1、項目基本信息
1、項目基本信息
2、項目簡介
項目位於北京市朝陽區東五環五方橋旁，京沈高速白鹿收費站北側。附近公交線路四通八達，475路公車直達八通線地鐵及國貿，方便園區內員工出行；另外可搭乘411路及111路，可通往市中心及沿線。距地鐵7號線焦化廠站僅1.5公里，距地鐵1號線四惠站5.5公里。供業主及員工上下班通勤的班車，可在20分鐘內直抵CBD交通要塞，毗鄰京津高速公路第二通道及機場第二高速，距首都機場以及規劃中亦莊機場均較近。
項目目總佔地面積11.67萬㎡，總建築面積約15.7㎡，總套數469套。項目用地性質為商業40年，寫字樓50年。項目容積率1.2屬於低密度社區，“一軸”貫穿項目東西，“三帶”貫穿項目南北，景觀步道與開放式廣場結合排布，是項目最重要的景觀走廊。社區內13000㎡完善配套，銀行、超市、多功能會所、大型知名餐飲、咖啡酒吧街、健身俱樂部、傳媒人會所，應有盡有。
3、項目圖片
1、項目基本信息
2、項目簡介
項目位於北京市朝陽區東五環五方橋旁，京沈高速白鹿收費站北側。附近公交線路四通八達，475路公車直達八通線地鐵及國貿，方便園區內員工出行；另外可搭乘411路及111路，可通往市中心及沿線。距地鐵7號線焦化廠站僅1.5公里，距地鐵1號線四惠站5.5公里。供業主及員工上下班通勤的班車，可在20分鐘內直抵CBD交通要塞，毗鄰京津高速公路第二通道及機場第二高速，距首都機場以及規劃中亦莊機場均較近。
項目目總佔地面積11.67萬㎡，總建築面積約15.7㎡，總套數469套。項目用地性質為商業40年，寫字樓50年。項目容積率1.2屬於低密度社區，“一軸”貫穿項目東西，“三帶”貫穿項目南北，景觀步道與開放式廣場結合排布，是項目最重要的景觀走廊。社區內13000㎡完善配套，銀行、超市、多功能會所、大型知名餐飲、咖啡酒吧街、健身俱樂部、傳媒人會所，應有盡有。
3、項目圖片
1、項目基本信息
2、項目簡介
項目位於北京市朝陽區東五環五方橋旁，京沈高速白鹿收費站北側。附近公交線路四通八達，475路公車直達八通線地鐵及國貿，方便園區內員工出行；另外可搭乘411路及111路，可通往市中心及沿線。距地鐵7號線焦化廠站僅1.5公里，距地鐵1號線四惠站5.5公里。供業主及員工上下班通勤的班車，可在20分鐘內直抵CBD交通要塞，毗鄰京津高速公路第二通道及機場第二高速，距首都機場以及規劃中亦莊機場均較近。
項目目總佔地面積11.67萬㎡，總建築面積約15.7㎡，總套數469套。項目用地性質為商業40年，寫字樓50年。項目容積率1.2屬於低密度社區，“一軸”貫穿項目東西，“三帶”貫穿項目南北，景觀步道與開放式廣場結合排布，是項目最重要的景觀走廊。社區內13000㎡完善配套，銀行、超市、多功能會所、大型知名餐飲、咖啡酒吧街、健身俱樂部、傳媒人會所，應有盡有。
3、項目圖片
4、區域價值分析
“十二五”時期，朝陽文化創意產業投資超過1000萬元以上的在建、新建項目達到80個，總投資高達500億元，建設總規模近800萬平方米，其中，位於CBD——定福莊國際傳媒產業走廊上的重點項目38個，建設規模544萬平方米，約佔總建設規模的70%，約佔項目總數的48%。
北京CBD-定福莊國際傳媒產業走廊（以下簡稱“傳媒走廊”）是以人民日報、中央電視臺、北京電視臺、鳳凰國際傳媒中心等傳媒機構所在的 CBD為一個端點，以中國傳媒大學所在的定福莊地區為另一個端點，沿通惠河、朝陽路和朝陽北路，東西橫向距離15公里，圍繞傳媒產業集群發展戰略，構建一個集人才培養、技術研發、內容原創、生產製作、展示交易、消費體驗等傳媒產業的完整產業鏈條，使之成為中國文化創意產業鏈上傳媒企業的總部基地、傳媒行業的信息交流中心、影視產品交易中心、傳媒人才交流中心和中國文化產業“走出去”的窗口，成為北京文化創意產業創新發展示範區。傳媒走廊已經被列入《北京市“十二五”時期國民經濟和社會發展總體規劃綱要》、《北京市“十二五”時期人文北京發展建設規劃》、《北京市“十二五”時期文化創意產業發展規劃》（草案）中的重點產業功能性項目。
