶。同時，獲贈房屋將計入獲贈家庭的房屋擁有套數內。
北京市住建委2011年4月發佈的《關於落實我市住房限購政策做好房屋登記有關問題的通知》指出，以贈與方式申請辦理房屋轉移登記的，應先到網籤窗口進行獲贈人的資格核驗，在核驗通過後，各房屋登記部門才能給予辦理轉移登記手續。
房屋屬於夫妻共同財產，共有房產贈他人,需夫妻雙方同意。僅登記在一方名下的，需要配偶到場簽字，以避免因配偶對贈與不知情而發生糾紛。同時，贈與人還需提供婚姻狀況證明，如贈與人已婚的，要提供結婚證，未婚的要提供單身證明。
那麼，受贈的房屋是夫妻共有財產嗎？根據《婚姻法》及有關司法解釋的規定，贈與夫妻房屋時，贈與協議中明確指定將房屋贈與夫或妻一方，這樣該房屋就不是夫妻共同財產，即使離婚時對方也不能要求分割；如果未明確指定，則該房屋歸夫妻共同所有。
按照規定，房產在過戶之前，可以撤銷贈與；過戶之後，就不可以撤銷贈與了。
不過有三種特殊情況，過戶後也可以撤銷贈與：受贈人嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬；受贈人對贈與人有扶養義務而不履行；受贈人不履行贈與合同約定的義務。