全球城市，全球化時代的城市超高形態，一個國家社會、經濟、文化以及政治層面全球影響力的終極載體。

▲四大“全球城市”

▲上海邁向“全球城市”極致宏偉目標

上海將以全球資本力量與多元文明融合的嶄新實踐，邁向“建設卓越全球城市”的極致宏偉目標，以此表達一個國家的盛世夢想，勾勒世界文明的璀璨未來。

▲“全球城市發展論壇” 現場

上海“全球城市”的夢幻藍圖將如何兌現？其關鍵舉措與核心推動力是什麼？如果說改革開放30多年已然造就一個“陸家嘴奇蹟”，那麼代表上海未來30年的下一個奇蹟將出現於哪裡？近日，來自滬、寧、蘇的政府專家智囊團齊聚“全球城市發展論壇”，就上海“全球城市”一系列重大戰略議題展開深入解讀，為這一問鼎世界之巔的世紀機遇，為上海“黃金30年”的時代進程，激盪智慧，凝聚共識，前瞻未來。

長三角2030年將成世界超大城市群

對上海而言意味著什麼？

作為中國第一、全球第六大城市群，2016年，長三角規劃明確提出：以上海為龍頭，將長三角打造成為具有全球影響力的世界級城市群；上海規劃更指出：至2030年，長三角將成為“世界最大城市群”，上海將“引領長三角在新一輪全球競爭中登頂”。

▲江蘇省城市發展研究院副院長 王興亞 主題演講

如何定義未來上海與長三角的相互發展關係？江蘇省城市發展研究院副院長王興亞對此提出“命運共同體”的概念：“長三角將以上海為龍頭，輻射亞太，面向全球；反過來，上海建設全球城市，亦需更加借力長三角的強大資本平臺。”

▲上海社科院城市與人口發展研究所專家 李健 主題演講

上海社科院城市與人口發展研究所專家李健則強調了長三角之於上海重要性的持續上升。他以GDP為例，2006年除上海外的長三角各城市GDP總和佔比為80.5%，2016年已經上升至84.2%，“隨著長三角在全球範圍內經濟地位的持續增強，一方面上海將更加受益於長三角，另一方面上海自身作為資本平臺、信息平臺與人才平臺的集聚效應亦將隨之強化，更多的長三角企業總部將會選擇落地上海或環上海區域，在此背景下，虹橋-花橋區域位處上海與長三角交匯界面的核心，憑藉左右逢源的地緣優勢、政策優勢以及成本優勢，將形成1+1>2的價值疊加效應，更將成為上海全球城市戰略中最重要的一塊拼圖。”

▲長三角城市群2006-2016年GDP趨勢圖（數據來源於網絡）

上海黃金中軸線牽引世紀格局之變

下一個“陸家嘴奇蹟”在哪裡？

經濟格局轉變，勢必帶來城市格局轉移。

來自上海城市規劃設計研究院的專家在論壇上表示：“上海的城市格局演變大體經歷過兩個階段，從開埠之初沿黃浦江西岸聚集發展，到上世紀90年代制定浦東開發戰略，直至現在的全球城市規劃，對上海的城市格局再次提出了全新的要求與機遇。”

▲上海城市規劃設計研究院專家 主題演講

事實上，這一格局早在上海“十二五”規劃便已初見端倪。“十二五”規劃曾提出：上海城區未來將形成“十字軸”發展態勢，其中縱軸為沿黃浦江一線，橫軸則為從浦西虹橋機場到浦東機場一線。對此，專家們均表示，如今應以更大格局、更高立意、更具戰略縱深的眼光審視21世紀的上海城市演變。

專家們指出：鑑於上海與長三角的地緣關係，橫軸的重要性將愈發提升，而且其格局應該擴大至整個長三角版圖：以虹橋-花橋區域為中心樞紐，往西，南京、無錫、蘇州等核心城市串聯起一條長三角黃金城際走廊，其巨大勢能與海量資源沿此走廊登陸上海；往東，則經由南京路、外灘等上海城市核心區域深度延伸，最終直抵金融中心封面陸家嘴。這條“橫軸”，無疑將成為21世紀上海城市乃至整個中國經濟的核心動脈與戰略中軸線。

論壇上，專家們一致認定：虹橋-花橋區域佔踞這條中軸線的關鍵中樞位置，更依託交通與會展功能連線全球網絡，將長三角與全世界在此完美合一，堪稱上海的城市客廳，中國的“世界門戶”。

國家戰略加速上海都市核心圈資源外溢

西上海“副中心群”磅礴崛起

上海規劃中的城市副中心建設，成為本次論壇專家的熱議焦點。

城市副中心是面向上海市域的綜合服務中心，同時兼顧全球城市的專業功能。伴隨上海“2500萬人口”、“3200平方公里建設用地”等一系列政策紅線出爐，以及提出加速中心城市人口與功能向周邊轉移，上海規劃中首提“9+5+2”佈局，正式定義虹橋、閔行、真如等9個主城副中心與嘉定、青浦、松江等5個新城中心，構建“網絡化、多中心、組團式、集約型”的空間格局，共聚上海“全球城市”核心功能。

