一個地方房價的高低，不僅取決於該地房子質量的好壞，裝修的好壞，社區的好壞，更重要的還取決於地理位置。一個地理位置好的地產的房價房價可以達到天價。在成都天府新區就有一個地理環境非常好的板塊，大家給它取了個名字叫文旅板塊。
文旅板塊被紛紛看好不僅與它自身條件有關，還與成都當地發展形勢與相關政策有關。成都相關部門將天府新區文旅板塊作為世界旅遊名城城市的主場。
由此可見，文旅板塊非常被看好。並且在天府新區，當地人稱該板塊為"長壽之鄉"，這裡綠地面積非常廣，有公園、花園、河流、以及一大片一大片的小樹林，我認為可以稱得上是小森林了。
並且文旅板塊還緊挨著花舞人間、和黃龍溪兩大著名景點，自然旅遊資源相當豐盛。
這裡還被計劃規劃為天府恆大文化旅遊城、以及大家都知道的世界著名的樂園——樂高樂園等等。文旅板塊地處天府新區核心區附近的非限購區域，各大房地產商也把目光都投向那兒。
天府新區作為一個2012年才發展起來的新區域，它的發展之迅速也是大家都看到的。短短6.7年時間，就已經可以與那些老區所媲美了。在房價上也可以看出天府新區發展的迅速，天府新區現房價以漲至16000元每平米。而那些老區域像金牛區、武侯區也在這個價位左右。
在58同城上可以看到，天府新區的房價上漲幅度相比其他區域要高一點。今年開年以來，天府新區房價以大約0.5%的幅度進行上漲。而其他地區大致都是穩定要麼就是上漲幅度極低。
文旅板塊雖然有這麼多的優點，但是它還有一個非常大的短板，那就是交通配套方面。但是當地也正在針對這個問題做一系列應對，要不了多久，文旅板塊就將四通八達，因為成都鐵路可不是開玩笑的。
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