1、項目基本信息
2、項目簡介
項目位於北京市朝陽區東五環五方橋旁，京沈高速白鹿收費站北側。附近公交線路四通八達，475路公車直達八通線地鐵及國貿，方便園區內員工出行；另外可搭乘411路及111路，可通往市中心及沿線。距地鐵7號線焦化廠站僅1.5公里，距地鐵1號線四惠站5.5公里。供業主及員工上下班通勤的班車，可在20分鐘內直抵CBD交通要塞，毗鄰京津高速公路第二通道及機場第二高速，距首都機場以及規劃中亦莊機場均較近。
項目目總佔地面積11.67萬㎡，總建築面積約15.7㎡，總套數469套。項目用地性質為商業40年，寫字樓50年。項目容積率1.2屬於低密度社區，“一軸”貫穿項目東西，“三帶”貫穿項目南北，景觀步道與開放式廣場結合排布，是項目最重要的景觀走廊。社區內13000㎡完善配套，銀行、超市、多功能會所、大型知名餐飲、咖啡酒吧街、健身俱樂部、傳媒人會所，應有盡有。
3、項目圖片
4、區域價值分析
“十二五”時期，朝陽文化創意產業投資超過1000萬元以上的在建、新建項目達到80個，總投資高達500億元，建設總規模近800萬平方米，其中，位於CBD——定福莊國際傳媒產業走廊上的重點項目38個，建設規模544萬平方米，約佔總建設規模的70%，約佔項目總數的48%。
北京CBD-定福莊國際傳媒產業走廊（以下簡稱“傳媒走廊”）是以人民日報、中央電視臺、北京電視臺、鳳凰國際傳媒中心等傳媒機構所在的 CBD為一個端點，以中國傳媒大學所在的定福莊地區為另一個端點，沿通惠河、朝陽路和朝陽北路，東西橫向距離15公里，圍繞傳媒產業集群發展戰略，構建一個集人才培養、技術研發、內容原創、生產製作、展示交易、消費體驗等傳媒產業的完整產業鏈條，使之成為中國文化創意產業鏈上傳媒企業的總部基地、傳媒行業的信息交流中心、影視產品交易中心、傳媒人才交流中心和中國文化產業“走出去”的窗口，成為北京文化創意產業創新發展示範區。傳媒走廊已經被列入《北京市“十二五”時期國民經濟和社會發展總體規劃綱要》、《北京市“十二五”時期人文北京發展建設規劃》、《北京市“十二五”時期文化創意產業發展規劃》（草案）中的重點產業功能性項目。
目前，傳媒走廊是中國國家級媒體機構最為聚集的區域、國際綜合傳媒機構的娛樂資源彙集中心和國際文化傳播樞紐，近年來，傳媒走廊文化創意產業實現產值年均增速達到30%，遠高於同期GDP增長速度和17%的文化創意產業年均增速。項目位於傳媒走廊輻射區，可為CBD區域傳媒企業總部及眾多傳媒企業的發展提供產業配套及後期支持。
項目作為國內規模最大文化傳媒企業總部後臺基地，集綜合發佈展廳、影音室、攝影棚、製片剪輯中心、形象設計中心、培訓中心、企業個性辦公、創意工作室等專業化配套服務為一體。本項目榮獲第七屆（2010年度）精銳科學技術獎 綠色生態優秀建築獎、2011年中國安居地產 最具文化創意樓盤、2011中國文化創意產業聚集區大獎、2011中國文化地產專業團隊大獎 文化產業先鋒、2011新浪樂居北京地區最具投資價值等大獎，是北京首個綜合產權式創意基地，也是CBD區域首屈一指的傳媒精英集聚區。
本項目作為最具投資價值的文化地產項目，將以其巨大的升值空間、全方位政策支持、多渠道的租售方式吸引大批文化創意企業前來辦公。
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