這些年，不管是二手房的價格還是新房的價格都上漲的很快，而且在以前不管是新房還是二手房成交數量還是新房的成交數量都是在節節攀升的。所以很多的開發商以及二手房的房東靠著房地產市場撈了許多的金。
大家對於開發商以及二手房房東也是又愛又恨的，愛是因為他們手裡有你需要的優質的房源，而恨是因為他們用手裡優質的房源去哄抬房價，讓你為了買房揹負了許多的債務。原以為，買方會一直處在劣勢的一方，但是在2018年的時候，賣方以及買方的位置發生了改變。
從2018年樓市降溫開始，買方以及賣方的立場發生了轉變，樓市已經從原來的賣方市場轉變為買方市場了，大家自主選擇的權利也多了，很多人都不在選擇去購買二手房了。要知道，二手房市場之前特別的火，而且二手房市場對於樓市也是很重要的，它被稱作是樓市的晴雨表。
但是在樓市降溫之後，二手房房東應該變得特別著急了，因為二手房已經不再像以前那樣受歡迎了，就算是有很多的房東選擇降價賣房子，也沒有幾個購房者願意去買二手房了。所以，有很多二手房房東改變了自己賺錢的思路，選擇不賣房子了。
這些二手房房東不僅僅是不去賣房子了，就連出租也懶得去幹了。為什麼二手房房東會這樣去做呢?這樣做難道自己不會吃虧嗎?筆者問了做中介的表哥之後，才恍然大悟，原來這些人是很高明的。
我們正常人的思維方式是：你不賣房子又不出租房子，然後房子每個月就放在那個地方白白的去還銀行的貸款，作為房東肯定是會吃虧的，那麼為什麼這些人還會選擇這樣做呢?他們想幹什麼?其實二手房房東不願意出租房子，有以下幾點原因：
第一個原因：房子是精裝修，原本是準備賣個好價格所以才裝修房子的，但是降溫後，房子賣不出去了，但是害怕出租房子後，精裝修被破壞
有一些二手房的房東為了在賣房子的時候，能夠賣出一個大價錢，所以會選擇去精裝修房子。但是現在樓市的現狀大家也知道，賣房難是一個事實，所以這些二手房的房東只有第二條出路：出租房子。
但是因為自己的房子是精裝修的，所以這些房東會擔心如果自己將房子出租出去，萬一租客搞壞自己的精裝修就得不償失了。因此，這些房東才會選擇不出租房子，將房子空在那裡。
第二個原因：這一個應該是最主要的原因，他們擔心房子出租之後，將來想買就會變得更加的“不值錢”，不好賣
現在應該有很多的二手房房東都是這樣的心理，想出租房子，但是害怕出租房子之後，房子變得不太“值錢”了，更加賣不出去，這一部分人其實內心還是留有一點幻想的，想著萬一哪一天樓市的風向出現改變了，那麼自己的二手房可能會再次受歡迎，所以為了能夠保證自己的房子在樓市風向變後還能夠值錢，所以才選擇不出租房子。