什麼支撐房子不斷升值？
我們買的房子是不是有潛力的，有幾個基本的判斷因素，排在首位的因素事土地的成熟與否。
房子增值的很大的因素，是因為政府在土地上進行了很強勁的投資和配套。比如說這個地方過去沒有學校，然後政府引入政府和開發商，引入了一家非常好的學校，開發商幫政府建好了這座學校，那麼這個土地天然就在增值。因為他有了一個賦能，比如說這個地兒過去沒有地鐵，那麼現在呢，修通了一條地鐵，那當然是給這個土地一個賦能，那麼這些政府本身投入帶來的城市面貌的變化，其實才是房子增值的根本原因，
什麼支撐房子不斷升值？
我們買的房子是不是有潛力的，有幾個基本的判斷因素，排在首位的因素事土地的成熟與否。
房子增值的很大的因素，是因為政府在土地上進行了很強勁的投資和配套。比如說這個地方過去沒有學校，然後政府引入政府和開發商，引入了一家非常好的學校，開發商幫政府建好了這座學校，那麼這個土地天然就在增值。因為他有了一個賦能，比如說這個地兒過去沒有地鐵，那麼現在呢，修通了一條地鐵，那當然是給這個土地一個賦能，那麼這些政府本身投入帶來的城市面貌的變化，其實才是房子增值的根本原因，
買房首選什麼板塊？
買房不要買生地。什麼叫生地，就是這個地兒規劃也看不太清楚，一方面比較偏遠，也沒什麼太好的資源，同樣看不出未來有什麼太好的資源。買這種地兒純粹是一種賭博，它的價格會比較低，他未來有可能發展的趨勢，但是也有可能很多年，就是現在的這種狀態，那麼這種的我們叫它生地。
與生地對應的是熟地。什麼叫熟地，就是比如你在城中心買房，城中心當然非常好啊，他有非常好的教育資源，非常好的醫療資源，非常好的配套資源，交通也非常的便利，但是可能會堵車。熟地一切看起來都很好，但是它的上升空間其實並不大了，因為房地產的增值不是因為房子本身增值了。
買房子首選半熟地。半熟地指的是生地到熟地的發展過程中，半熟地指的是這裡的人口活力充足，基礎設施發力迅猛，接下來幾年每年都有地鐵交通、教育配套、商業、產業高頻次進駐的可見發展。
北京半熟地應該買哪？下一個望京即將崛起
在北京置業是一個讓很多人焦慮的問題，按照上述邏輯我們知道置業應該選擇半熟地，那麼北京哪個區域目前是半熟地，具備投資置業的價值呢？
在北京目前最具價值的幾個板塊中，通州副中心無疑是最值得被關注的區域。3年萬億的投資規模，副中心也正處於一個加速發展的態勢。
通州區域中，臺湖是一個特別值得關注的板塊，也是一塊典型的半熟地。臺湖位於通州和北京技術開發區交界處，亦莊就是這個北京技術開發區，那裡邊兒有世界五百強的很多的工廠，比如奔馳就在那兒，可口可樂就在那兒。那個區域的賦能本身建設就比較成熟，它有點兒像熟地。
什麼支撐房子不斷升值？
我們買的房子是不是有潛力的，有幾個基本的判斷因素，排在首位的因素事土地的成熟與否。
房子增值的很大的因素，是因為政府在土地上進行了很強勁的投資和配套。比如說這個地方過去沒有學校，然後政府引入政府和開發商，引入了一家非常好的學校，開發商幫政府建好了這座學校，那麼這個土地天然就在增值。因為他有了一個賦能，比如說這個地兒過去沒有地鐵，那麼現在呢，修通了一條地鐵，那當然是給這個土地一個賦能，那麼這些政府本身投入帶來的城市面貌的變化，其實才是房子增值的根本原因，
買房首選什麼板塊？
買房不要買生地。什麼叫生地，就是這個地兒規劃也看不太清楚，一方面比較偏遠，也沒什麼太好的資源，同樣看不出未來有什麼太好的資源。買這種地兒純粹是一種賭博，它的價格會比較低，他未來有可能發展的趨勢，但是也有可能很多年，就是現在的這種狀態，那麼這種的我們叫它生地。
與生地對應的是熟地。什麼叫熟地，就是比如你在城中心買房，城中心當然非常好啊，他有非常好的教育資源，非常好的醫療資源，非常好的配套資源，交通也非常的便利，但是可能會堵車。熟地一切看起來都很好，但是它的上升空間其實並不大了，因為房地產的增值不是因為房子本身增值了。
買房子首選半熟地。半熟地指的是生地到熟地的發展過程中，半熟地指的是這裡的人口活力充足，基礎設施發力迅猛，接下來幾年每年都有地鐵交通、教育配套、商業、產業高頻次進駐的可見發展。
北京半熟地應該買哪？下一個望京即將崛起
在北京置業是一個讓很多人焦慮的問題，按照上述邏輯我們知道置業應該選擇半熟地，那麼北京哪個區域目前是半熟地，具備投資置業的價值呢？
在北京目前最具價值的幾個板塊中，通州副中心無疑是最值得被關注的區域。3年萬億的投資規模，副中心也正處於一個加速發展的態勢。
通州區域中，臺湖是一個特別值得關注的板塊，也是一塊典型的半熟地。臺湖位於通州和北京技術開發區交界處，亦莊就是這個北京技術開發區，那裡邊兒有世界五百強的很多的工廠，比如奔馳就在那兒，可口可樂就在那兒。那個區域的賦能本身建設就比較成熟，它有點兒像熟地。
