就在剛剛,丹陽拍出3幅優質地塊!最高成交樓面地價7150元/㎡!新地王誕生!
結果如下:
1、新民中路南側G1908商住用地,被江蘇雲陽摘得,成交樓面地價5194元/㎡,溢價率4.89%。
2、萬善路南側天一路西側G1907商住用地,被天怡房產摘得,成交樓面地價7150元/㎡,溢價率52.68%,一舉成為區域新地王!
還有一塊地仍在競價中,結果出來我們會第一時間在留言區公佈。
今日土拍看點:
1、本次土拍未拍先火,G1906、G1907兩塊地,在土拍開始前一天已經開始了5、6輪競價!
2、G1907地塊緊鄰丹陽名校華南實驗學校,教育資源優越,刷新區域最高價5738元/㎡,一舉成為丹陽新地王!成交樓面地價高達7150元/㎡!
3、G1908地塊也是土拍黃金地塊,位於丹陽金鷹天地旁,成交樓面地價高達5194元/㎡。
4、G1906和G1907地塊均配備約5000㎡幼兒園,未來區域教育配套也得到升級!
5、這是丹陽年後第二場土拍,地價居高不下,可以看出丹陽的土地市場很受歡迎,未來還有一波行情!
01
剛剛丹陽拍出3塊地,最高成交樓面地價5194元/㎡!
G1908地塊
地塊位置:新民中路南側
出讓面積:22678㎡
規劃用地性質:商住用地
容積率:1<R≤2.0
起拍樓面地價:4952元/㎡
成交樓面地價:5194元/㎡
溢價率:4.89%
該地塊與丹陽主城金鷹天地僅一路之隔,周邊分佈著八佰伴、新華書店等眾多優質配套,堪稱黃金地塊!
G1907地塊
地塊位置:萬善路南側天一路西側
出讓面積:31530㎡
規劃用地性質:商住用地
容積率:1<R≤1.8
起拍樓面地價:4683元/㎡
成交樓面地價:7150元/㎡
溢價率:52.68%
該地塊緊鄰丹陽名校華南實驗學校,教育資源優越,未來上市後無疑將受到家長的追捧。
G1906地塊
地塊位置:齊樑路東側金陵西路北側
出讓面積:71929㎡
規劃用地性質:商住用地
容積率:1<R≤1.9
起拍樓面地價:4027元/㎡
該地塊毗鄰新城吾悅廣場,是丹陽的新興板塊,未來發展潛力巨大!
02
近兩年丹陽利好爆棚!
丹陽是鏡片生產基地,素有“中國眼鏡之鄉”美謄,經濟實力雄厚。
近兩年,中南、碧桂園、恆大、弘陽等多家品牌房企紛紛進駐丹陽,這主要得益於區域利好不斷,未來發展潛力巨大:
1、鎮丹高速已正式通車
去年鎮丹高速正式通車,全線採用雙向四車道高速公路標準建設,設計車速達120公里/小時。
如今,新區到滬寧高速主通道時間縮短為10分鐘,揚中至滬蓉高速公路車程由1小時縮短到15分鐘,真正邁入高速化時代。
2、市公路部門投資10億元建設幹線公路4個項目,建成通車5公里
去年丹陽公路部門開展G312寧鎮鎮江段,S306、S240鎮江段等近100公里快速路項目前期工作,爭取S358丹陽段、S240丹陽段等100公里路面改造工程計劃。
3、丹陽特色小鎮、綜合旅遊度假區齊頭並進
(1)丹陽眼鏡小鎮項目
計劃投資35億元,新建眼鏡博物館、科技館、米蘭風情街、小鎮客廳、鋼鐵廠遺址公園以及配套基礎設施交通客運樞紐、會展場館、綜合商貿城以及酒店等基礎設施。
(2)延陵特色田園鄉村項目
(3)水晶山旅遊度假區建設項目
度假區內基礎設施、旅遊景點等建設,環境整治長效管理等,預計投資80億。項目起止時間:2016.1-2023.12。
(4)雲陽大酒店建設項目
項目打造集住宿、餐飲、娛樂為一體的綜合性酒店。
(5)丹陽市體育中心、音樂廳建設
4、南師大中北學院二期工程即將交付使用
2015年5月4日南京師範大學與丹陽簽署了將中北學院搬遷到丹陽辦學的協議,總投資約25億元,項目佔地900畝,建築面積約33萬㎡。
工程分二期建設,其中一期工程12幢建築已於2017年6月交付使用,包括4幢學生宿舍樓、食堂、第一教學樓、行政樓等,共計15萬平方米。
二期包括3幢學生宿舍樓、人文樓、第二教學樓、第二食堂、1200座的音樂廳、140萬冊藏書的圖書館、6000 座的體育館等建築,共計18萬平方米。至2020年9月中北學院將整體搬遷至丹陽辦學,屆時師生規模約1萬至1.2萬人。
目前,二期工程正在有序推進中。
以上就是好房君瞭解到的最新信息,你有什麼想說的,歡迎在文章評論區留言。