泰國位於亞洲中南半島中部，東南臨泰國灣，西南瀕安達曼海，擁有得天獨厚的地理條件，泰國海島城市眾多，是很多中國人熱衷前往的旅遊國家，隨著一帶一路戰略的實施，近幾年到泰國投資置業的中國人也逐漸多了起來，那目前泰國房產市場是什麼情況呢？有哪些核心熱門城市深受投資者青睞呢？
泰國首都——曼谷，迅猛發展，樓盤供應量有限
曼谷是泰國最大的城市，也是整個東南亞的第二大中心城市，作為泰國的首都和經濟中心， 其GDP佔泰國總量的44%，曼谷是全球最受遊客歡迎旅遊目的地之一，一年接待近3000萬的旅客。交通極其便利，擁有直飛中國各大城市的航班。正因為此，曼谷房產市場發展迅猛，也相對成熟。其主要原因有二，一是因為曼谷人口過千萬，泰國80%的富裕階層集中在曼谷，房產市場需求大，但供應量有限，另一方面源自許多外籍高管對曼谷高端房產市場的租賃需求。因此如果考慮泰國房產投資的話，曼谷會是一個不錯的選擇。
清邁：出租率略低，適宜養老、留學、自住
清邁是泰國第二大城市，機場有直飛國內部分城市的航線，但大部分城市需要到曼谷轉機。天然環境非常優美，氣候涼爽，是著名的避暑勝地。生活節奏很慢，旅遊服務業發達，非常適合養老。加之泰國最新推行的十年退休養老簽證可使持有簽證者在泰國長期居留，持證者可在有效期內多次自由出入泰國，幾乎相當於獲得了永久居留權，但是如果作為投資來看的話，清邁在泰國房產的投資優勢就沒有那麼明顯了。
芭堤雅——海邊度假勝地，人流量大
芭堤雅擁有“東方夏威夷”之稱，其多姿多彩、充滿熱情的夜文化無疑年輕人的娛樂天堂，而其美景及氣候又受很多中老年人的青睞，芭堤雅周圍有20多個高爾夫球場，有數個遊艇俱樂部，夜生活極其豐富，非常適合度假。交通方面，目前芭堤雅機場已經啟用，有直飛國內部分城市的航班，由於芭堤雅機場是廉價機場，機票非常便宜，從某方面來講也是一種優勢。芭堤雅在泰國房產市場中，擁有的投資價值也是不容小覷。
普吉島——熱門旅遊城市，交通方便
普吉作為東南亞乃至全球的熱門旅遊城市，擁有全球最美海島之一的美稱，有專屬的國際機場，國內國際有很多航班可以直飛普吉，來往非常方便。各方面的旅遊服務非常成熟，巨大的人流量，帶動了酒店式公寓的發展。最開始在普吉置業的大多是歐美、香港、新加坡、馬來西亞高端人群，近幾年來，中國人也逐漸看到了普吉的潛力，從醫療、教育、環境等多方面考慮，越來越多的中國人選擇普吉島進行置業投資。普吉島置業在泰國房產市場中，幾乎與曼谷擁有同樣的競爭力。
以上是對泰國各大城市的房產情況，泰國房產的升值基本圍繞。