臺湖的區域規劃歸亦莊規劃，但是他的行政管轄歸通州，這它等於享受了兩個區域的共同的建設和投資利好。
亦莊新區的規劃剛剛推出，他非常明確的說清了，臺湖定位為高端總部基地，是因為在亦莊兒有很多的五百強的工廠。但是五百強的總部在哪兒呢，五百強的總部在望京。離亦莊有一定距離，所以政府為了解決職住平衡的問題，就把臺湖板塊兒定位成了五百強企業的總部的一個位置。
那麼，從整個的區域規劃上來看，臺湖，極有可能成為下一個望京，因為它的整個的控規圖是非常清晰的，哪塊兒是商業，哪一塊兒是寫字樓群，哪塊兒是居住配套。整體的規劃，都非常像。但現在望京價格基本在十幾萬。現在臺湖這個板塊，它有點兒像2011年的望京，就是在那個大望京地王出現之前的望京。他的規劃決定了未來很有可能發展成為下一個望京。
臺湖七載深耕，萬科的超級城市
在通州臺湖，目前正有一個非常火爆的新盤：城市之光·東望，這是通州近五年供貨量最大的一個項目，也是通州首個入市的限競房項目，入市就迎來大家廣泛期待。
北京萬科在臺湖深耕七載，匠心營造百萬方美學住區，創寫北京東部新篇章。示範區從開放起每週到訪數千人，已經成為北京東部最火爆的項目！
什麼支撐房子不斷升值？
我們買的房子是不是有潛力的，有幾個基本的判斷因素，排在首位的因素事土地的成熟與否。
房子增值的很大的因素，是因為政府在土地上進行了很強勁的投資和配套。比如說這個地方過去沒有學校，然後政府引入政府和開發商，引入了一家非常好的學校，開發商幫政府建好了這座學校，那麼這個土地天然就在增值。因為他有了一個賦能，比如說這個地兒過去沒有地鐵，那麼現在呢，修通了一條地鐵，那當然是給這個土地一個賦能，那麼這些政府本身投入帶來的城市面貌的變化，其實才是房子增值的根本原因，
買房首選什麼板塊？
買房不要買生地。什麼叫生地，就是這個地兒規劃也看不太清楚，一方面比較偏遠，也沒什麼太好的資源，同樣看不出未來有什麼太好的資源。買這種地兒純粹是一種賭博，它的價格會比較低，他未來有可能發展的趨勢，但是也有可能很多年，就是現在的這種狀態，那麼這種的我們叫它生地。
與生地對應的是熟地。什麼叫熟地，就是比如你在城中心買房，城中心當然非常好啊，他有非常好的教育資源，非常好的醫療資源，非常好的配套資源，交通也非常的便利，但是可能會堵車。熟地一切看起來都很好，但是它的上升空間其實並不大了，因為房地產的增值不是因為房子本身增值了。
買房子首選半熟地。半熟地指的是生地到熟地的發展過程中，半熟地指的是這裡的人口活力充足，基礎設施發力迅猛，接下來幾年每年都有地鐵交通、教育配套、商業、產業高頻次進駐的可見發展。
北京半熟地應該買哪？下一個望京即將崛起
在北京置業是一個讓很多人焦慮的問題，按照上述邏輯我們知道置業應該選擇半熟地，那麼北京哪個區域目前是半熟地，具備投資置業的價值呢？
在北京目前最具價值的幾個板塊中，通州副中心無疑是最值得被關注的區域。3年萬億的投資規模，副中心也正處於一個加速發展的態勢。
通州區域中，臺湖是一個特別值得關注的板塊，也是一塊典型的半熟地。臺湖位於通州和北京技術開發區交界處，亦莊就是這個北京技術開發區，那裡邊兒有世界五百強的很多的工廠，比如奔馳就在那兒，可口可樂就在那兒。那個區域的賦能本身建設就比較成熟，它有點兒像熟地。
臺湖的區域規劃歸亦莊規劃，但是他的行政管轄歸通州，這它等於享受了兩個區域的共同的建設和投資利好。
亦莊新區的規劃剛剛推出，他非常明確的說清了，臺湖定位為高端總部基地，是因為在亦莊兒有很多的五百強的工廠。但是五百強的總部在哪兒呢，五百強的總部在望京。離亦莊有一定距離，所以政府為了解決職住平衡的問題，就把臺湖板塊兒定位成了五百強企業的總部的一個位置。
那麼，從整個的區域規劃上來看，臺湖，極有可能成為下一個望京，因為它的整個的控規圖是非常清晰的，哪塊兒是商業，哪一塊兒是寫字樓群，哪塊兒是居住配套。整體的規劃，都非常像。但現在望京價格基本在十幾萬。現在臺湖這個板塊，它有點兒像2011年的望京，就是在那個大望京地王出現之前的望京。他的規劃決定了未來很有可能發展成為下一個望京。
臺湖七載深耕，萬科的超級城市
在通州臺湖，目前正有一個非常火爆的新盤：城市之光·東望，這是通州近五年供貨量最大的一個項目，也是通州首個入市的限競房項目，入市就迎來大家廣泛期待。
北京萬科在臺湖深耕七載，匠心營造百萬方美學住區，創寫北京東部新篇章。示範區從開放起每週到訪數千人，已經成為北京東部最火爆的項目！
城市之光·東望建築面積約70-140㎡，首付135萬起。