▲上海“9+5+2”佈局

論壇專家表示，規劃中的新城與副中心表述與既往有較大區別，其中最重要的就是不再是低層次產業聚集，而是注重綜合性城市功能，同時強調面向長三角。對此，上海社科院城市與人口發展研究所專家李健以紐約與新澤西紐瓦克等為例，認為上海城市向西外溢輻射長三角已成必然，未來高端資本、產業與高淨值人群將盡匯西上海，虹橋、嘉定、青浦等紛紛入列“9+5+2”即為明證。同時，花橋的地緣價值將因此顯得更為“特殊”，不僅上海地鐵11號線全線直達，更將在虹橋、嘉定、青浦的三面聚攏圍合下，加速呈現其作為長三角唯一嵌入上海的“特區”效應。

“世界門戶”執掌全球尖峰資源大成

吸引萬億資本浪潮競逐聚焦

“世界門戶”共識已定，一幅以國家戰略、國際理念打造的巔峰藍圖正於西上海磅礴展現。

▲中國城市經濟學會、長三角城市發展研究中心祕書長 陳宏毅 主題演講

中國城市經濟學會、長三角城市發展研究中心祕書長陳宏毅對此談到：“上海未來將邁向工業4.0乃至5.0時代，產業轉型由中心向外圍逐步深化，以花橋為例，近年來大力吸引全球企業銷售、運營、研發等層面的區域總部，正實現製造業向服務業的換代升級。”

▲亞洲最大綜合交通樞紐“虹橋國際機場”

▲全球最大會展建築“國家會展中心”

在全球最大的國家會展中心、亞洲最大的虹橋綜合交通樞紐等一批世界級配套的標誌性引領下，美國宣偉、殼牌石油、羅氏診斷、阿里巴巴、中國平安等500 強名企區域總部雲集，長江商學院、伊頓國際教育集團等諸多頂尖企業入駐，花橋夢世界、上海國際汽車城、保利大劇院、希爾頓酒店、旭寶高爾夫球場、華東康橋國際學校等一批國際級配套紛紛落地，這裡已然成為長三角以及寰球資本競逐上海的首選之地，而花橋更是目前環上海區域幾乎唯一的價值窪地。上海浦西玫瑰園營銷總經理程仲良在論壇上表示：“以房地產市場為例，上海中心城區早已進入單價10萬+時代，虹橋核心區域亦已逼近10萬，一線之隔的花橋目前僅2萬，未來價格想象空間極為巨大。”

▲中國最大電影主題樂園“花橋夢世界”

▲上海世界級藝術地標“保利大劇院”

▲15年一貫制“華東康橋國際學校”

▲上海地鐵11號線 線路圖

融創中國聯袂象嶼地產助力上海雄心

共築“全球城市”榮耀

2017年，融創中國、象嶼地產兩家房企巨頭前瞻時代格局，聯袂巨資入主花橋CBD核心，積極推動世界門戶發展進程，堪稱極具里程碑意義的一筆。

融創中國（01918.HK），中國高端精品生活創領者，聚焦全國8大區域，深耕47座核心城市，締造250餘個豪宅標杆，連續多年單盤產值與單盤均價高踞中國房企第一，2016年，融創中國以1553.1億元總銷售額雄踞中國房企TOP7。在上海以及蘇州、南京等長三角核心城市，融創中國更是憑藉上海濱江壹號院、上海陸家嘴壹號院、蘇州桃花源、蘇州御園等諸多頂豪名片，長期雄踞頂豪市場半壁江山。

▲融創中國 全國佈局圖

▲融創·濱江壹號院

▲融創·陸家嘴壹號院

象嶼地產，中國500強國企巨擘，作為中國華東房企品牌價值TOP10以及2016年度中國最具影響力企業，自2003年登陸上海迄今，象嶼地產堅持“以上海為中心，拓展長三角，佈局全中國”發展戰略，僅花橋一地開發面積即逾百萬平米，成就區域儲備開發體量最大的品牌龍頭。

▲象嶼地產 全國佈局圖

兩家一線房企巨頭聯袂入主西上海，其搶佔全球城市時代紅利的戰略遠見堪稱非凡，“頂豪專家”與“國企巨擘”強強合作的恢宏手筆更備受期待。

頂禮滬上第二座“玫瑰園系”頂豪傳奇

定製大都會門戶巔峰封面

全球城市之世界門戶，需要一處寰宇皆識的傳奇座標，一座代言榮耀的人居封面，這是市場趨向，更是時代使命。為此，融創中國盛大引入其最具傳奇色彩的TOP產品系“玫瑰園系”落地，在被譽為“上海第一豪宅”的上海玫瑰園誕生十載之際，終於宣告啟幕滬上第二座“玫瑰園”作品——浦西玫瑰園。

▲上海玫瑰園 實景圖

浦西玫瑰園營銷總經理在論壇上表示：浦西玫瑰園不僅原班引入“上海玫瑰園”頂豪營建團隊，悉數整合玫瑰系經典產品基因，更以上海2040規劃為前瞻要義，凝結上海城市精神與國際文化向心力，打造跨時代、高規格、代表全球城市先進文明的頂級人居封面，從33萬平米“海綿城市”國際化規劃、法式Artdeco宮殿群形制、十字中軸宮廷園林禮序、複合型頂級住區配套到ROSE CLUB“9大體系禮遇”，無一不是為上海全球城市時代前瞻定製，堪稱真正的劃時代級作品。

玫瑰，總是於最好的時代盛開。值此上海再度迎來百年一遇的歷史性契機之際，浦西玫瑰園8月27日盛大開盤，必將以“全球城市，世界門戶”之姿，與上海共享世界之巔的自豪，親身見證並踐行這座城市新的歷史，新的輝煌。