對很多第一次買房的剛需來說，首先往往先關注的是首付和單價，其實，工資是否能滿足月供也是一大重要因素。
目前滁州大多數銀行的房貸利率一直上調，基本上都是上浮20%-25％左右，在房貸利率升高的情況下，對購房首套房的剛需來說，首付和月供到底需要多少？
這是我今天吐血統計的滁州最新首付、月供地圖，數據很驚人↓↓↓
我統計的樣本包括城東、城北、主城、城南、烏衣在內的主力在售樓盤的首付和月供情況。
除了星薈城首付五成的樓盤外，其餘住宅我均以首套房首付二成，貸款利率5.88%，還款30年取整的最新政策情況來計算。
結果可能比你想象的還要糟糕……
數據顯示，目前在滁州買房門檻最高的片區為城南，月供多以3字開頭，門檻最低的片區為城東及烏衣片區，首付多見11萬出頭，月供仍能見到2字開頭。
主城區：首付預算20萬
主城區僅祥源遵陽府在售洋房，均價8700元/㎡，首付預算20萬，月供4778元。
城東：首付預算11萬起
從新房供應上來看，城東板塊主要還是以剛需為主。對青年置業者來說，綜合考量交通規劃、區位配套、價格水平、人才聚集、生態優勢等各方面因素，住在城東，無疑是最佳的選擇。
城東片區在售的新房不多，大唐菱湖御庭高層首付預算僅需11萬，月供2678元。
城北：首付預算13萬起
提到生活環境，不得不說的就是滁州的城北片區，區域內有琅琊區工人文化館、滁州市二小新校區、五中北校區、滁州豐山實驗學校、城北客運站、滁州創達義烏商貿城、滁陽體育公園、如意湖公園等配套，無論商業、教育、休閒還是交通配套，這裡應有盡有。
城北片區的首付預算多在16萬左右，據悉金鵬山河賦預計於今年下半年開盤，價格可能會給不少剛需購房者帶來驚喜。
城南：首付預算14萬起
滁州近年城市發展突飛猛進，而城南板塊作為滁州備受矚目的熱點板塊，樓盤集中，供應量大，數以萬計的購房者在此安家或投資，在365淘房購房意向調查中，城南是絕大多數人的理想居住地，因為這裡環境優美，公園林立，並且是市政府及政務中心所在地。城南的房價也在五大板塊中遙遙領先。
烏衣：首付預算11萬起
烏衣片區是目前滁州市價格最低的樓盤，在遍地房源均價超6000元/㎡的滁州來說，價格優勢明顯。
最後，我們想做個小調查，大家已經在滁州買房的，現在月供是多少？有沒有覺得月供影響生活質量？準備在滁州買房的能承受多少的月供呢？歡迎在評論區留言，一起分享交流。